Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

PREZYDENT MIASTA SZCZECIN

ogłasza

PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na 15 – letnią dzierżawę nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Szczecin pod budowę i prowadzenie stałego parkingu samochodowego.

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU  08. 09. 2011 r. O GODZINIE  11⁰⁰.

w sali nr 418 Urzędu Miasta Szczecin, Plac Armii Krajowej 1 (IV piętro, wejście od ul. Odrowąża).

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie Komisji Przetargowej:

-   dowodu wniesienia wadium

-   dowodu tożsamości i stosownych pełnomocnictw – w przypadku osób fizycznych,

- dowodu tożsamości i zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (aktualność zaświadczenia winna być potwierdzona przez organ dokonujący rejestracji w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu)- w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą.

- aktualnego wypisu z właściwego rejestru, stosownych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot – w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisowi do rejestru ( aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona w sądzie, w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu).

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.

Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.

Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN) na rachunek Gminy Miasto Szczecin: Bank PEKAO S.A. II/O Szczecin Nr  16 1240 3927 1111 0000 4099 5290.

Termin wniesienia wadium upływa dnia   01. 09. 2011 r.

Informacje dodatkowe dotyczące nieruchomości oraz warunki realizacji inwestycji.

1. Teren będący przedmiotem dzierżawy objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Majowe-Kijewo” uchwalonym Uchwałą Nr XIII/346/07 Rady Miasta Szczecin z dnia 17.09.2007 r. i położony jest w terenie elementarnym D.M.2077 KG,KS  o przeznaczeniu: pod zespół garaży dla samochodów osobowych i parkingi; zakazuje się zagospodarowania tymczasowego.
2. Z osobą, która wygra przetarg zostanie zawarta umowa dzierżawy w formie aktu notarialnego.
3. Dzierżawca zobowiązany będzie do zrealizowania na dzierżawionym terenie inwestycji polegającej na budowie i prowadzeniu stałego parkingu samochodowego.
4. Osoba, która wygra przetarg po podpisaniu umowy dzierżawy, zobowiązania jest do uzyskania w Wydziale Urbanistyki i Administracji Budowlanej – pozwolenia na budowę. Uzyskanie opinii niezbędnych do otrzymania pozwolenia na budowę – na własny koszt i ryzyko spoczywa na dzierżawcy.
5. Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet czynszu dzierżawnego. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w terminie i na zasadach określonych w regulaminie przetargów.
6. W przypadku gdy nie dojdzie do zawarcia umowy w terminie dwóch miesięcy od daty przetargu z winy wygrywającego, grunt kierowany jest ponownie na przetarg, natomiast wadium oraz  poniesione koszty nie podlegają zwrotowi.
7. W przypadku gdy dzierżawca nie uzyska pozwolenia na budowę z przyczyn od niego niezależnych, następuje zwrot wpłaconego wadium oraz czynszu dzierżawnego.
8. Za dzierżawę zostanie ustalony miesięczny czynsz dzierżawny w oparciu o wylicytowaną stawkę. Do czynszu za dzierżawę zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.
9. Dzierżawca zobowiązany jest do wnoszenia czynszu dzierżawnego wraz z podatkiem VAT (naliczonym zgodnie z obowiązującymi na dzień płatności przepisami) do 10 dnia  każdego miesiąca za miesiąc bieżący. Dzierżawca dokona wpłaty za okres przypadający do końca miesiąca w terminie 30 dni od dnia zawarcia umowy.
10. Stawki czynszu dzierżawnego ulegają corocznie podwyższeniu z dniem 1 stycznia każdego roku, w stopniu odpowiadającym wskaźnikowi cen towarów i usług konsumpcyjnych w okresie pierwszych  trzech kwartałów roku poprzedzającego podwyższenie stawki w stosunku do analogicznego okresu roku ubiegłego lub o sumę tych wskaźników, jeżeli w kolejnych po sobie latach opłaty nie zostały zwaloryzowane. Prezydent Miasta Szczecin w drodze odrębnego zarządzenia może odstąpić od stosowania waloryzacji lub zastosować inną stawkę waloryzacji nie przekraczającą 20% wzrostu obowiązujących opłat.
11. W przypadku gdyby przed przeprowadzeniem przetargu stawki wywoławcze czynszu dzierżawnego uległy rewaloryzacji, przetarg zostanie przeprowadzony wg nowych stawek.
12. Dzierżawca nieruchomości: przejmie wraz gruntem  obowiązek usunięcia bezumownych użytkowników oraz zrealizuje we własnym zakresie i na własny koszt uzbrojenie techniczne niezbędne dla planowanej inwestycji.
13. W przypadku uzasadnionej kolizji istniejącej zieleni ozdobnej z planowanym zagospodarowaniem terenu, drzewa i krzewy mogą być usunięte po uzyskaniu pozytywnej decyzji administracyjnej oraz wniesieniu opłaty na konto Gminy Miasto Szczecin.
14. Dzierżawca, w przypadku wystąpienia w granicach działki sieci uzbrojenia technicznego, zapewni służbom specjalistycznym dostęp do sieci przebiegających przez działkę w celu ich remontów i konserwacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży je na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami sieci.
15. Na terenie  dzierżawy  znajdują się dwie komory ciepłownicze oraz sieci cieplne 2x Dn300 mm, 2xDn 250mm i 2xDn 125 będące własnością Szczecińskiej Energetyki Cieplnej Spółki z o.o. Dzierżawca zapewni stały, swobodny dojazd do komór ciepłowniczych i sieci cieplnych w pasie o szer. min. 3,0 m w celu wymiany, usuwania awarii, konserwacji oraz eksploatacji sieci ciepłowniczych. Dzierżawca będzie zobowiązany do zachowania pasa technicznego nad siecią ułożoną w kanale o szerokości kanału ciepłowniczego +  po 2,0 m od skraju kanału po obu stronach. Dzierżawca uzgodni z SEC Spółka z o.o. koncepcję zagospodarowania terenu, a w szczególności terenu bezpośrednio nad i przy sieci ciepłowniczej.
16. Dzierżawca będzie zobowiązany do utwardzenia placu parkingowego, nie powodującego utrudnienia dla mieszkańców osiedla.
17. Przy podpisaniu umowy dzierżawy, Dzierżawca  ma obowiązek złożenia Gminie Szczecin oświadczenia o poddaniu się rygorowi egzekucji na podstawie art. 777 §1 pkt 4 k.p.c. odnośnie obowiązku wydania przedmiotu dzierżawy Wydzierżawiającemu, wolnego od osób i rzeczy, w stanie nie pogorszonym, w terminie 14 dni od dnia wygaśnięcia lub rozwiązania umowy.
18. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego w całości ponosi dzierżawca nieruchomości.

Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją nieruchomości oraz regulaminem przetargów.

Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Szczecin - Referat ds. przygotowania i sprzedaży nieruchomości inwestycyjnych, pok. nr 241, tel. 91-42-45-620.

www.bip.um.szczecin.pl

Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.