Wykazy nieruchomości jednostek organizacyjnych

Wykaz nr 4/ZBiLK/DLU/25 z dnia 14.04.2025 r.

Forma zbycia: Najem
Rodzaj: Lokale

WYKAZ Nr 4/ZBiLK/DLU/25

z dnia 14.04.2025 r.

Na podstawie art. 25 ust. 1, art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145, ze zm.) oraz Uchwały Nr XX/364/04 Rady Miasta Szczecina z dnia 26 kwietnia 2004 r. w sprawie zasad gospodarowania komunalnymi lokalami użytkowymi (z późniejszymi zmianami) Dyrektor Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych w Szczecinie z upoważnienia Prezydenta Miasta Szczecin podaje do publicznej wiadomości, że przeznacza do oddania w najem na czas nieokreślony, w drodze przetargu ustnego nieograniczonego,niżej wymienione lokale użytkowe położone na terenie Gminy Miasto Szczecin, wg niżej przedstawionego wykazu:

L.p.

Położenie nieruchomości

Nr obrębu

Nr działki

Usytuowanie

lokalu

Powierzchnia lokalu

do oddania
w najem

w m²

Sposób korzystania

Stawka

wywoławcza czynszu netto
w zł/m²

Wadium

w zł

Informacja
o miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

ul. Teofila Firlika 38

Nad Odrą 14

(3014)

Dz. nr 11/27

Parter

Piwnica

Front

Lok. U1

19,00

10,80

Najem

20,00

600,00

Brak obowiązującego m. p. z. p. Plan wszczęty: „Drzetowo - 1 Maja”

ul. Krzysztofa Kolumba 6

Śródmieście 47

(1047)

Dz. nr 9/19

Parter

Front

Lok. U1

34,40

Najem

21,00

600,00

Brak obowiązującego m. p. z. p. Plan wszczęty: „Nowe Miasto – Kolumba”

ul. ks. Hugona Kołłątaja 9

Nad Odrą 205

(3205)

Dz. nr 19

Piwnica

Front

Lok. U1

48,68

Najem

20,00

600,00

Plan obowiązujący: „Bolinko –Kadłubka”

ul. ks. Hugona Kołłątaja 23

Nad Odrą 26

(3026)

Dz. nr 96

Piwnica

Front

Lok. U1

27,80

Najem

20,00

600,00

Plan obowiązujący: „Bolinko – Niemierzyńska 2”

ul. Mikołaja Kopernika 7

Śródmieście 41

(1041)

Dz. nr 46

Piwnica

Front

Lok. U1

36,05

(34,23 – do oczynszowania)

Najem

25,00

600,00

Plan obowiązujący: „S.17”

Plan wszczęty: „Śródmieście - Zachód”

ul. Bolesława

Krzywoustego 6

Śródmieście 41

(1041)

Dz. nr 37

Piwnica

Front

Szalet miejski

65,79

Najem

8,00

600,00

Brak obowiązującego m. p. z. p. Plan wszczęty: „Śródmieście – Zachód”

ul. Mazurska 22

Śródmieście 25 (1025)

Dz. nr 137

Piwnica

Front

Lok. U1

24,30

Najem

10,00

600,00

Plan obowiązujący: „Centrum – Plac Odrodzenia 3”

ul. Mazurska 22

Śródmieście 25 (1025)

Dz. nr 137

Piwnica

Front

Lok. U2

24,20

Najem

10,00

600,00

Plan obowiązujący: „Centrum – Plac Odrodzenia 3”

ul. Mazurska 25

Śródmieście 25 (1025)

Dz. nr 132

Parter

Piwnica

Front

Lok. U1

22,68

99,92

Najem

21,00

600,00

Plan obowiązujący: „Centrum – Plac Odrodzenia 3”

10.

ul. Miodowa 23

Pogodno 10 (2010)

Dz. nr 29

Parter

Front

Lok. U1

79,15

Najem

5,00

600,00

Plan obowiązujący: „Osów-Miodowa”

11.

ul. Mieczysława Niedziałkowskiego 4

Śródmieście 20

(1020)

Dz. nr 20/3

Piwnica

Front

Lok. U3

39,92

Najem

20,00

600,00

Brak obowiązującego m. p. z. p. Plan wszczęty: „Śródmieście Północ – Felczaka”

12.

al. Papieża Jana Pawła II 50

Śródmieście 36

(1036)

Dz. nr 12/6

I piętro

Front

Lok. U3

140,95

Najem

7,00

600,00

Plan obowiązujący: „Centrum A”

