Przejdź do głównego menu Przejdź do treści
logo BIP - powrót do strony głównej BIP UM
  •  

Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

Ogłoszenie o przetargu ustnym nieograniczonym na najem komunalnych lokali użytkowych


 OGŁOSZENIE
 
ZARZĄD BUDYNKÓW i LOKALI KOMUNALNYCH – ZAKŁAD BUDŻETOWY Z SIEDZIBĄ PRZY UL. MARIACKIEJ 25 W SZCZECINIE OGŁASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA NAJEM KOMUNALNYCH LOKALI UŻYTKOWYCH.
 

 

L.p.
Położenie nieruchomości
 
Księga wieczysta (KW)
Nr obrębu
 
Nr działki
Usytuowa-nie lokalu
Powie-rzchnia lokalu do oddania
w najem
w m²
Dopuszczalny zakres działalności
Sposób użytkowania
Stawka wywo-ławcza
czynszu netto             w zł/m²
Wadium            w zł
1.
Dubois 15
KW SZ1S/00104620/03
Nad Odrą 15
(3015)
Dz. nr 15/5
Parter
Piwnica
Front
25,00
 5,68
Handel
Usługi
Działalność nieuciążliwa
Najem
3,50
600,00
2.
Aleja Wyzwolenia 82
KW 131431
Nad Odrą 9
(3009)
Dz. nr 10/2
Piwnica
Front
22,24
Handel
Usługi
Działalność nieuciążliwa
Najem
10,00
600,00
3.
Parkowa 1, Swarożyca 16
KW SZ1S/00035860/2
Śródmieście 28
(1028)
Dz. nr 99
Parkowa 1
Piwnica
Front
61,39
Handel
Usługi
Działalność nieuciążliwa
Najem
5,00
600,00
4.
Pocztowa 39
KW 27239
Śródmieście 33
(1033)
Dz. nr 32
Parter
Piwnica
Front
46,77
22,25
Handel
Usługi
Działalność nieuciążliwa
Najem
10,00
600,00
5
Bolesława Śmiałego 47
KW SZ1S/00040386/3
 
Śródmieście 33
(1033)
Dz. nr 37
Parter
Piwnica
 Front
 
 
 
 
 119,24
 27,79
 
 
 
 
 
Handel
Usługi
Działalność nieuciążliwa
 
 
 
Najem
      10,00
 
 
 
 
 
600,00
6.
Ks. Bogusława X 40
KW 42708
Śródmieście 41
(1041)
Dz. nr 111
Piwnica
Front
28,91
Handel
Usługi
Działalność nieuciążliwa
Najem
20,00
600,00
7.
Teofila Firlika 33
KW SZ1S/00190780/1
Nad Odrą 14
(3014)
Dz. nr 11/14
Piwnica
Parter
Piętro
Wiaty
Teren
teren
 
224,98
460,46
165,92
 44,16
603,79
156,42
Handel
Usługi
Działalność dowolna
Drogi dojazd.
Parking niestrzeżony
Najem
 
 
2,65
0,24
0,37
600,00
8.
Plac Kilińskiego
(obiekt wolnostojący na terenie targowiska)
KW 144313
Śródmieście 11
(1011)
Dz. nr 11/2
Parter
 z piwnicą
 
 
,
 
38,83
 
 
 
 
 
Handel
Usługi
Działalność nieuciążliwa
Najem
50,00
600,00
9.
Potulicka 19
KW SZ1S/000/78390/9
Śródmieście 48
(1048)
Dz. nr 34
Piwnica
Front
 
 
 
 
18,68
 
 
 
 
 
Magazyn
Działalność nieuciążliwa
Najem
2,65
600,00
 
Właścicielem lokali jest Gmina Miasto Szczecin.
Najemca lokalu użytkowego, zgodnie z ustawą z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz..U. 06.121.844 tekst jednolity ze zm.), jest płatnikiem podatku od nieruchomości.
 
PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 29.07.2010 ROKU O GODZ. 10.00 w SIEDZIBIE ZBiLK przy ul. MARIACKIEJ 25, POKÓJ NR 14, WG OKREŚLONEGO POWYŻEJ HARMONOGRAMU.
 
