Przejdź do głównego menu Przejdź do treści
logo BIP - powrót do strony głównej BIP UM
  •  

Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

WYKAZ NR 469/2011 dot. niezabudowanej nieruch. gruntowej poł. w Szczecinie (w rej. ul. Poleskiej) przeznacz. do oddania w użyt. wieczyste na okres 99 lat w drodze przetargu ustnego niograniczonego


Oświadczenie  Woli Nr 588/WGN/2011

                                                                                       złożone w imieniu Gminy Miasto Szczecin

                                                                                                       w dniu 14.06.2011 r.

 

 

WYKAZ   nr 469/2011

dotyczący niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie

 przeznaczonej do oddania w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat

drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

 

Wykaz wywiesza się do publicznej wiadomości na okres 21 dni

tj.  od 20.06.2011 r.  do 11.07.2011 r.

 

 

 

 

Lp

 

Położenie nieruchomości

 

Księga wieczysta

 

Nr obrębu

Dzielnica

Nr działki

Powierzchnia

w m2

 

 

Przeznaczenie nieruchomości

 

Sposób jej zagospodarowa-

nia

 

Cena wywoławcza nieruchomości gruntowej             w złotych

 (netto)

 

 

Stawki procentowe opłat

z tytułu użytkowania wieczystego

 

pierwszej

 

rocznych

1

2

3

4

5

6

7

 

 

 

 

1

 

(w rejonie

ul. Poleskiej)

 

KW Nr SZ1S/00206594/6

 

 

 

 

 

 

 

3096

Nad-Odrą 96)

 

6/24

 

2223m2

 

 

 

 

 

Usługi gastronomii

 

 

 

 

 

695.000,00

 

 

 

 

25 %

ceny gruntu osiągniętej w przetargu

 

 

3%

ceny gruntu osiągniętej

w

przetargu

 

Pozostałe warunki:

  1. Cena nieruchomości gruntowej (netto) będzie stanowić w przetargu cenę wywoławczą.
  2. Do pierwszej opłaty zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23 %, natomiast do opłat rocznych podatek w wysokości zgodnej z przepisami obowiązującymi na dzień płatności.
  3. Terminy wnoszenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej:
    1. pierwsza  opłata ustalona w przetargu wraz z podatkiem VAT, podlegają zapłacie jednorazowo nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste. 
    2. kolejne opłaty roczne za użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej i podatek VAT naliczone zgodnie  z obowiązującymi przepisami, płatne są przez 98 lat i wnoszone z góry w terminie do 31 marca każdego roku kalendarzowego,
    3. w przypadku zbycia prawa użytkowania wieczystego zbywający nieruchomość zobowiązany jest wnieść w całości opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego  za dany rok. Ewentualne rozliczenie tej opłaty z nabywcą może nastąpić po zawarciu umowy przeniesienia prawa użytkowania wieczystego.
    4. wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.
  4. Przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na obszarze Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Warszewo” w Szczecinie objęty zmianą Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla „Warszewo” w Szczecinie pod nazwą „Warszewo 3” w Szczecinie i zawiera się w granicach terenu elementarnego, oznaczonego na załączniku graficznym planu symbolem P.W.01.147.G. o przeznaczeniu terenu pod usługi gastronomii. Teren objęty Ekologicznym Systemem Zieleni Miejskiej. Teren częściowo w strefie oddziaływania istniejącej napowietrznej linii elektromagnetycznej WN 110 kV.
  5. Termin zakończenia zabudowy całej nieruchomości z przeznaczeniem pod usługi gastronomii - trzy lata od daty zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. Za spełnienie tego warunku uznane zostanie wykonanie stanu surowego zamkniętego obiektu przewidzianego do realizacji, zgodnie z pozwoleniem na budowę wydanym w oparciu o projekt budowlany obejmujący zagospodarowanie całej nabywanej nieruchomości z przeznaczeniem pod usługi gastronomii. Niniejsze warunki zostaną wpisane do księgi wieczystej Nr SZ1S/00206594/6.
  6. W przypadku nie zabudowania nieruchomości gruntowej (wykonanie stanu surowego zamkniętego),  w  terminie określonym w punkcie 5. oraz nie zrealizowania przeznaczenia na całej nieruchomości, nabywca zapłaci Gminie Miasto Szczecin kary umowne, w każdym z wymienionych przypadków w wysokości 10 % ceny wywoławczej ustalonej do przetargu, bez względu na to, czy Gmina Miasto Szczecin poniesie z tego tytułu szkodę i w jakiej wysokości. Brak realizacji któregokolwiek z zobowiązań przez nabywcę nieruchomości będzie stanowić rażące naruszenie umowy i skutkować będzie jej rozwiązaniem  z przyczyn leżących po jego stronie.
  7. W przypadku poniesienia przez Gminę Miasto Szczecin szkody przewyższającej karę umowną, Gmina ma prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego.
  8. Umowa o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste może ulec rozwiązaniu przed upływem terminu określonym w akcie notarialnym, jeżeli użytkownik wieczysty korzystać będzie z gruntu w sposób sprzeczny z jego przeznaczeniem określonym w umowie, w szczególności jeżeli wbrew umowie użytkownik wieczysty nie wzniesie zabudowy określonej w umowie.
  9.    Dostęp do drogi publicznej ulicy Poleskiej zostanie zapewniony poprzez obciążenie działki gruntu Miasta Szczecin nr 6/18 położonej w Szczecinie w obrębie ewidencyjnym nr 3096 (Nad-Odrą 96), posiadającej urządzoną księgę wieczystą Nr SZ1S/00160565/9, nieodpłatną służebnością gruntową prawa przejazdu i przechodu bez prawa parkowania na rzecz każdoczesnych wieczystych użytkowników (właścicieli) zbywanej nieruchomości. Służebność będzie miała charakter czasowy do czasu urządzenia na działce nr 6/18 drogi i nadania jej kategorii drogi publicznej.Prawo służebności opisane w niniejszym punkcie zostanie wpisane do księgi wieczystej Nr  SZ1S/00206594/6.
  10. Gmina Miasto Szczecin nie dysponuje danymi co do warunków gruntowo-wodnych oraz ewentualnego występowania zanieczyszczeń gruntu w obrębie zbywanej nieruchomości. Osoby zamierzające wziąć udział  w przetargu będą mogły za zgodą Gminy Miasta Szczecin wykonać stosowne badania, własnym staraniem na własny koszt.
  11. Nieruchomość nie koliduje z projektem „Budowa, przebudowa i uzbrojenie ulic Osiedla Warszewo w Szczecinie Etap I”. 
  12. Sieci wod-kan znajdujące się w ul. Księcia Warcisława I będzie można wykorzystać przy przyłączeniu przyszłej inwestycji realizowanej na działce gruntu nr 6/24.
  13. Nabywca nieruchomości:
    1. zapewni właścicielom sieci przebiegających przez działkę swobodny dostęp w celu ich remontów, modernizacji, wymiany i konserwacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży sieci uzbrojenia podziemnego na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci,
    2. niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę wykona we własnym zakresie i na własny koszt,
    3. przejmie obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników,
    4. realizując inwestycję na przedmiotowym terenie zobowiązany jest zabezpieczyć w obrębie nabywanej nieruchomości odpowiednią ilość miejsc parkingowych, zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.
  14. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego, w całości ponosi nabywca nieruchomości.
  15. Byłym właścicielom zbywanej nieruchomości gruntowej pozbawionym prawa własności przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo ich spadkobiercom oraz osobom, którym przysługuje roszczenie z mocy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu, jeżeli złożą wniosek w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.
  16. Roszczenia osób trzecich winny być zgłaszane w Urzędzie Miasta Szczecin w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami pokój 221, II piętro, prawe skrzydło.  

 

 

 



Data publikacji: 2011/06/20
Data wygaśnięcia: 2011/07/11
udostępnił: Wydział Gospodarki Nieruchomościami, wytworzono: 2011/06/20, odpowiedzialny/a: Maria Latkowska, wprowadził/a: Wanda Lisewska, dnia: 2011/06/20 07:42:59
Historia zmian:
Wprowadził Data modyfikacji Rodzaj modyfikacji
Wanda Lisewska 2011/06/20 07:42:59 usunięcie pozycji
Wanda Lisewska 2011/06/20 07:42:59 nowa pozycja