Plan wszczęty: „Centrum – Plac Adamowicza”

13.

al. Papieża Jana Pawła II 50

Śródmieście 36

(1036)

Dz. nr 12/6

Parter

I piętro

Front

Lok. U1

290,08

124,95

Najem

6,00

600,00

Plan obowiązujący: „Centrum A”

Plan wszczęty: „Centrum – Plac Adamowicza”

14.

ul. Parkowa 61

Śródmieście 17

(1017)

Dz. nr 21/40

Parter

Oficyna

Lok. U1

67,40

Najem

9,00

600,00

Plan obowiązujący: „S.04”

15.

al. Piastów 53

Śródmieście 42

(1042)

Dz. nr 203

Piwnica

Front

Lok. U2

39,77

Najem

10,00

600,00

Plan obowiązujący: „S.17”

Plan wszczęty: „Śródmieście - Zachód”

16.

ul. Pocztowa 1a

Śródmieście 23

(1023)

Dz. nr 57

Piwnica

Front

Lok. U1

24,61

Najem

5,00

600,00

Plan obowiązujący: „S.19”

Plan wszczęty: „Turzyn - Pocztowa”

17.

ul. Stołczyńska 154

Nad Odrą 21

(3021)

Dz. nr 40

Parter

Piwnica

Front

Lok. U3

20,19

6,84

Najem

11,00

600,00

Plan obowiązujący: „Skolwin Port 3”

18.

ul. Stołczyńska 169

Nad Odrą 21

(3021)

Dz. nr 19/22

Parter

Front

Lok. U2

18,64

Najem

5,00

600,00

Brak obowiązującego m. p. z. p.

Plan wszczęty: „Skolwin –Inwalidzka”

19.

ul. Szarotki 7

Nad Odrą 27

(3027)

Dz. nr 87

Parter

Piwnica

Front

Lok. U1

21,56 85,61

Najem

10,00

600,00

Brak obowiązującego m. p. z. p.

20.

ul. Śląska 34

Śródmieście 25 (1025)

Dz. nr 72

Piwnica

Front

Lok. U1

27,78

Najem

11,00

600,00

Plan obowiązujący: „S.01”

Plan wszczęty: „Centrum – Plac Grunwaldzki”

21.

ul. Bolesława Śmiałego 5

Śródmieście 33 (1033)

Dz. nr 8/42

Parter

I Piętro

Oficyna

85,64

Najem

20,00

600,00

Plan obowiązujący: „S.19”

Plan wszczęty: „Turzyn – Pocztowa”

22.

ul. Światowida 66

Nad Odrą 90

(3090)

Dz. nr 9/8

Parter

Front

19,20

Najem

8,00

600,00

Plan obowiązujący: „ Golęcino – Gocław”

23.

ul. Światowida 98

Nad Odrą 92

(3092)

Dz. nr 10

Parter

Front

19,09

Najem

7,00

600,00

Plan obowiązujący: „ Golęcino – Gocław”

24.

ul. Włościańska 1A

Śródmieście 64 (1064)

Dz. nr 13/3

Parter

Front

Lok. U8

30,32

Najem

25,00

600,00

Plan obowiązujący: „Pomorzany – Włościańska”

25.

al. Wojska Polskiego 12

Śródmieście 35

(1035)

Dz. nr 32/9

Parter

I piętro

Oficyna

Lok. U3

21,19

Najem

5,00

600,00

Brak obowiązującego m. p. z. p. Plan wszczęty: „Śródmieście – Zachód”

26.

al. Wojska Polskiego 132

Pogodno 146

(2146)

Dz. nr 115/1

Piwnica

Front

Lok. U1

17,79

Najem

5,00

600,00

Brak obowiązującego m. p. z. p. Plan wszczęty: „Łękno - Wojska Polskiego”

27.

al. Wyzwolenia 5

Śródmieście 36

(1036)

Dz. nr 2/14

Piwnica

Oficyna

Lok. U4

21,50

Najem

7,00

600,00

Plan obowiązujący: „S.28”

Plan wszczęty: „Centrum – Plac Grunwaldzki”

28.

al. Wyzwolenia 79

Śródmieście 20 (1020)

Dz. nr 11/41

Parter

Piwnica

Front

Lok. U2

101,00

19,68

Najem

21,00

600,00

Brak obowiązującego m. p. z. p. Plan wszczęty: „Śródmieście Północ – Czesława”

29.

al. Wyzwolenia 107

Śródmieście 11 (1011)

