Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

                                                                                                                 Oświadczenie  Woli Nr  838/WGN/11

                                                                                                             złożone w imieniu Gminy Miasto Szczecin

                                                                                                                                 w dniu  19.08.2011r.

WYKAZ   nr 670 / 2011

dotyczący niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie w rejonie ulicy: Dąbskiej przeznaczonej do oddania w użytkowanie wieczyste na okres do 99 lat w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

Wykaz wywiesza się do publicznej wiadomości na okres 21 dni

tj.  od 29.08.2011r. do 19.09.2011r.

Pozostałe warunki:

1. Cena netto nieruchomości gruntowej będzie stanowić w przetargu cenę wywoławczą.
2. Podatek VAT będzie naliczony zgodnie z obowiązującymi na dzień płatności przepisami.
3. Nieruchomość usytuowana w obszarze objętym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczecin „Majowe – Kijewo”,w terenie elementarnym D.O. 2123.UP, z przeznaczeniem pod zabudowę usługową, obiekty produkcyjne i magazyny.
4. Terminy wnoszenia opłat z tytułu u użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej:
   1. pierwsza opłata oraz naliczony podatek VAT, płatne są nie później niż do dnia zawarcia umowy o oddanie w użytkowanie wieczyste w formie aktu notarialnego,
   2. kolejne opłaty roczne za użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej naliczone będą zgodnie z obowiązującymi przepisami,  płatne są  przez 98 lat  i wnoszone z góry w terminie do 31 marca roku kalendarzowego,
   3. wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być  aktualizowana  zgodnie z obowiązującymi przepisami.
5. Nabywca nieruchomości gruntowej:

-  zapewni właścicielom sieci przebiegających przez działkę, nieodpłatny i swobodny dostęp do sieci w celu ich wymiany, remontów, konserwacji i modernizacji,

- w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży sieci uzbrojenia podziemnego na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci,

-  przejmie obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników,

- niezbędną dla planowanej inwestycji infrastrukturę wykona we własnym zakresie i na własny koszt.

6. Termin zakończenia zabudowy nieruchomości gruntowej zgodnie z przeznaczeniem –  3 lata od daty zawarcie umowy w formie aktu notarialnego.Za spełnienie tego warunku uważa się wykonanie stanu surowego zamkniętego obiektu przewidzianego do realizacji, zgodnie z pozwoleniem na budowę wydanym w oparciu o projekt budowlany obejmujący zagospodarowanie całej nieruchomości z przeznaczeniem pod zabudowę usługową, obiekty produkcyjne i magazyny. Powyższe warunki podlegają ujawnieniu w dziale III Księgi Wieczystej Nr SZ1S/00185410/9.

7. W przypadku nie zabudowania nieruchomości gruntowej w terminie określonym w pkt. 6 oraz niezrealizowania przeznaczenia całej nieruchomości osoba, z którą zostanie zawarta umowa zapłaci Gminie Miasto Szczecin kary umowne w każdym z wymienionych przypadków w wysokości 10% ceny wywoławczej ustalonej do przetargu, bez względu na to, czy Gmina Miasto Szczecin poniesie z tego tytułu szkodę  i w jakiej wysokości. Brak realizacji któregokolwiek z zobowiązań przez nabywcę nieruchomości będzie stanowić rażące naruszenie umowy i skutkować będzie jej rozwiązaniem   z przyczyn leżących po jego stronie.

8. Umowa o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste może ulec rozwiązaniu przed upływem terminu określonego w akcie notarialnym, jeżeli użytkownik wieczysty korzystać będzie z gruntu w sposób sprzeczny z jego przeznaczeniem określonym w umowie w szczególności jeżeli wbrew umowie użytkownik wieczysty nie wzniesie zabudowy określonej w umowie.

9. Nabywca nieruchomości gruntowej realizując inwestycję na przedmiotowym terenie zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc postojowych zgodnie z obowiązującymi wskaźnikami na podstawie zapisów planu.

10. Dostęp do drogi publicznej ul. Dąbskiej zostanie zapewniony poprzez obciążenie nieruchomości gminnej, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka: nr 48/15  o powierzchni 0,3770 ha o użytku „dr”, posiadającej urządzoną księgę wieczystą  Nr SZ1S/00154032/9 położoną w Szczecinie w obrębie ewidencyjnym nr 4084  (Dąbie 84), ul. Dąbska, nieodpłatną służebnością gruntową prawa przechodu i przejazdu bez prawa parkowania, na rzecz każdoczesnych użytkowników (właścicieli) nieruchomości gruntowej, składającej się z działki nr 48/12 i nr 48/21, położonej  w Szczecinie w obrębie ewidencyjnym 4084 (Dąbie 84) w rejonie ul. Dąbskiej, posiadającej urządzoną księgę wieczystą nr SZ1S/00185410/9, celem zapewnienia dostępu do drogi publicznej - ul. Dąbskiej. Służebność będzie miała charakter czasowy do czasu urządzenia na działce numer: 48/15 drogi  i nadania jej kategorii drogi publicznej. Prawo służebności opisane w niniejszym punkcie zostanie wpisane do księgi wieczystej SZ1S/00185410/9.

11. Teren nieruchomości jest silnie porośnięty drzewami i krzewami ozdobnymi z gatunku wierzba, robinia, sosna, świerk, brzoza, jesion, dzika róża. Jest to luźne zadrzewienie, a drzewa i krzewy są w różnym wieku i stanie zdrowotnym. W przypadku ewidentnej kolizji przyszłego zagospodarowania terenu  z rosnącymi drzewami i krzewami będzie możliwe ich usunięcie po uprzednim uzyskaniu w Wydziale Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska decyzji administracyjnej.

12. Wieloletni Program Inwestycyjny na lata 2010 – 2015 nie przewiduje przedsięwzięć inwestycyjnych ani modernizacji infrastruktury technicznej w obrębie przedmiotowej nieruchomości..

13. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości gruntowej.

14. Byłym właścicielom zbywanej nieruchomości gruntowej pozbawionym prawa   własności przed dniem     5 grudnia 1990 r. albo ich spadkobiercom oraz osobom, którym przysługuje roszczenie z mocy ustawy   z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu, jeżeli złożą wniosek w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.

15 Roszczenia osób trzecich winny być zgłaszane w Urzędzie Miasta w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami  pokój 221, II piętro, prawe skrzydło.