Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

Przetarg ustny nieograniczony na oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości położonej w Szczecinie przy ul. Bronowickiej na Os. Gumieńce przeznaczonej na cele produkcyjno-usługowe.

Prezydent Miasta Szczecin

o g ł a s z a

p r z e t a r g u s t n y n i e o g r a n i c z o n y

na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ul. Bronowickiej na Osiedlu Gumieńce, stanowiącej działkę nr ewid. 5/72 z obr. 126 Pogodno wraz ze sprzedażą udziału w działce nr ewid. 5/71 z obr. 126 Pogodno.

Położenie nierucho-mości wg ewidencji gruntów	Nr obrębu Nr działki Powierzchnia Księga Wieczysta	Przeznaczenie nieruchomości sposób jej zagospodarowania	Cena wywoławcza netto [ zł]	Wadium [ zł]

Osiedle Gumieńce	Obręb 126 - P Działka nr 5/72 Pow. 30069 m² KW nr SZ1S/00162153/2 Obręb 126 - P Udział w wysokości 2251/10000 części w działce nr 5/71 o pow. 2251 m² KW nr SZ1S/00162154/9	Działka nr ewid. 5/72: Teren produkcyjno-usługowy o funkcjach z zakresu: działalność produkcyjna, składowo-magazynowa, rzemiosło, usługi handlu, obsługa firm i klientów Działka nr ewid. 5/71: Droga wewnętrzna	5.860.000,- zł (pięć milionów osiemset sześć-dziesiąt tysięcy złotych) w tym: cena działki 5/72 – 5.800.000,- zł cena udziału w działce 5/71 – 60.000,- zł	293.000,- zł (dwieście dziewięć-dziesiąt trzy tysiące złotych)

Przetarg odbędzie się w dniu 21.11.2008r. o godz. 10.00 w sali nr 4005 Urzędu Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1 (wejście od ul. Odrowąża IV p.).

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz przedłożenie Komisji:

- dowodu wniesienia wadium

- dowodu tożsamości – w przypadku osób fizycznych. W przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą - dodatkowo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (aktualność zaświadczenia winna być potwierdzona przez organ dokonujący rejestracji w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu)

– aktualnego wypisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot - w przypadku osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji. (aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona w sądzie, w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu)

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście, lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.

Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN), przelewem środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miasta w Szczecinie – Bank PEKAO S.A. II Oddział Szczecin 16 1240 3927 1111 0000 4099 5290.

Termin wniesienia wadium upływa dnia 14.11.2008r.

Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Szczecin.

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi.

Informacje dodatkowe dotyczące nabycia nieruchomości.

1. Ceną wywoławczą do przetargu jest cena łączna za oddanie w użytkowanie wieczyste działki nr 5/72 oraz sprzedaż udziału w działce nr 5/71.

2. Z ceny uzyskanej w przetargu zostanie wyodrębniona cena za działkę nr 5/72 oraz cena za udział
w działce nr 5/71 w proporcjach zachodzących między nimi w cenie wywoławczej.

3. Stawki procentowe opłat z tytułu użytkowania wieczystego działki nr 5/72 wynoszą:

1) pierwsza opłata – 25% ceny gruntu osiągniętej w przetargu,

2) opłaty roczne – 3% ceny gruntu osiągniętej w przetargu.

4. Podatek VAT będzie naliczony w stawce 22% od:

- ceny sprzedaży udziału w działce 5/71,

- pierwszej opłaty oraz od 98 opłat rocznych, jednorazowo za cały okres wieczystego użytkowania działki nr 5/72.

Podatek VAT będzie płatny przed podpisaniem umowy.

5. Terminy wnoszenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego działki nr 5/72:

1) pierwsza opłata, płatna jest nie później niż do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego,

2) opłaty roczne za użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej naliczone zgodnie
z obowiązującymi przepisami, płatne są przez 98 lat i są wnoszone z góry do 31 marca każdego roku kalendarzowego,

3) wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.

6. Cena udziału w działce nr 5/71 płatna jest przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego.

7. Działki nr 5/71 i 5/72 znajdują się w obszarze obowiązywania Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Gumieńce-cmentarz Bronowicka” uchwalonym Uchwałą Nr XLIII/811/05 Rady Miasta Szczecin z dnia 27 września 2005r, w granicach terenu elementarnego o symbolu:

- działka nr 5/72 – Z.G.3015 P,U

- działka nr 5/71 – Z.G.3026. KDW

8. W przypadku uzasadnionej kolizji istniejącej zieleni z planowaną inwestycją drzewa
i krzewy będą mogły zostać usunięte po uzyskaniu pozytywnej decyzji administracyjnej. Ewentualne koszty związane z wycinką drzew i krzewów ponosi inwestor.

9. Grunt stanowiący działkę 5/72 jest gruntem klasy RIII, podlega ochronie i wymaga wyłączenia z produkcji rolniczej. Wyłączenia dokonuje inwestor we własnym zakresie i na własny koszt.

10. Nabywca nieruchomości gruntowej:

1) w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży sieci uzbrojenia podziemnego na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci,

2) przejmie obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników.

11. Nabywca nieruchomości gruntowej realizując inwestycję na przedmiotowym terenie zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.

12. Termin zakończenia zabudowy na działce 5/72, zgodnie z celem (stan surowy zamknięty) ustala się na 3 lata od daty zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.

W przypadku nie zabudowania działki nr 5/72 w określonym terminie, użytkownik wieczysty nieruchomości zapłaci Gminie Miasto Szczecin karę umowną w wysokości 600000,- zł , bez względu na to, czy Gmina Miasto Szczecin poniesie z tego tytułu szkodę i w jakiej wysokości.

Co do obowiązku zapłaty kary umownej, nabywca nieruchomości podda się egzekucji zgodnie z art. 777 § 1 pkt 5 k.p.c. W razie nie wywiązania się przez użytkownika wieczystego nieruchomości z nałożonych na niego obowiązków, Gmina zastrzega sobie prawo prowadzenia egzekucji na podstawie aktu notarialnego, któremu zostanie nadana klauzula natychmiastowej wykonalności.

W przypadku poniesienia przez Gminę Miasto Szczecin szkody przewyższającej karę umowną, Gmina ma prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego.

13. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości gruntowej.

Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości oraz z regulaminem przetargów.

Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami – Referat ds. przygotowania i sprzedaży nieruchomości inwestycyjnych Urzędu Miasta Szczecin, Pl.Armii Krajowej 1, pok. nr 240, tel.: 42 45 592, http//www.bip.um.szczecin.pl/

Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.

Data publikacji: 2008/09/16
Data wygaśnięcia: 2008/11/21

I V

udostępnił: WGN, wytworzono: 2008/09/16, odpowiedzialny/a: Maria Latkowska, wprowadził/a: Elżbieta Downar, dnia: 2008/09/16 09:05:48

Historia zmian:

Wprowadził	Data modyfikacji	Rodzaj modyfikacji
Elżbieta Downar	2008/09/16 09:05:48	usunięcie pozycji
Elżbieta Downar	2008/09/16 09:05:48	nowa pozycja