Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012
WYKAZ NR 469/2011 dot. niezabudowanej nieruch. gruntowej poł. w Szczecinie (w rej. ul. Poleskiej) przeznacz. do oddania w użyt. wieczyste na okres 99 lat w drodze przetargu ustnego niograniczonego
Oświadczenie Woli Nr 588/WGN/2011
złożone w imieniu Gminy Miasto Szczecin
w dniu 14.06.2011 r.
WYKAZ nr 469/2011
dotyczący niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie
przeznaczonej do oddania w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat
drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
Wykaz wywiesza się do publicznej wiadomości na okres 21 dni
tj. od 20.06.2011 r. do 11.07.2011 r.
Lp |
Położenie nieruchomości
Księga wieczysta |
Nr obrębu Dzielnica Nr działki Powierzchnia w m2
|
Przeznaczenie nieruchomości
Sposób jej zagospodarowa- nia |
Cena wywoławcza nieruchomości gruntowej w złotych (netto)
|
Stawki procentowe opłat z tytułu użytkowania wieczystego |
|
pierwszej |
rocznych |
|||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
1 |
(w rejonie ul. Poleskiej)
KW Nr SZ1S/00206594/6
|
3096 Nad-Odrą 96)
6/24
2223m2
|
Usługi gastronomii
|
695.000,00
|
25 % ceny gruntu osiągniętej w przetargu |
3% ceny gruntu osiągniętej w przetargu |
Pozostałe warunki:
- Cena nieruchomości gruntowej (netto) będzie stanowić w przetargu cenę wywoławczą.
- Do pierwszej opłaty zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23 %, natomiast do opłat rocznych podatek w wysokości zgodnej z przepisami obowiązującymi na dzień płatności.
-
Terminy wnoszenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej:
- pierwsza opłata ustalona w przetargu wraz z podatkiem VAT, podlegają zapłacie jednorazowo nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste.
- kolejne opłaty roczne za użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej i podatek VAT naliczone zgodnie z obowiązującymi przepisami, płatne są przez 98 lat i wnoszone z góry w terminie do 31 marca każdego roku kalendarzowego,
- w przypadku zbycia prawa użytkowania wieczystego zbywający nieruchomość zobowiązany jest wnieść w całości opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego za dany rok. Ewentualne rozliczenie tej opłaty z nabywcą może nastąpić po zawarciu umowy przeniesienia prawa użytkowania wieczystego.
- wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.
- Przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na obszarze Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Warszewo” w Szczecinie objęty zmianą Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla „Warszewo” w Szczecinie pod nazwą „Warszewo 3” w Szczecinie i zawiera się w granicach terenu elementarnego, oznaczonego na załączniku graficznym planu symbolem P.W.01.147.G. o przeznaczeniu terenu pod usługi gastronomii. Teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. Teren częściowo w strefie oddziaływania istniejącej napowietrznej linii elektromagnetycznej WN 110 kV.
- Termin zakończenia zabudowy całej nieruchomości z przeznaczeniem pod usługi gastronomii - trzy lata od daty zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. Za spełnienie tego warunku uznane zostanie wykonanie stanu surowego zamkniętego obiektu przewidzianego do realizacji, zgodnie z pozwoleniem na budowę wydanym w oparciu o projekt budowlany obejmujący zagospodarowanie całej nabywanej nieruchomości z przeznaczeniem pod usługi gastronomii. Niniejsze warunki zostaną wpisane do księgi wieczystej Nr SZ1S/00206594/6.
- W przypadku nie zabudowania nieruchomości gruntowej (wykonanie stanu surowego zamkniętego), w terminie określonym w punkcie 5. oraz nie zrealizowania przeznaczenia na całej nieruchomości, nabywca zapłaci Gminie Miasto Szczecin kary umowne, w każdym z wymienionych przypadków w wysokości 10 % ceny wywoławczej ustalonej do przetargu, bez względu na to, czy Gmina Miasto Szczecin poniesie z tego tytułu szkodę i w jakiej wysokości. Brak realizacji któregokolwiek z zobowiązań przez nabywcę nieruchomości będzie stanowić rażące naruszenie umowy i skutkować będzie jej rozwiązaniem z przyczyn leżących po jego stronie.
- W przypadku poniesienia przez Gminę Miasto Szczecin szkody przewyższającej karę umowną, Gmina ma prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego.
- Umowa o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste może ulec rozwiązaniu przed upływem terminu określonym w akcie notarialnym, jeżeli użytkownik wieczysty korzystać będzie z gruntu w sposób sprzeczny z jego przeznaczeniem określonym w umowie, w szczególności jeżeli wbrew umowie użytkownik wieczysty nie wzniesie zabudowy określonej w umowie.
- Dostęp do drogi publicznej ulicy Poleskiej zostanie zapewniony poprzez obciążenie działki gruntu Miasta Szczecin nr 6/18 położonej w Szczecinie w obrębie ewidencyjnym nr 3096 (Nad-Odrą 96), posiadającej urządzoną księgę wieczystą Nr SZ1S/00160565/9, nieodpłatną służebnością gruntową prawa przejazdu i przechodu bez prawa parkowania na rzecz każdoczesnych wieczystych użytkowników (właścicieli) zbywanej nieruchomości. Służebność będzie miała charakter czasowy do czasu urządzenia na działce nr 6/18 drogi i nadania jej kategorii drogi publicznej.Prawo służebności opisane w niniejszym punkcie zostanie wpisane do księgi wieczystej Nr SZ1S/00206594/6.
- Gmina Miasto Szczecin nie dysponuje danymi co do warunków gruntowo-wodnych oraz ewentualnego występowania zanieczyszczeń gruntu w obrębie zbywanej nieruchomości. Osoby zamierzające wziąć udział w przetargu będą mogły za zgodą Gminy Miasta Szczecin wykonać stosowne badania, własnym staraniem na własny koszt.
- Nieruchomość nie koliduje z projektem „Budowa, przebudowa i uzbrojenie ulic Osiedla Warszewo w Szczecinie Etap I”.
- Sieci wod-kan znajdujące się w ul. Księcia Warcisława I będzie można wykorzystać przy przyłączeniu przyszłej inwestycji realizowanej na działce gruntu nr 6/24.
-
Nabywca nieruchomości:
- zapewni właścicielom sieci przebiegających przez działkę swobodny dostęp w celu ich remontów, modernizacji, wymiany i konserwacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży sieci uzbrojenia podziemnego na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci,
- niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę wykona we własnym zakresie i na własny koszt,
- przejmie obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników,
- realizując inwestycję na przedmiotowym terenie zobowiązany jest zabezpieczyć w obrębie nabywanej nieruchomości odpowiednią ilość miejsc parkingowych, zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.
- Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego, w całości ponosi nabywca nieruchomości.
- Byłym właścicielom zbywanej nieruchomości gruntowej pozbawionym prawa własności przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo ich spadkobiercom oraz osobom, którym przysługuje roszczenie z mocy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu, jeżeli złożą wniosek w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.
- Roszczenia osób trzecich winny być zgłaszane w Urzędzie Miasta Szczecin w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami pokój 221, II piętro, prawe skrzydło.
Data publikacji: 2011/06/20
Data wygaśnięcia: 2011/07/11
Wprowadził | Data modyfikacji | Rodzaj modyfikacji |
---|---|---|
Wanda Lisewska | 2011/06/20 07:42:59 | usunięcie pozycji |
Wanda Lisewska | 2011/06/20 07:42:59 | nowa pozycja |