Dz. nr 101

Dz. nr 33

Parter

Piwnica

Front

Lok. U1

189,75

31,30

Najem

30,00

600,00

Plan obowiązujący: „Bolinko -Niemierzyńska 2”

30.

ul. Żubrów 1

Śródmieście 17 (1017)

Dz. nr 82

Piwnica

Front

Lok. U1a

26,57

Najem

11,00

600,00

Plan obowiązujący: „Grabowo – Jana Kazimierza”

31.

ul. Żubrów 1

Śródmieście 17 (1017)

Dz. nr 82

Piwnica

Front

Lok. U6a

29,96

Najem

15,00

600,00

Plan obowiązujący: „Grabowo – Jana Kazimierza”

Uwagi:

1. Oferent wygrywający przetarg zobowiązany jest do określenia szczegółowego zakresu działalności jaką zamierza prowadzić w lokalu. Działalność nie może być uciążliwa.

2. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za brak możliwości prowadzenia przez Najemcę określonej działalności, spowodowany w szczególności nieuzyskaniem przez Najemcę wymaganych pozwoleń lub niespełnieniem przewidzianych przepisami prawa warunków jej prowadzenia.

3. Czynsz najmu za lokal oddany w najem ustala się w wysokości iloczynu powierzchni lokalu i krotności stawki podstawowej.

4. W przypadku lokali usytuowanych częściowo w kondygnacji piwnicznej, licytacji podlega stawka czynszu za powierzchnię parteru i kondygnacji wyższych. Stawka czynszu za powierzchnię piwnicy stanowi 30% stawki wylicytowanej za powierzchnię parteru i kondygnacji wyższych, nie mniej niż 5,00 zł/m².

5. Wysokość stawki podstawowej ustalana jest co roku przez właściwy organ. W przypadku gdyby w trakcie wywieszenia wykazu lub przed przeprowadzeniem przetargu stawki wywoławcze czynszu najmu uległy rewaloryzacji, przetarg zostanie przeprowadzony wg nowych stawek wywoławczych, bez zmiany niniejszego wykazu.

6. Na podstawie Zarządzenia nr 582/24 Prezydenta Miasta Szczecin z dnia 6 listopada 2024 r. w sprawie ustalenia wysokości stawek podstawowych za najem lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Miasto Szczecin, od dnia 1 stycznia 2025 r. wysokość stawki podstawowej netto za najem 1 m² powierzchni komunalnych lokali użytkowych dla przedsiębiorców ustalona została w wysokości 5,00 zł.

7 7. Czynsz najmu oraz opłaty związane z używaniem lokalu, najemca ma obowiązek opłacać z góry do 10 dnia każdego miesiąca.

8. Do wylicytowanego czynszu najmu doliczony będzie podatek VAT w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami (aktualnie 23%) oraz opłaty za zużyte media.

9. Najemca lokalu użytkowego, zgodnie z obowiązującymi przepisami, jest płatnikiem podatku od nieruchomości.

10. Osoba, która wygra przetarg zobowiązana jest do podpisania umowy najmu w ustalonym terminie.

11. W razie uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od podpisania umowy, wadium nie podlega zwrotowi.

12. Umowy najmu zawierane są na czas nieoznaczony.

Szczegółowych informacji udziela Dział Lokali Użytkowych, ul. Mariacka 25, pok. 12, tel. 91 48 86 359

Wykaz zamieszczony jest na stronie internetowej www.zbilk.szczecin.pl i www.bip.um.szczecin.pl oraz na tablicy ogłoszeń w siedzibach ZBiLK i Urzędu Miasta.

Wykaz wywiesza się na okres 21 dni

od dnia 17 kwietnia 2025 r. do dnia 7 maja 2025 r.

Data publikacji: 2025/04/17
Data wygaśnięcia: 2025/05/07

informacja o wytworzeniu danych

udostępnił:: Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych - Dział Lokali Użytkowych, ul. Mariacka 25, 70-546 Szczecin
wytworzono:: 2025/04/17 10:29:23
odpowiedzialny/a:: Katarzyna Sieradzan
wprowadził/a:: Katarzyna Sieradzan
dnia:: 2025/04/17 10:58:56

historia zmian

historia zmian:
Wprowadził	Data modyfikacji	Rodzaj modyfikacji
Katarzyna Sieradzan	2025/04/17 10:58:56	publikacja wykazu
Katarzyna Sieradzan	2025/04/17 10:29:22	publikacja wykazu