Ogłoszenia o przetargach na nieruchomości UM

PREZYDENT MIASTA SZCZECIN

ogłasza

DRUGI PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż nieruchomości gruntowej, będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie j.n.

Pierwszy przetarg odbył się w dniu 27.06.2016 r.

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 06.09.2016 r. o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin, Pl. Armii Krajowej 1 w sali 418 (wejście od ul. Odrowąża, IV piętro przy Wydziale Obsługi Inwestorów i Biznesu).

Nieruchomość jest wolna od obciążeń.

Cena nieruchomości  netto stanowi cenę wywoławczą do przetargu. Cena wywoławcza nieruchomości uwzględnia cenę odpłatności za służebność gruntową w postaci prawa przejazdu i przechodu przewidzianą do ustanowienia w umowie zbycia nieruchomości w celu zapewnienia dostępu do drogi publicznej ulicy Wiosennej.

Do ceny sprzedaży netto ustalonej w wyniku przetargu zostanie doliczony podatek VAT, naliczony zgodnie z przepisami ustawy od podatku od towarów i usług.

Cena sprzedaży nieruchomości gruntowej brutto ustalona w wyniku przetargu płatna jest w całości przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego. Za datę dokonania wpłaty całej kwoty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:

- w przypadku osób fizycznych  (w tym prowadzących działalność gospodarczą) – dowodów tożsamości, a pozostających w związku małżeńskim nie posiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego            z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości;

- w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji – aktualnego odpisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot (odpis z rejestru winien być datowany nie później niż 3 miesiące pod datą przetargu, a jego aktualność winna być potwierdzona przez reprezentanta podmiotu).

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika.

Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.

Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN), na rachunek Gminy Miasta Szczecin – Bank PKO BP S.A. Nr 47 1020 4795 0000 9802 0277 8504.

Termin wniesienia wadium upływa dnia 30.08.2016 r.

Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin.

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi.

Informacje dotyczące ww. nieruchomości oraz warunki realizacji inwestycji:

1. Nieruchomość jest położona w terenie objętym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Gryfińska-Hangarowa 2” w Szczecinie uchwalonym Uchwałą Rady Miasta Szczecin Nr IX/164/11 z dnia 27.06.2011 r. (opublikowanym w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 20.07.2011 r., poz. 1577), w terenie elementarnym o symbolu: D.D.2012.U,P. dla którego plan ustala przeznaczenie terenu: zabudowa usługowa, obiekty produkcyjne magazyny, z dopuszczeniem wprowadzenia usług wyłącznie z zakresu:

- handel w obiektach o powierzchni do 2000 m²,

- usługowa działalność rzemieślnicza,

- gastronomia,

- wystawiennictwo,

- administracja i obsługa biznesu,

- obsługa firm i klientów,

- zakaz lokalizacji samochodowych warsztatów naprawczych.

1. W celu zapewnienia zbywanej nieruchomości dostępu do drogi publicznej ul. Wiosennej,  w umowie sprzedaży nieruchomości, zostanie ustanowiona na rzecz jej każdoczesnego właściciela, służebność gruntowa polegająca na prawie przejazdu i przechodu przez działki  nr: 39/1, 37/3 i 40/4 z obrębu ewidencyjnego nr 4038 (Dąbie 38), stanowiące własność Gminy Miasto Szczecin, dla których Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód X Wydział Ksiąg Wieczystych w Szczecinieprowadzi księgę wieczystą Nr SZ1S/00175081/0. Służebność będzie miała charakter tymczasowy do czasu urządzenia na działkach nr: 39/1, 37/3 i 40/4 drogi i nadania jej kategorii drogi publicznej. Prawo służebności gruntowej zostanie wpisane do księgi wieczystej. Działki nr: 39/1, 37/3 i 40/4 łączą się z terenem stanowiącym drogę publiczną ulicę Wiosenną poprzez teren działki nr 1/13 z obrębu ewidencyjnego nr 4054 (Dąbie 54) będącym w użytkowaniu wieczystym PKP S.A. Przejazd kolejowo-drogowy stanowiący skrzyżowanie z ulicą Wiosenną  w Szczecinie  usytuowany na działce nr 1/13 z obrębu ewidencyjnego nr 4054 (Dąbie 54) jest przejazdem użytku publicznego w kategorii „A” w km 199,099 linii nr 351 Szczecin Główny – Poznań Główny. Korzystanie z niego odbywa się przez użytkowników dróg kołowych bez ograniczeń  i ma charakter ogólnodostępny, w sposób zapewniający bezpieczeństwo ruchu kolejowego i drogowego.
2. Wieloletni Program Inwestycyjny nie przewiduje przedsięwzięć inwestycyjnych ani modernizacji infrastruktury technicznej w rejonie zbywanej nieruchomości, a przewidzianych do realizacji przez Miasto.
3. Niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę nabywca nieruchomości wykona we własnym zakresie i na własny koszt.
4. W przypadku występowania w granicach nieruchomości sieci uzbrojenia technicznego nabywca nieruchomości winien zapewnić właścicielom sieci swobodny do nich dostęp, w celu ich konserwacji, remontu, modernizacji i wymiany, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją, przełożyć sieć we własnym zakresie i na własny koszt w porozumieniu z właścicielami tych sieci.
5. Nabywca nieruchomości realizując inwestycję na przedmiotowym terenie zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.
6. Nabywca nieruchomości przejmie wraz z gruntem obowiązek usunięcia z terenu wszystkich ewentualnych bezumownych użytkowników.
7. Na terenie działki inwestycyjnej występują pojedyncze drzewa i krzewy ozdobne. W przypadku uzasadnionej kolizji istniejącej zieleni z planowaną inwestycją, drzewa i krzewy będą mogły zostać usunięte pod warunkiem uzyskania pozytywnej decyzji administracyjnej. Koszt wycinki ponosi nabywca nieruchomości.
8. Gmina Miasto Szczecin nie dysponuje danymi co do warunków gruntowo-wodnych, ewentualnego występowania zanieczyszczeń gruntu oraz przykrytych warstwą gleby elementów będących pozostałością po konstrukcjach budowlanych w obrębie zbywanej nieruchomości. Osoby zamierzające wziąć udział w przetargu mogą za zgodą Gminy wykonać stosowne badania, własnym staraniem i na własny koszt.
9. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.

Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości oraz Regulaminem Przetargów.

Dodatkowych informacji udziela Wydział Zasobu i Obrotu Nieruchomościami  –  Referat ds. prywatyzacji nieruchomości gruntowych Urzędu Miasta Szczecin,

Pl. Armii Krajowej 1, pok. 241, tel. (091) 435 11 96, fax (091) 435 12 89,

www.bip.um.szczecin.pl; www.szczecin.pl; www.miastooferuje.szczecin.pl

Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.