Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

UCHWAŁA NR XXIII/602/08                                                                  Oświadczenie Woli NR 176/WGN/2011

   Rady Miasta Szczecin                                                                       złożone w imieniu Gminy Miasto Szczecin

z dnia 16 czerwca 2008 r.                                                                               w dniu 3 marca 2011 r.

WYKAZ  nr  183/2011

dotyczący nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ulicy Zygmunta Krasińskiego 55, przeznaczonej do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego

Wykaz wywiesza się do publicznej wiadomości na okres 21 dni,

tj. w dniach od 21.03.2011 r. do 11.04.2011 r.                

Pozostałe warunki:

1. Cena nieruchomości gruntowej (netto) będzie stanowić w przetargu cenę wywoławczą.  
2. Do ceny sprzedaży (netto) ustalonej w wyniku przetargu zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23 % - zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11.03.2004 r. (Dz. U. Nr 54 poz. 535 z późn. zm.).
3. Cena nieruchomości ustalona w przetargu wraz z podatkiem VAT płatna jest przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego.
4. Nieruchomość objęta jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Osiedla „Warszewo 3”  w Szczecinie uchwalonym Uchwałą Nr XXXVIII/943/09 Rady Miasta Szczecin z dnia 7.09.2009 r., leży w granicach terenu elementarnego o symbolu P.W.01.037.U. przeznaczonego pod usługi.
5. W celu umożliwienia skomunikowania działki nr 18/6 konieczne jest wykonanie drogi dojazdowej  (teren elementarny symbolu P.W.01.113.D). W tym celu, złożony został wniosek o wydanie decyzji o zezwolenie na realizację inwestycji drogowej na wykonanie drogi dojazdowej do nieruchomości położonych w rejonie ulic: Zygmunta Krasińskiego – Duńskiej. Budowa drogi dojazdowej została ujęta w Wieloletnim Programie Inwestycyjnym na lata 2011-2015. Inwestycja planowana jest w latach 2011-2012.
6. Dostęp do drogi publicznej ulicy Duńskiej nieruchomości oznaczonej numerem działki 18/6 zostanie zapewniony przez działki gruntu Miasta Szczecin nr 35/3, nr 35/4, nr 35/7, nr 35/8 z obrębu ewidencyjnego  nr 3082 (Nad-Odrą 82),  nr  18/5, nr 18/8 z obrębu ewidencyjnego  nr 3029 (Nad-Odrą 29),  na których zostanie ustanowiona nieodpłatna służebność gruntowa prawa  przechodu i przejazdu bez prawa parkowania na rzecz każdoczesnych właścicieli zbywanej nieruchomości. Służebność będzie miała charakter czasowy do czasu urządzenia na działkach nr: 35/3, 35/4, 35/7, 35/8 z obrębu ewidencyjnego nr 3082 (Nad-Odrą 82), nr 18/5, nr 18/8 z obrębu ewidencyjnego nr 3029 (Nad-Odrą 29), drogi i nadania jej kategorii drogi publicznej. Prawo służebności opisane  w niniejszym punkcie zostanie wpisane do księgi wieczystej.
7. Nabywca, zabuduje nieruchomość w terminie trzech lat od daty zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. Za zakończenie zabudowy zostanie uznane wykonanie stanu surowego zamkniętego obiektów  przewidzianych do realizacji, zgodnie z pozwoleniem na budowę wydanym w oparciu o projekt budowlany obejmujący zagospodarowanie całej nabywanej nieruchomości z przeznaczeniem pod usługi.
8. W przypadku nie zabudowania nieruchomości gruntowej (wykonania stanu surowego zamkniętego), w  terminie określonym wyżej, oraz nie zrealizowania inwestycji zgodnie z przeznaczeniem jej do sprzedaży, osoba która wygra przetarg zapłaci Gminie Miasto Szczecin kary umowne, w każdym z wymienionych przypadków w wysokości: 290.000,00 zł, bez względu na to, czy Gmina Miasto Szczecin poniesie z tego tytułu szkodę i w jakiej wysokości.
9. Co do obowiązku zapłaty kar umownych, osoba która wygra przetarg w akcie notarialnym podda się egzekucji zgodnie z art. 777 § 1 pkt  5 k.p.c. W razie nie wywiązywania się przez nabywcę nieruchomości z nałożonych na niego obowiązków, Gmina zastrzega sobie prawo prowadzenia egzekucji na podstawie aktu notarialnego, któremu zostanie nadana klauzula  wykonalności.
10. W umowie sprzedaży nieruchomości położonej w Szczecinie przy ulicy Zygmunta Krasińskiego 55, zostanie zastrzeżone prawo odkupu przysługujące Gminie Miasto Szczecin w przypadku niedotrzymania terminu zakończenia zabudowy nieruchomości.  Odkup nieruchomości nastąpi na warunkach określonych w art. 593, art. 594, art. 595 k.c. Prawo odkupu nieruchomości na rzecz Gminy Miasto Szczecin ujawnione zostanie w księdze wieczystej Nr SZ1S/00165435/4. Czas trwania uprawnienia ustalony zostanie na pięć lat od daty zawarcia umowy sprzedaży.
11. W obrębie działki nr 18/6 nie stwierdzono zanieczyszczenia gruntu, w związku z tym, istnieje możliwość realizacji inwestycji usługowej w oparciu o uchwalony Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,    po uprzednim wykonaniu badań geotechnicznych lub geologiczno-inżynierskich.
12. Zachowuje się istniejący kolektor deszczowy o średnicy 800 mm z dopuszczeniem do przebudowy, rozbudowy, remontu  oraz budowy nowej lokalizacji.
13. Nabywca nieruchomości gruntowej:
    1. zapewni właścicielom sieci przebiegających przez działkę swobodny dostęp w celu ich remontów, modernizacji, wymiany i konserwacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży sieci uzbrojenia podziemnego na własny koszt  w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci,
    2. niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę wykona we własnym zakresie i na własny koszt,
    3. przejmie wraz z gruntem obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników,
    4. realizując inwestycję na przedmiotowym terenie zobowiązany jest zabezpieczyć w obrębie nabywanej nieruchomości odpowiednią ilość miejsc parkingowych, zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.
14. W przypadku uzasadnionej kolizji istniejącej zieleni ozdobnej z planowaną inwestycjądrzewa i krzewy będą mogły zostać usunięte po uzyskaniu pozytywnej decyzji administracyjnej oraz wniesienia opłaty na konto Gminy Miasto Szczecin. Ewentualne koszty związane z wycinką drzew i krzewów  ponosi inwestor.
15. Nabywca nieruchomości gruntowej realizując inwestycję na przedmiotowym terenie, zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.
16. Byłym właścicielom zbywanej nieruchomości gruntowej pozbawionym prawa własności przed dniem                         5 grudnia 1990 r. albo ich spadkobiercom oraz osobom, którym przysługuje roszczenie z mocy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo               w jej nabyciu, jeśli złożą wniosek w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.
17. Roszczenia osób trzecich winny być zgłaszane w Urzędzie Miasta Szczecin w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami pokój 221, II piętro, prawe skrzydło.
18. Opłaty notarialne i sądowe ponosi nabywca nieruchomości.