Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

PREZYDENT MIASTA SZCZECIN

ogłasza

PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Miasto Szczecin

Przetarg odbędzie się w dniu  8. 12. 2005 r. o godzinie 11 ⁰⁰  w sali nr 4005 Urzędu Miasta  Szczecin, plac Armii Krajowej 1  (IV piętro, wejście od ul. Odrowąża).

Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu (jest ceną netto) będzie podstawą do ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości.

Stawki procentowe opłat z tytułu użytkowania wieczystego wynoszą:

1)      pierwsza opłata - 25% ceny nieruchomości ustalonej w przetargu

2)      opłaty roczne - 3% ceny nieruchomości ustalonej w przetargu

Do pierwszej opłaty za grunt, zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 r. (Dz. U. Nr 54 poz. 535) zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 22% natomiast do opłat rocznych podatek w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami.

Pierwsza opłata i podatek VAT płatne są nie później niż do dnia zawarcia umowy.

Kolejne opłaty roczne wraz z należnym podatkiem VAT, płatne są z góry za dany rok, przez 98 lat w terminie do 31 marca każdego roku.

Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz przedłożenie Komisji:

• dowodu wpłaty wadium
• dowodu tożsamości - w przypadku osób fizycznych
• w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji – aktualnego wypisu z rejestru, właściwych  pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.

Aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona w sądzie - w okresie trzech miesięcy przed terminem przetargu.

Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN) przelewem środków pieniężnych  na rachunek Urzędu Miasta  Szczecin: Bank PEKAO S.A. II/O Szczecin nr 16 1240 3927 1111 0000 4099 5290

Termin  wniesienia wadium upływa dnia  01. 12. 2005 r.

Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miasta  Szczecin.

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości.

Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi.

Informacje dodatkowe

1.        Termin zakończenia zabudowy nieruchomości zgodnie z celem (stan surowy zamknięty) - 3 lata od daty zawarcia aktu notarialnego.

2.        Budynki i wiata zlokalizowane na działce przeznaczone są do rozbiórki. Inwestor dokona rozbiórki we własnym zakresie i na własny koszt.

3.        Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecina nieruchomość znajduje się w granicach terenu elementarnego o symbolu S.T.12.UG - zmiana do planu S.22 - o funkcji dominującej: usługi, mieszkalnictwo; minimalna powierzchnia ekopozytywna 25%, harmonijna sylweta zabudowy pierzei al. Piastów, forma istniejących na działce obiektów zabudowy usługowo-magazynowej jest niezgodna z planem zagospodarowania, zakaz obsługi komunikacyjnej od strony al. Piastów.

4.        Niezbędną infrastrukturę potrzebną do funkcjonowania elementów zabudowy działki oraz przebudowę istniejącego uzbrojenia terenu, nabywca wykona całkowicie we własnym zakresie i na własny koszt.

5.        Nabywca nieruchomości gruntowej zapewni służbom specjalistycznym dostęp do sieci przebiegających przez działkę w celu ich konserwacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży na własny koszt, w uzgodnieniu z właścicielami sieci.

6.        Nabywca nieruchomości realizując inwestycję na przedmiotowym terenie zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.

7.        Nabywca nieruchomości ustanowi na nabywanej działce nr 4/18 nieodpłatną służebność gruntową do działki nr 4/15 z obrębu 156 Pogodno będącej własnością Gminy Miasto Szczecin.

8.        Obowiązki wynikające z urządzenia lub utrzymania urządzeń niezbędnych do prawidłowego korzystania z ustanowionej na działce nr 4/18 służebności, obciążać będą solidarnie wszystkich każdorazowych wieczystych użytkowników (właścicieli) nieruchomości gruntowej, na rzecz której służebność została ustanowiona, a powstałe z tego tytułu ciężary i koszty dzielone będą proporcjonalnie pomiędzy nimi.

9.        Nabywca nieruchomości gruntowej zapewni służbom specjalistycznym nieodpłatny i swobodny dostęp do sieci przebiegających przez działkę w celu ich konserwacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami sieci.

10.     Nabywca nieruchomości przejmie wraz z gruntem obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników.

11.     W przypadku wystąpienia w granicach nieruchomości wartościowego drzewostanu, kolidującego z inwestycją, jego wycinka może nastąpić po uzyskaniu pozytywnej decyzji administracyjnej. Koszty wycinki ponosi nabywca nieruchomości.

12.     Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.

13.     Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości oraz regulaminem przetargów.

Nieruchomość zostanie udostępniona do lustracji w dniu 16.11.2005 r. w godz. 10⁰⁰-12⁰⁰.

Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami -Referat Przetargów  Urząd Miasta Szczecin, plac Armii Krajowej 1, pok. 241, tel.:42-45-620 www.um.szczecin.pl/nieruchomosci

Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.