Ogłoszenia o przetargach na nieruchomości UM

PREZYDENT MIASTA SZCZECIN

ogłasza

PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, stanowiącej własność

Gminy Miasto Szczecin

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 04.10.2016 r., O GODZ. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, w sali 418 (wejście od ul. Odrowąża, IV piętro, prawe skrzydło).

Cena wywoławcza nieruchomości gruntowej jest ceną netto.

Cena nieruchomości gruntowej (netto) uwzględnia prawa i ograniczenia w obrębie zbywanej nieruchomości, w tym cenę służebności gruntowej prawa przechodu i przejazdu.

Do ceny sprzedaży (netto) nieruchomości gruntowej ustalonej w wyniku przetargu zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy od podatku towarów i usług.

Cena sprzedaży nieruchomości gruntowej brutto płatna jest w całości przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:

• w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą)- dowodów tożsamości, a pozostających w związku małżeńskim nie posiadających rozdzielności majątkowej do dokonania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości;
• w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - a k t u a l n e g o odpisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot (odpis z rejestru winien być datowany nie później niż 3 miesiące przed data przetargu, a jego aktualność winna być potwierdzona przez reprezentanta podmiotu).

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.

Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN)na rachunek Gminy Miasto Szczecin – Bank PKO BP S.A. Nr 47 1020 4795 0000 9802 0277 8504.

Termin wniesienia wadium upływa w dniu 27.09.2016 r.

Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin.

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny sprzedaży nieruchomości gruntowej.

Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia notarialnej umowy sprzedaży, wadium nie podlega zwrotowi.

Informacje dodatkowe dotyczące nieruchomości oraz warunki realizacji inwestycji:

1. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Niebuszewo” uchwalonym Uchwałą Nr XXIII/597/08 Rady Miasta Szczecin z dnia 16 czerwca 2008 r. i leży w terenie elementarnego P.N.1140.U z przeznaczeniem pod usługi. Dopuszczalny zakres usług: administracja publiczna, kultura, edukacja, gastronomia, obsługa bankowa, obsługa firm i klientów, handel detaliczny z wyłączeniem sprzedaży paliw płynnych i gazy płynnego do pojazdów samochodowych. Zakazuje się lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 200 m².
2. Wieloletni ProgramInwestycyjny do 2019 r. z perspektywą do roku 2023 r. nie przewiduje przedsięwzięć inwestycyjnych ani modernizacji infrastruktury technicznej na tym terenie.
3. Dostęp do drogi publicznej zostanie zapewniony poprzez obciążenie gminnej nieruchomości gruntowej, oznaczonej numerem działki: 60/4 z obrębu ewidencyjnego nr 3098 (Nad – Odrą 98), położonej w Szczecinie, w rejonie ul. Pszczelnej, KW Nr SZ1S/00206857/8, służebnością gruntową prawa przechodu i przejazdu bez prawa parkowania, na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości gruntowej, oznaczanej numerem działki 60/5 położonej w Szczecinie, w obrębie ewidencyjnym 3098, w rejonie ul. Jana Kułakowskiego, celem zapewnienia dostępu do drogi publicznej. Służebność będzie miała charakter czasowy do czasu urządzenia na działce gruntu nr: 60/4 drogi i nadania jej kategorii drogi publicznej. Prawo służebności opisane w niniejszym punkcie zostanie wpisane do księgi wieczystej.
4. W związku z przebiegiem przez działkę gruntu kanału deszczowego kd 250 mm nabywca działki zobowiązany będzie ustanowić w umowie nieodpłatne i na czas nieoznaczony prawo użytkowania na rzecz Gminy Miasto Szczecin polegające na prawie korzystania z terenu w celu wymiany i eksploatacji przebiegającego kanału deszczowego.

      Nabywca w ramach ustanowionego prawa użytkowania zobowiązany będzie do:

  - zachowania pasa technicznego o szer. po 0,5 m od osi przewodu z całkowitym   zakazem dokonywania jakiejkolwiek zabudowy tego terenu obiektami budowlanymi oraz z zakazem trwałych nasadzeń,

 - zapewnienia służbom eksploatacyjnym utrzymującym na zlecenie gminy kanalizację deszczową, stałego, nieodpłatnego, 24 godzinnego dostępu do przebiegającego kanału w celu możliwości dokonywania jego konserwacji, eksploatacji, usuwania awarii, wymiany i modernizacji.

