Wykazy nieruchomości jednostek organizacyjnych

 WYKAZ Nr 5/STBS/2024

z dnia 18 kwietnia 2024 r.

Na podstawie art. 25 ust. 1, art. 35 ustawy  z  dnia  21 sierpnia  1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz Zarządzenia Nr 455/22 Prezydenta Miasta Szczecin z dnia 18 października 2022 r. w sprawie zasad gospodarowania garażami stanowiącymi własność Gminy Miasto Szczecin i garażami wybudowanymi ze środków własnych ludności, Prezes Szczecińskiego  Towarzystwa  Budownictwa  Społecznego Sp. z  o. o. w Szczecinie z upoważnienia Prezydenta Miasta Szczecin podaje do publicznej wiadomości, iż przeznacza do wynajęcia na okres do trzech lat,  w drodze przetargu ustnego nieograniczonego niżej wymieniony garaż komunalny położony na terenie Miasta Szczecin:

UWAGI:

Termin wnoszenia  czynszu:

- do dnia 10-go każdego miesiąca

Warunki zmiany wysokości opłat:

Stawki opłat mogą podlegać  podwyższeniu nie częściej niż raz w roku kalendarzowym.

W przypadku gdyby w trakcie wywieszenia wykazu stawki czynszu uległy waloryzacji, przetarg zostanie przeprowadzony wg nowych stawek wywoławczych bez potrzeby zmiany niniejszego wykazu.

UWAGI DODATKOWE:

1. Osoba, która wygra przetarg zobowiązana jest do podpisania umowy najmu w ustalonym terminie.

2. Miesięczny czynsz za najem zostanie wyliczony w oparciu o wylicytowaną stawkę za 1 m² powierzchni garażu oraz stawkę 0,50 zł/m² za teren pod drogi i place manewrowe.

3. Do wylicytowanego czynszu najmu doliczony będzie podatek VAT w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami (aktualnie 23 %), opłaty związane z eksploatacją garażu.

4. Najemca garażu komunalnego, zgodnie z obowiązującymi przepisami, jest płatnikiem podatku od nieruchomości.  

5. Umowa najmu zostanie zawarta na okres do trzech lat, z zastrzeżeniem skrócenia tego terminu w przypadku przystąpienia do zagospodarowania terenu zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

6. Przed zawarciem umowy najmu przyszły najemca będzie zobowiązany do wpłacenia w formie pieniężnej kaucji zabezpieczającej roszczenia wynajmującego, w wysokości 3 miesięcznego wymiaru czynszu netto.

7. Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet kaucji lub czynszu.

8.  W razie uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od podpisania umowy, wadium nie podlega zwrotowi.

9. Na najemcy garażu komunalnego spoczywa obowiązek poddania się dobrowolnej egzekucji w formie aktu notarialnego na podstawie art. 777 § 1 pkt 4 i 5 k.p.c. odnośnie obowiązku wydania przedmiotu najmu oraz prowadzenia przez wynajmującego egzekucji na podstawie tego aktu o całość lub część roszczenia do kwoty 5.000,00 zł ( słownie: pięć tysięcy złotych 00/100). Najemcę zobowiązuje się do przedłożenia aktu notarialnego w terminie 14 dni od dnia podpisania umowy najmu.

10. Garaż przejmuje się w istniejącym stanie technicznym a wszelkie remonty obciążają najemcę. 

Szczegółowych informacji udziela Szczecińskie TBS Sp. z o.o. w Szczecinie przy ul. Królowej Jadwigi 45B/U2,
tel. 91 430 91 48, 91 430 91 13.

Wykaz zamieszczony jest na stronie internetowej www.stbs.pli www.bip.um.szczecin.pl

oraz na tablicy ogłoszeń w siedzibach Szczecińskiego TBS i Urzędu Miasta.

Wykaz wywiesza się na okres 21 dni

od dnia 26 kwietnia 2024 r. do dnia 17 maja 2024 r.