Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

Wykaz nr 813/2010 dotyczący sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości położonej w Szczecinie w rejonie ulic:Emilii Plater - Salomei (dz. nr 5/12 obr. 1018)

Uchwała Nr XLIX/1254/10

Rady Miasta Szczecin z dnia 26 lipca 2010 r.

Oświadczenie Woli Nr 1085 /WGN/10

złożone w imieniu Gminy Miasto Szczecin

w dniu 1.10.2010 r.

WYKAZ nr 813 /2010

dotyczący nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie w rejonie ulic: Emilii Plater - Salomei, przeznaczonejdo sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

Wykaz wywiesza się do publicznej wiadomości na okres 21 dni

tj. od 19.10.2010 r. do 9.11.2010 r.

Lp.	Położenie nieruchomości Księga wieczysta	Nr obrębu Nr działki Powierzchnia	Sposób zagospodarowania nieruchomości	Cena nieruchomości netto [ zł]
1.	Rejon ulic: Emilii Plater - Salomei KW SZ1S/00202334/8	1018 5/12 7532 m²	cele zgodne z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, tj.: pod zabudowę usługową, mieszkaniową wielorodzinną z dopuszczeniem usług wbudowanych	10.500.000,-

UWAGI:

1. Cena nieruchomości gruntowej netto będzie stanowić w przetargu cenę wywoławczą.

2. Do ceny sprzedaży netto ustalonej w wyniku przetargu zostanie doliczony podatek VAT, naliczony zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług obowiązującymi na dzień zawarcia umowy.

3. Cena sprzedaży nieruchomości brutto płatna jest w całości przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego.

4. Nieruchomość jest położona w terenie objętym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście Północ - Salomei” w Szczecinie, uchwalonym Uchwałą Rady Miasta Szczecin nr XXXIII/813/09 z 23.03.2009 r. (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z dn. 27.05.2009 r. Nr 18, poz. 727) w terenie elementarnym o symbolu S.P.1001.U,MW – zabudowa usługowa, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z dopuszczeniem usług wbudowanych.

5. Celem zapewnienia zbywanej nieruchomości dostępu do drogi publicznej ul. Salomei, na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości stanowiącej działkę nr 5/12 z obrębu 1018, w umowie sprzedaży, zostanie ustanowiona nieodpłatna służebność gruntowa w postaci prawa przechodu i przejazdu przez działkę stanowiącą własność Gminy Miasto Szczecin oznaczoną w ewidencji gruntów jako działka o numerze 5/6 z obrębu 1018 (księga wieczysta nr SZ1S/00166582/6).

Służebność będzie miała charakter tymczasowy do czasu urządzenia na działce 5/6 drogi i nadania jej kategorii drogi publicznej.

6. W rejonie terenu będącego przedmiotem zbycia Wieloletni Program Inwestycyjny nie przewiduje przedsięwzięć inwestycyjnych ani modernizacji infrastruktury technicznej, realizowanych przez Miasto.

Niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę nabywca nieruchomości wykona we własnym zakresie i na własny koszt.

7. Nabywca nieruchomości zapewni służbom specjalistycznym dostęp do sieci przebiegających przez działkę w celu ich remontów, konserwacji, modernizacji i wymiany, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży je na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami sieci.

8. Nabywca nieruchomości realizując inwestycję na przedmiotowym terenie zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.

9. Nabywca nieruchomości przejmuje wraz z gruntem obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników.

10. Nabywca nieruchomości będzie zobowiązany do zabudowania nieruchomości zgodnie z przeznaczeniem ustalonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście Północ - Salomei”. Termin zakończenia zabudowy ustala się na cztery lata od daty zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.

Za spełnienie tego warunku uważa się wykonanie stanu surowego zamkniętego obiektów przewidzianych do realizacji zgodnie z pozwoleniem na budowę wydanym w oparciu o projekt budowlany obejmujący zagospodarowanie całej nabywanej nieruchomości z przeznaczeniem - zabudowa usługowa, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna
z dopuszczeniem usług wbudowanych.

11. W przypadku nie zabudowania nieruchomości w terminie czterech lat od daty zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości nabywca nieruchomości zapłaci Gminie Miasto Szczecin karę umowną w wysokości 1.050.000,- zł, bez względu na to, czy Gmina Miasto Szczecin poniesie z tego tytułu szkodę i w jakiej wysokości.

Co do obowiązku zapłaty kary umownej, nabywca nieruchomości podda się egzekucji zgodnie z art. 777§1 pkt 5 k.p.c. W razie nie wywiązania się przez nabywcę nieruchomości z nałożonego obowiązku, Gmina zastrzega sobie prawo prowadzenia egzekucji na podstawie aktu notarialnego, któremu zostanie nadana klauzula natychmiastowej wykonalności.

W przypadku poniesienia przez Gminę Miasto Szczecin szkody przewyższającej karę umowną, Gmina ma prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego.

12. Gmina Miasto Szczecin zastrzega sobie prawo odkupu nieruchomości, w ciągu pięciu lat od daty zawarcia umowy sprzedaży, przysługujące Gminie w przypadku niedotrzymania terminu zakończenia zabudowy nieruchomości. Prawo odkupu zostanie ujawnione w księdze wieczystej Nr SZ1S/00202334/8.

13. W przypadku zbycia nieruchomości lub udziału w nieruchomości w obrocie wtórnym przed zrealizowaniem zobowiązań określonych w pkt 10 i 11 sprzedający sceduje te zobowiązania na kupującego. Brak przejęcia zobowiązań przez kupującego będzie skutkować dochodzeniem przez gminę roszczeń finansowych od sprzedającego.

14. Na terenie działki występują drzewa i krzewy ozdobne. Istniejącą zieleń należy zachować i wkomponować w plan zagospodarowania terenu.

W przypadku ewidentnej kolizji istniejącej zieleni z przyszłym zagospodarowaniem terenu, drzewa będą mogły zostać usunięte pod warunkiem uzyskania pozytywnej decyzji administracyjnej oraz wniesieniu opłaty na konto Gminny Miasto Szczecin.

15. Gmina Miasto Szczecin nie dysponuje danymi co do warunków gruntowo- wodnych oraz ewentualnego występowania zanieczyszczeń gruntu w obrębie zbywanej nieruchomości. Osoby zamierzające wziąć udział w przetargu mogą za zgodą Gminy wykonać stosowne badania, własnym staraniem i na własny koszt.

16. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości gruntowej.

17. Byłym właścicielom zbywanej nieruchomości gruntowej pozbawionym prawa własności przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo ich spadkobiercom oraz osobom, którym przysługuje roszczenie z mocy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu, jeżeli złożą wniosek w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.

Roszczenia osób trzecich winny być zgłaszane w Urzędzie Miejskim w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami pokój 221, II piętro, prawe skrzydło.

Data publikacji: 2010/10/19
Data wygaśnięcia: 2010/11/10

I V

udostępnił: Wydział Gospodarki Nieruchomosciami, wytworzono: 2010/10/19, odpowiedzialny/a: Maria Latkowska, wprowadził/a: Elżbieta Downar, dnia: 2010/10/19 14:17:27

Historia zmian:

Wprowadził	Data modyfikacji	Rodzaj modyfikacji
Elżbieta Downar	2010/10/19 14:17:27	modyfikacja wartości
Elżbieta Downar	2010/10/19 14:17:27	usunięcie pozycji
Elżbieta Downar	2010/10/19 12:55:35	nowa pozycja