Warunkami przystąpienia do przetargu są:
 
1.    Okazanie dowodu wpłaty wadium. Wadium należy wpłacać na każdy lokal oddzielnie, z podaniem adresu lokalu.
2.    Okazanie dowodu tożsamości oraz kserokopii niżej wymienionych dokumentów (nie dotyczy osób fizycznych ubiegających się o pomieszczenie gospodarcze):
a)    zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (ważne 6 m-cy) lub wypisu z Krajowego Rejestru Sądowego (ważne 6 m-cy),
b)    decyzji o nadaniu nr NIP i REGON,
c)    zaświadczenia ZUS o nie zaleganiu w opłacaniu składek (ważne 90 dni),
d)    zaświadczenia z Urzędu Skarbowego o nie zaleganiu w zobowiązaniach podatkowych (ważne 90 dni),
e)    zaświadczenia o nie zaleganiu z opłatami wobec Gminy Miasto Szczecin (podatek od nieruchomości, wieczyste użytkowanie
                 gruntu, opłat z tytułu czynszu lub dzierżawy), wydane max. na 30 dni przed przetargiem,
f)     umowy, stosownych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot stający do przetargu (w przypadku osób prawnych .
3.    Złożenie pisemnego oświadczenia, że warunki przetargu są oferentowi znane.
4.    Złożenie pisemnego oświadczenia, że stan techniczny przedmiotu przetargu jest oferentowi znany.
 
·         Wadium należy wpłacać do dnia 27.07.2010 r. do godziny 13.00 na rachunek bankowy Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych: ING Bank Śląski O/Szczecin 93 1050 1559 1000 0022 4355 2706. Decyduje data wpływu środków na konto ZBiLK. Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet kaucji lub czynszu. Zwrot wadium osobom, które nie wygrały przetargu nastąpi w ciągu 14 dni od daty przetargu, przekazem bankowym na wskazane konto lub przekazem pocztowym. W razie uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od podpisania umowy, wadium nie podlega zwrotowi.
·         Przetarg uważa się za ważny, jeśli choć jedna osoba, która wpłaciła wadium stawi się na przetarg. Przetarg zamyka się po ustaniu postąpień i trzykrotnym wywołaniu najwyższej stawki zaproponowanej przez uczestnika. Do udziału w przetargu konieczne jest dokonanie jednego minimalnego postąpienia. Minimalne postąpienie w licytacji nie może być mniejsze niż 10% stawki wywoławczej czynszu netto.
·         Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z treścią umowy najmu, która nie podlega negocjacjom.
·         Oferent wygrywający przetarg zobowiązany będzie przed podpisaniem protokołu z przetargu do określenia szczegółowego zakresu działalności jaką zamierza prowadzić w lokalu.
·         Podmiot wygrywający przetarg będzie zobowiązany do podpisania protokołu z przetargu, który po zatwierdzeniu przez Prezydenta Miasta lub osobę przez niego upoważnioną, będzie stanowił podstawę do zawarcia umowy najmu.
·         Osoba, która wygra przetarg zobowiązana będzie do podpisania umowy najmu w ustalonym terminie. Umowa najmu zostanie zawarta na czas nieoznaczony. Przed zawarciem umowy najmu osoba wygrywająca przetarg będzie zobowiązana do wpłacenia w formie pieniężnej kaucji zabezpieczającej roszczenia wynajmującego, w wysokości 3 miesięcznego wymiaru wylicytowanego czynszu netto.
·         Czynsz najmu za lokal oddany w najem ustala się w wysokości iloczynu powierzchni lokalu i krotności stawki podstawowej. Wysokość stawki podstawowej ustalana jest co roku w drodze Uchwały Rady Miasta Szczecin, nie później niż do końca I kwartału danego roku. Do wylicytowanego czynszu doliczony będzie podatek VAT w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami (aktualnie 22% ) oraz opłaty za zużyte media. Czynsz najmu oraz opłaty związane z używaniem lokalu, najemca ma obowiązek opłacać z góry do 10 dnia każdego miesiąca. Najemca lokalu użytkowego, zgodnie z obowiązującymi przepisami, jest płatnikiem podatku od nieruchomości. 
·         Lokale przejmuje się w istniejącym stanie technicznym. Koszty remontów, w celu przystosowania lokalu do prowadzenia działalności obciążają najemcę. Obowiązek zasięgnięcia opinii o dostosowaniu lokalu do wymogów sanitarnych, ppoż., i innych wymaganych przy prowadzeniu danej działalności, jak również uzyskanie pozwolenia na modernizacje oraz zmianę sposobu użytkowania lokalu spoczywa na najemcy.
·         Na najemcy spoczywać będzie obowiązek uzyskania warunków technicznych przyłączenia energii elektrycznej                     i poniesienia ewentualnych kosztów z tym związanych, zawarcia umowy z Grupą Energetyczną ENEA SA Oddział                     w Szczecinie i wniesienie opłaty przyłączeniowej.
Lokale wytypowane do przetargu można oglądać po uprzednim uzgodnieniu terminu z zarządcą nieruchomości:
 
