Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

Uchwała NR XIII/298/11                                                                                 Oświadczenie Woli Nr 145/WGN/12

Rady Miasta Szczecin                                                                           złożone w imieniu Gminy Miasto Szczecin

z dnia 21 listopada 2011 r.                                                                                  w dniu 7 lutego 2012 r.

WYKAZ NR 110/2012

dotyczący nieruchomości  gruntowej położonej w Szczecinie

 (w rejonie ulic: Węglowej – Gdańskiej) przeznaczonejdo sprzedaży w trybie przetargu ustnego nieograniczonego.

Wykaz wywiesza się do publicznej wiadomości na okres 21 dni

tj.  od 13.02.2012 r.  do 05.03.2012 r.

Pozostałe warunki:

1. Cena nieruchomości gruntowej (netto) będzie stanowić w przetargu cenę wywoławczą.
2. Cena nieruchomości gruntowej  (netto) uwzględnia cenę służebności gruntowej prawa  przechodu i przejazdu, bez prawa parkowania.
3. Do ceny sprzedaży (netto) ustalonej w wyniku przetargu zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi na dzień płatności przepisami ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11.03.2004 r. (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054- t.j.).
4. Nieruchomość objęta jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Międzyodrze Port” w Szczecinie uchwalonym w dniu 14.12.2009 r.Uchwałą NR XLII/1055/09 Rady Miasta Szczecin (opubl. w Dz. Urzęd. Woj. Zachodniopolskiego z 2010 r. Nr 2, poz. 34), i leży na terenie elementarnym oznaczonym symbolem: S.M.7035.PUw. Teren objęty strefą E ochrony ekspozycji. Obszar w granicach portu morskiego  bezpośrednio zagrożony powodzią.
5. Z uwagi na to, że część nieruchomości oznaczonej numerem działki 6/6 usytuowana jest w granicach Portu Morskiego Szczecin, to w oparciu o przepisy ustawy z dnia 20.12.1996 r. o portach i przystaniach morskich (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 33, poz. 179), z osobą która wygra przetarg zostanie zawarta notarialna umowa przedwstępna.
6. Zobowiązanie Miasta Szczecin do zawarcia umowy przyrzeczonej sprzedaży nieruchomości,  uzależnione jest od ziszczenia się następujących warunków:
   1. uzyskania zgody ministra właściwego ds. Skarbu Państwa, udzielonej w drodze ostatecznej decyzji administracyjnej wydanej w porozumieniu z ministrem właściwym  ds. gospodarski morskiej,
   2. odstąpienia od prawa pierwokupu podmiotuzarządzającego portem lub przystanią morską oraz Skarbu Państwa, przez złożenie oświadczenia w terminie 6 miesięcy od dnia otrzymania od notariusza wypisu aktu notarialnego. Termin 6 miesięcy dotyczy łącznie obu uprawnionych podmiotów.  
7. Grunt przedmiotowej nieruchomości podmokły i silnie porośnięty drzewami i krzewami ozdobnymi.                 W przypadku uzasadnionej kolizji istniejącej zieleni ozdobnej z planowaną inwestycją drzewa  i krzewy będą mogły zostać usunięte po uzyskaniu pozytywnej decyzji administracyjnej wydanej przez Wydział Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska tut. Urzędu oraz wniesienia opłaty na konto Gminy Miasto Szczecin. 
8. Dostęp do drogi publicznej ulicy Gdańskiej zostanie zapewniony poprzez obciążeniegminnych nieruchomości gruntowych oznaczonych jako działki: nr 6/7 o użytku: „Bp” - częściowo w granicach portu morskiego w Szczecinie,  nr 6/5 o użytku: „W”, „dr”, nr 5 o użytku: „dr” - ulica Węglowa droga wewnętrzna w granicach portu morskiego w Szczecinie, położone w Szczecinie w obrębie ewidencyjnym nr 1118 (Śródmieście 118), służebnością gruntową prawa przechodu i przejazdu bez prawa parkowania, na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości oznaczonej numerem działki 6/6 położonej w Szczecinie w obrębie ewidencyjnym nr 1118 (Śródmieście 118), posiadającej urządzoną księgę wieczystą Nr SZ1S/00196733/9. Obowiązki wynikające z urządzenia lub utrzymania urządzeń niezbędnych do prawidłowego korzystania z ustanowionej służebności, obciążać będą solidarnie wszystkich każdorazowych właścicieli nieruchomości gruntowej, na rzecz której służebność została ustanowiona, a powstałe z tego tytułu ciężary i koszty dzielone będą proporcjonalnie pomiędzy nimi. Prawo służebności opisane niniejszym punkcie zostanie wpisane do księgi wieczystej.
9. Budowla hydrotechniczna posadowiona przy rzece Regalicy na działce nr 6/6 leży w całości poza granicami portu i jest budowlą o charakterze umocnienia brzegu powiązanego z przyczółkiem mostu drogowego. Ewentualną możliwość cumowania jednostek pływających i dokonywania przeładunków w granicach działki nr 6/6, będzie należało uzgodnić z Regionalnym Zarządem Gospodarki Wodnej                             w Szczecinie.
10. Gmina Miasto Szczecin nie dysponuje danymi co do warunków gruntowo-wodnych oraz ewentualnego występowania zanieczyszczeń gruntu w obrębie zbywanej nieruchomości. Osoby zamierzające wziąć udział  w przetargu będą mogły za zgodą Gminy Miasta Szczecin wykonać stosowne badania, własnym staraniem na własny koszt.
11. Gmina Miasto Szczecin nie przewiduje do 2015 r. w rejonie zbywanej nieruchomości przedsięwzięć inwestycyjnych ani modernizacji infrastruktury technicznej.
12. Nabywca nieruchomości:
    1. zapewni właścicielom sieci przebiegających przez działkę swobodny dostęp w celu ich remontów, modernizacji, wymiany i konserwacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży sieci uzbrojenia podziemnego na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci,
    2. przejmie nieruchomość w stanie istniejącym, we własnym zakresie i na własny koszt  dokona rozbiórki pozostałości po budowlach,
    3. niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę techniczną wykona we własnym zakresie i na własny koszt,
    4. przejmie obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników,
    5. realizując inwestycję na przedmiotowym terenie zobowiązany jest zabezpieczyć w obrębie nabywanej nieruchomości odpowiednią ilość miejsc parkingowych, zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.
13. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umów w formie aktu notarialnego, w całości ponosi nabywca nieruchomości.
14. Byłym właścicielom zbywanej nieruchomości gruntowej pozbawionym prawa własności przed dniem               5 grudnia 1990 r. albo ich spadkobiercom oraz osobom, którym przysługuje roszczenie z mocy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu, jeżeli złożą wniosek w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.
15. Roszczenia osób trzecich winny być zgłaszane w Urzędzie Miasta Szczecin w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami pokój 221, II piętro, prawe skrzydło.