1. Przez teren nieruchomości przebiega kanał ogólnospławny o średnicy Dy 250mm oraz wodociąg o średnicy Dy 100mm zasilający budynek Zespołu Szkół znajdujący się na dz. nr 44/4 z obr 3098. Aktemnotarialnym Rep. A Nr 2432/2015 z dnia 02.12.2015 na rzecz ZWiK Sp. z o.o. została ustanowiona służebność przesyłu (uregulowana w dziale III księgi wieczystej Nr SZ1S/00198247/9)
2. Przez teren dz. nr 60/5 przebiega czynny gazociąg niskiego ciśnienie DN 100 stal oraz czynne przyłącze gazowe niskiego ciśnienia DN 80 stal, zasilające budynek szkoły znajdującej się na terenie działki gruntu nr 44/4 z obr. 3098. Aktem notarialnym Rep. A Nr 2438/2015 z dnia 02.12.2015 r. na rzecz Polskiej Spółki Gazownictwa Sp. z o. o. została ustanowiona służebność przesyłu.(uregulowana w dziale III księgi wieczystej Nr SZ1S/00198247/9)
3. Nabywca nieruchomości gruntowej:
   1. zapewni służbom specjalistycznym swobodny dostęp do sieci przebiegających przez działkę w celu ich remontów, modernizacji, wymiany i konserwacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży sieci uzbrojenia podziemnego na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci,
   2. niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę wykona we własnym zakresie i na własny koszt,
   3. przejmie wraz z gruntem obowiązek usunięcia z terenu wszystkich ewentualnych bezumownych użytkowników oraz uporządkuje teren we własnym zakresie i na własny koszt,
   4. realizując inwestycję na przedmiotowym terenie zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.
4. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do ustanowienia na rzecz Gminy Miasto Szczecin (dz. nr 44/4 z obr 3098 będąca w trwałym zarządzie Szkoły Podstawowej Nr 35), nieodpłatnej służebności przechodu i przejazdu pojazdami rowerowymi w pasie gruntu, który pokrywa się z aktualnym nieformalnym przebiegiem dojścia do Szkoły Podstawowej Nr 35 oraz Gimnazjum Nr 12, wrysowanym na mapę sytuacyjno – wysokościową linią przerywaną oraz do ustanowienia nieodpłatnej służebności gruntowej polegającej na prawie korzystania z części terenu zbywanej nieruchomości w pasie gruntu zajętym pod ogrodzenie powyższych placówek.
5. Teren nieruchomości porastają pojedyncze drzewa i krzewy ozdobne, głównie wierzby, topole i klony. Zieleń jest w różnym stanie biologicznym i wieku. W przypadku ewidentnej kolizji z przyszłym zagospodarowaniem nieruchomości, możliwe będzie usunięcie drzew i krzewówozdobnych po uzyskaniu decyzji administracyjnej.Koszty związane z wycinką ponosi inwestor.
6. Gmina Miasto Szczecin niedysponuje danymi, co do warunków gruntowo – wodnych, występowania w gruncie zbywanej nieruchomości ewentualnych zanieczyszczeń oraz przykrytych warstwą gleby elementów będących pozostałością po konstrukcjach budowlanych. Osoby zamierzające wziąć udział w przetargu mogą za zgodą Gminy wykonać stosowne badania, własnym staraniem i na własny koszt.
7. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości gruntowej.

Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości oraz Regulaminem Przetargów.

Dodatkowych informacji udziela Wydziale Zasobu i Obrotu Nieruchomościami  –  Referat ds. prywatyzacji nieruchomości gruntowych

 Urzędu Miasta Szczecin,

pl. Armii Krajowej 1, pok. 242, tel. 91-42-45-768,

www.bip.um.szczecin.pl

www.szczecin.pl

www.miastooferuje.szczecin.pl

Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.