Ogłoszenia o przetargach na nieruchomości UM

PREZYDENT MIASTA SZCZECIN

ogłasza

TRZECI PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż nieruchomości gruntowej będącej własnością Gminy Miasto Szczecin:

 PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 28.04.2016 r.  o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin,  Pl. Armii Krajowej 1,  w sali 418 (wejście od ul. Odrowąża, IV piętro).

 Pierwszy przetarg odbył się 01.10.2015 r.

Drugi przetarg odbył się 14.01.2016 r. 

Cena wywoławcza nieruchomości gruntowej jest ceną netto.

Do ceny sprzedaży nieruchomości netto ustalonej w wyniku przetargu zostanie doliczony podatek VAT  w stawce 23% zgodnie z  przepisami  ustawy o podatku od  towarów i  usług.

Cena sprzedaży nieruchomości brutto płatna jest w całości przed zawarciem umowy w formie aktu notarialnego.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:

-w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) - dowodów tożsamości, a pozostających w związku małżeńskim nie posiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości;

-w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji- aktualnego odpisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot (odpis z rejestru winien być datowany nie później niż 3 miesiące przed datą przetargu, a jego aktualność winna być potwierdzona przez reprezentanta podmiotu).

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.

Wadium  należy wnieść w pieniądzu (PLN) na rachunek Gminy Miasto Szczecin –   Bank PKO BP S.A.  Nr  47 1020 4795 0000 9802 0277 8504.

Termin wniesienia wadium upływa dnia 21.04.2016 r.  .         

Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto  Szczecin.

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny sprzedaży nieruchomości.

Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie  z obowiązującymi przepisami.

W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy wadium nie podlega zwrotowi.

INFORMACJE   DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI ORAZ WARUNKI REALIZACJI INWESTYCJI:

1. Nieruchomość znajduje się w obszarze, dla którego obowiązuje Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Żelechowa-Łączna” w Szczecinie – uchwalony Uchwałą Nr XXI/560/08 Rady Miasta Szczecin z dnia 24 kwietnia 2008r. (Dz.Urz.Woj.Zacho. z dnia 27 maja 2008r. Nr 52, poz.1148).
Działka 172z obrębu 3036 znajduje się w granicach terenu elementarnego  o symboluP.Z.3030.MW,U
o następujących ustaleniach funkcjonalnych: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z dopuszczeniem  lokalizacji usług.

2. Zgodnie z treścią w/w planu na terenie elementarnym P.Z.3030.MW,U tj. działki  172  z obrębu 3036 został ustalony dojazd  z ulicy  Kruczej (teren elementarny  P.Z.3075.KD.L  do garażu na działce położonej przy ul. Kruczej 1.

3. Wieloletni Program Inwestycyjny na lata 2012-2017 nie przewiduje przedsięwzięć inwestycyjnych oraz modernizacji infrastruktury technicznej w rejonie zbywanej nieruchomości.

4. Przez działkę 172 przebiega układ kanalizacji sanitarnej  śr.200 mm .

Nabywca nieruchomości będzie zobowiązany:

-  ustanowić w umowie sprzedaży, nieodpłatną i na czas nieoznaczony służebność przesyłu dla Zakładu Wodociągów i Kanalizacji  Sp. z o.o., polegającą na prawie korzystania z terenu w celu wymiany  i eksploatacji przebiegającego przez działkę nr 172 z obrębu 3036 kanału sanitarnego  o średnicy Dy 200mm,

- ustanowić  dla służb eksploatacyjnych ZWiK pas techniczny o szerokości  3 m, po 1,5 m licząc od osi rury, w celu usuwania awarii i możliwości prowadzenia prac naprawczych i konserwacyjnych  oraz zachować odległość po 5 m licząc od skrajni rury do projektowanej  zabudowy i trwałych  nasadzeń,

- zapewnić stały i nieodpłatny 24 godzinny dostęp służbom eksploatacyjnym ZWiK do kanału  sanitarnego śr.200  w celu możliwości dokonywania jego konserwacji, eksploatacji, usuwania awarii, wymiany i modernizacji.

-wpisać ww. wymogi do aktu notarialnego, dział III księgi wieczystej działki 172 z obrębu 3036.

5. Przygranicy działki usytuowane jest złącze kablowe  ZK-3a wraz z zasilającą to złącze linią kablową 0,4 kV typu YAKY 4x150mm²  będące własnością ENEA Operator Sp. z o. o.

W przypadku wystąpienia kolizji nowoprojektowanych obiektów z istniejącą siecią elektroenergetyczną nabywca własnym kosztem i staraniem dokona przebudowy kolidującej infrastruktury elektroenergetycznej.

6. Nabywca nieruchomości gruntowej:

a/ niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę wykona we własnym zakresie i na własny koszt,

b/ zapewni służbom specjalistycznym dostęp do sieci przebiegających przez działkę w celu ich konserwacji, remontów, modernizacji i wymiany  a w przypadku kolizji  z planowaną inwestycją, przełoży je na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami sieci,

c/ przejmuje wraz  z gruntem obowiązek usunięcia ewentualnych bezumownych użytkowników -
we własnym zakresie i na własny koszt,

d/ realizując inwestycję na przedmiotowym terenie, zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.

7. W przypadku  uzasadnionej kolizji istniejącej zieleni z  planowaną inwestycją  wycinka drzew możliwa będzie po uzyskaniu  pozytywnej decyzji administracyjnej. Koszty związane  z wycinką ponosi nabywca nieruchomości.

8. Gmina Miasto Szczecin nie dysponuje danymi co do warunków gruntowo-wodnych oraz występowania zanieczyszczeń gruntu oraz przykrytych warstwą gleby elementów będących pozostałością po konstrukcjach budowlanych w obrębie zbywanej nieruchomości. Osoby zamierzające wziąć udział w przetargu mogą za zgodą Gminy wykonać stosowne badania własnym staraniem i na własny koszt.

9. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.

10. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości
oraz Regulaminem Przetargów.

Dodatkowych informacji udziela Wydział Zasobu i Obrotu Nieruchomościami Urzędu Miasta Szczecin,
 Pl. Armii Krajowej 1, pok. 240, tel. 91-42-45-846

www.bip.um.szczecin.pl, www.szczecin.pl, www.miastooferuje.szczecin.pl

Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.