- poz. 1 i 7,                      Rejon 3,      telefon:   91-44-20-773
- poz. 2 i 3                       Rejon 4, 5, telefon: 91-42-13-802
- poz. 4 i 5                       Rejon 7, 9, telefon: 91-47-772
- poz. 6 i 9                       Rejon 13 , telefon: 91-48-88-709
- poz. 8,                           Rejon 8,      telefon: 91-42-43-453
 
UWAGA W przypadku gdyby w trakcie wywieszenia Wykazu lub przed przeprowadzeniem przetargu stawki wywoławcze czynszu najmu uległy rewaloryzacji, przetarg zostanie przeprowadzony wg nowych stawek wywoławczych, bez zmiany Wykazu.
 
UWAGI DODATKOWE:
 
1 . Dotyczy lokali użytkowych położonych przy ul. Dubois 15, Wyzwolenia 82 i Potulickiej 19.
     Lokale znajdują się w zasobie docelowo czynszowym i nie podlegają prywatyzacji.
 
2. Dotyczy lokali użytkowych położonych przy ul. Dubois 15, Pocztowej 39 i Bolesława Śmiałego 47.
Licytacji podlega stawka czynszu za powierzchnie parteru. Stawka czynszu za powierzchnie piwnic stanowi 30% stawki wylicytowanej za powierzchnię parteru, nie mniej niż 2,65 zł/m².
 
3. Dotyczy lokalu użytkowego położonego przy ul Firlika 33.
Licytacji podlega stawka czynszu za powierzchnię parteru, piętra i wiat (670,54 m²). Piwnica nie podlega oczynszowaniu z uwagi na zły stan techniczny. Do lokalu przylega teren o powierzchni 760,21 m², z czego 603,79 m² stanowią drogi dojazdowe i place manewrowe (cena 0,24 zł/m²) a 156,42 m² - parking niestrzeżony (cena 0,37 zł/m²). 
 
 
Szczegółowych informacji o przetargu udziela Dział Lokali Użytkowych, ul. Mariacka 25, tel. 091-48-86-365 i 091-48-86-367.
 
Ogłoszenie o przetargu zamieszczone jest na stronie internetowej www.zbilk.szczecin.pl
 

ZARZĄD BUDYNKÓW i LOKALI  KOMUNALNYCH ZASTRZEGA SOBIE PRAWO ODWOŁANIA LUB UNIEWAŻNIENIA            PRZETARGU W CAŁOŚCI LUB W CZĘŚCI BEZ PODAWANIA PRZYCZ



Data publikacji: 2010/07/13
Data wygaśnięcia: 2010/07/29
udostępnił: Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych-Zakład Budżetowy, ul. Mariacka 25, 70-546 Szczecin, wytworzono: 2010/07/13, odpowiedzialny/a: Jarosław Woźniak, wprowadził/a: Halina Orska, dnia: 2010/07/13 10:00:04
Historia zmian:
Wprowadził Data modyfikacji Rodzaj modyfikacji
Halina Orska 2010/07/13 10:00:04 nowa pozycja