Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

PREZYDENT   MIASTA   SZCZECIN

ogłasza

PRZETARG   USTNY   NIEOGRANICZONY

na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Miasto Szczecin

Przetarg odbędzie się w dniu   24. 03. 2009  r. o godzinie   10 ⁰⁰  w sali nr 4005

Urzędu Miasta  Szczecin, plac Armii Krajowej 1    (wejście od ul. Odrowąża, IV piętro).

Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu będzie podstawą do ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości.

Stawki procentowe opłat z tytułu użytkowania wieczystego wynoszą:

1)      pierwsza opłata – 25% ceny nieruchomości ustalonej w przetargu

2)      opłaty roczne – 3% ceny nieruchomości ustalonej w przetargu

Do pierwszej opłaty zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 22% natomiast do opłat rocznych podatek w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami.

Pierwsza opłata i podatek VAT płatne są nie później niż do dnia zawarcia umowy.

Kolejne opłaty roczne za użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej wraz z należnym podatkiem VAT, płatne są z góry za dany rok, przez 98 lat w terminie do 31 marca każdego roku kalendarzowego.

Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz przedłożenie Komisji:

- dowodu wniesienia wadium

- dowodu tożsamości - w przypadku osób fizycznych. W przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą – dodatkowo a k t u a l n e  zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej ( aktualność zaświadczenia winna być potwierdzona przez organ dokonujący rejestracji w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu),

w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji – a k t u a l n e g o  wypisu z rejestru, właściwych  pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.

Aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona w sądzie – w okresie trzech miesięcy przed terminem przetargu.

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.

Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.

Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN) na rachunek Urzędu Miasta Szczecin: Bank PEKAO S.A. II/O Szczecin nr 16 1240 3927 1111 0000 4099 5290.

Termin  wniesienia wadium upływa dnia    17. 03. 2009 r.

Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin.

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości.

Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi.

Informacje dodatkowe

1.      Nieruchomość usytuowana jest na obszarze nie posiadającym uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W projekcie opracowywanego Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Osiedla Nad Rudzianką nieruchomość przeznaczona jest na cele zabudowy garażowej. Na wniosek nabywcy zostanie przeprowadzone postępowanie administracyjne o ustalenie warunków dla inwestycji w zakresie: zabudowa garażowa. Nabywca jest zobowiązany zrealizować powyższy cel.

2.      Termin zakończenia zabudowy nieruchomości zgodnie z celem (wykonanie stanu surowego zamkniętego) ustala się na 3 lata od daty zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. Niedotrzymanie terminu zabudowy nieruchomości z przyczyn nie leżących po stronie gminy, stanowić będzie rażące naruszenie warunków umowy.

3.      Niezbędną infrastrukturę do funkcjonowania elementów zabudowy działki nabywca wykona  całkowicie we własnym zakresie i na własny koszt.

4.      Nabywca nieruchomości gruntowej w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży sieci uzbrojenia podziemnego na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci oraz zapewni służbom specjalistycznym nieodpłatny i swobodny dostęp do sieci przebiegających przez działkę  w celu ich konserwacji.

5.      Wg danych ewidencji gruntów działki nr 16/5, 18/4, 19/11 są użytkami rolnymi oznaczonymi symbolem RIV. Nabywca nieruchomości będzie zobowiązany przed uzyskaniem pozwolenia na budowę do uzyskania decyzji zezwalającej na wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej. Koszty wyłączenia ponosi nabywca.

6.      Przez teren inwestycyjny biegną elektroenergetyczne linie napowietrzne wysokiego napięcia. Dla linii 110 kV, od promieniowania niejonizującego, obowiązują strefy.  Nabywca działki zrealizuje zabudowę  zgodnie z wytycznymi norm przepisów  określonymi w Rozporządzeniu Ministra Środowiska z dnia 30 października 2003 r. w sprawie dopuszczalnych poziomów pól elektromagnetycznych w środowisku oraz sposobów sprawdzania dotrzymania tych poziomów (Dz. U. Nr 192 z 2003 r. poz.1883).

7. W przypadku wystąpienia w granicach nieruchomości wartościowego drzewostanu, kolidującego z inwestycją, jego wycinka może nastąpić po uzyskaniu pozytywnej decyzji administracyjnej. Koszt wycinki ponosi nabywca.
8. Nabywca nieruchomości gruntowej przejmie obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników.

9.      Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.

Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości.

Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami

Urząd Miasta  Szczecin, Plac Armii Krajowej 1, pok. nr 241

Tel. 0 –91- 42 -45 -620,  fax: 0- 91 -42 –45- 621, www.szczecin.pl

Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.