Ogłoszenia o przetargach na nieruchomości UM

PREZYDENT MIASTA SZCZECIN

ogłasza

PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż nieruchomości gruntowych będących własnością Gminy Miasto Szczecin:

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 27.04.2017 r.  o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin,  Pl. Armii Krajowej 1,  w sali 418 (wejście od ul. Odrowąża, IV piętro).

Nieruchomości są wolne od obciążeń.

Przetarg zostanie przeprowadzony na każdą nieruchomość odrębnie.

Cena wywoławcza nieruchomości gruntowej jest ceną netto.

Do ceny sprzedaży nieruchomości netto ustalonej w wyniku przetargu zostanie doliczony podatek VAT  w stawce 23% zgodnie z  przepisami  ustawy o podatku od  towarów i  usług.

Cena sprzedaży nieruchomości brutto płatna jest w całości przed zawarciem umowy w formie aktu notarialnego.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:

-w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) - dowodów tożsamości,  a pozostających w związku małżeńskim nie posiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich  z pełnomocnictwem drugiego małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości;

-w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji- aktualnego odpisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot (odpis z rejestru winien być datowany nie później niż 3 miesiące przed datą przetargu, a jego aktualność winna być potwierdzona przez reprezentanta podmiotu).

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.

Wadium  należy wnieść w pieniądzu (PLN) na rachunek Gminy Miasto Szczecin –   Bank PKO BP S.A.  Nr  47 1020 4795 0000 9802 0277 8504.

 Termin wniesienia wadium upływa dnia 20.04.2017r.             

Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto  Szczecin.

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny sprzedaży nieruchomości.

Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie  z obowiązującymi przepisami.

W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy wadium nie podlega zwrotowi.

INFORMACJE   DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI ORAZ WARUNKI REALIZACJI INWESTYCJI:

1. Nieruchomości znajdują się w obszarze, dla którego obowiązuje Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Golęcino - Gocław” w Szczecinie,  uchwalony Uchwałą  Nr XXXI/772/09 Rady Miasta Szczecin z dnia  02 lutego 2009r. (Dz. Urz. Wojew. Zach. z dnia 15 maja 2009r.  Nr 16,   poz. 665) w granicach terenu elementarnego P.G.1034.MW,Uo następujących ustaleniach funkcjonalnych: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z dopuszczeniem  usług.

2. Celem zapewnienia działce nr 15/37  z obrębu 3091  dostępu do drogi publicznej
ul. Strzałowskiej, na rzecz ich każdoczesnych właścicieli, zostaną obciążone służebnością gruntową przejazdu i przechodu nieruchomości gruntowe będące własnością Gminy Miasto Szczecin:

- działki nr 15/30, 15/35  z obrębu 3091

- działki nr 15/34, 15/31  z obrębu 3091

przy czym służebność na działkach  nr 15/34, 15/31 zostanie ustanowiona do czasu nadania im kategorii drogi publicznej.

3. Celem zapewnienia działkom nr: 15/41 i 15/48, 15/51, 15/52, 15/49  z  obrębu 3091  dostępu do drogi publicznej ul. Strzałowskiej, na rzecz ich każdoczesnych właścicieli, zostaną obciążone służebnością gruntową przejazdu i przechodu nieruchomości gruntowe będące własnością Gminy Miasto Szczecin:

-  działki nr 15/55, 15/58, 15/59  z obrębu 3091

- działka nr 15/61  z obrębu 3091

przy czym służebność na działce 15/61 zostanie ustanowiona do czasu nadania jej kategorii drogi publicznej.

4. Celem zapewnienia działce nr  15/38 z obrębu 3091 dostępu do drogi publicznej ul. Pokoju, na rzecz jej każdoczesnych właścicieli, zostanie obciążona służebnością gruntową przejazdu i przechodu nieruchomość gruntowa będąca własnością Gminy Miasto Szczecin stanowiąca działkę nr 16z obrębu 3091, przy czym służebność na działce nr 16 zostanie ustanowiona do czasu nadania jej kategorii drogi publicznej.

5. Przez działkę nr 15/37 przebiega:

- czynny gazociąg  średniego ciśnienia  dn 225 PE (fragment o długości ok. 83 m), dla którego ustalona została strefa kontrolowana, w której nie należy wznosić obiektów budowlanych, urządzać stałych składów i magazynów, wznosić tymczasowych obiektów, sadzić drzew, składować ziemi pochodzących  z wykopów oraz podejmować działań mogących spowodować uszkodzenie przewodu podczas jego użytkowania.

- linia napowietrzna 0,4 KV z przewodami typu 4xAL35 mm²  i 2xAL35mm²  zasilająca budynki   o adresie ul. Strzałowska 32 oraz ul. Strzałowska 29,

- instalacja kanalizacji ogólnospławnej śr. 100 (kamionka) oraz znajduje się studnia inspekcyjna, powstałe prawdopodobnie w pierwszej połowie XX wieku,  służące do odprowadzania ścieków komunalnych i deszczowych z komunalnego budynku mieszkalnego przy ul. Strzałowskiej 29,

- czynne przyłącze wody zasilające budynek mieszkalny przy ul. Strzałowskiej 29.

6. Przez działkę nr 15/38 przebiega:

- linia napowietrzna 0,4 KV z przewodami typu 4xAL35 mm²  i 2xAL35mm²  zasilająca budynki   adresie ul. Strzałowska 32 oraz ul. Strzałowska 29,

- odcinek ok. 5m instalacji kanalizacji ogólnospławnej śr. 100 (kamionka)  powstała prawdopodobnie  w pierwszej połowie XX wieku,  służące do odprowadzania ścieków komunalnych i deszczowych  z komunalnego budynku mieszkalnego przy ul. Strzałowskiej 29.

7. Nabywca nieruchomości gruntowej:

a/ niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę wykona we własnym zakresie i na własny koszt,

b/ zapewni służbom specjalistycznym dostęp do sieci przebiegających przez działkę w celu ich konserwacji, remontów, modernizacji i wymiany  a w przypadku kolizji  z planowaną inwestycją, przełoży je na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami sieci,

c/ przejmuje wraz  z gruntem obowiązek usunięcia ewentualnych bezumownych użytkowników -
we własnym zakresie i na własny koszt,

d/ realizując inwestycję na przedmiotowym terenie, zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.

8. W przypadku   kolizji istniejących drzew i krzewów  z  planowaną inwestycją  ich wycinka  możliwa będzie po uzyskaniu  pozytywnej decyzji administracyjnej. Koszty związane  z wycinką ponosi nabywca nieruchomości.

9. Gmina Miasto Szczecin nie dysponuje danymi co do warunków gruntowo-wodnych oraz występowania zanieczyszczeń gruntu oraz przykrytych warstwą gleby elementów będących pozostałością po konstrukcjach budowlanych w obrębie zbywanej nieruchomości. Osoby zamierzające wziąć udział   w przetargu mogą za zgodą Gminy wykonać stosowne badania własnym staraniem i na własny koszt.

10. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.

11. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości
oraz Regulaminem Przetargów. 

Dodatkowych informacji udziela Wydział Zasobu i Obrotu Nieruchomościami Urzędu Miasta Szczecin,
 Pl. Armii Krajowej 1, pok. 240, tel. 91-42-45-846

www.bip.um.szczecin.pl, www.szczecin.pl, www.miastooferuje.szczecin.pl

 Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.