Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

Oświadczenie Woli Nr 243./WGN/11

złożone w imieniu Gminy Miasto Szczecin

w dniu 28.03.2011 r.

WYKAZ  NR  227./2011

dotyczący  nieruchomości gruntowej przeznaczonej do wydzierżawienia

na okres 15 lat

w drodze przetargu ustnego nieograniczonego

Wykaz wywiesza się do publicznej wiadomości na okres 21 dni tj.

od  11. 04. 2011  do  2.  05. 2011

 UWAGI:

1. Do ustalonego miesięcznego czynszu za dzierżawę części  nieruchomości doliczony zostanie podatek VAT w wysokości zgodnej z obowiązującymi na dzień płatności przepisami.
2. Dzierżawca zobowiązany jest do wnoszenia czynszu dzierżawnego wraz z podatkiem VAT do 10-go każdego miesiąca za miesiąc bieżący. Dzierżawca dokona wpłaty za okres przypadający do końca miesiąca w terminie 30 dni od dnia zawarcia umowy.
3. Stawki czynszu dzierżawnego ulegają corocznie podwyższeniu z dniem 1 stycznia każdego roku, w stopniu odpowiadającym wskaźnikowi cen towarów i usług konsumpcyjnych w okresie pierwszych  trzech kwartałów roku poprzedzającego podwyższenie stawki w stosunku do analogicznego okresu roku ubiegłego lub o sumę tych wskaźników, jeżeli w kolejnych po sobie latach opłaty nie zostały zwaloryzowane. Prezydent Miasta Szczecin w drodze odrębnego zarządzenia może odstąpić od stosowania waloryzacji lub zastosować inną stawkę waloryzacji nie przekraczającą 20% wzrostu obowiązujących opłat.

Informacje dodatkowe oraz warunki realizacji inwestycji:

1. Teren będący przedmiotem dzierżawy objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ”Majowe – Kijewo” uchwalony Uchwałą  Nr XIII/346/07 Rady Miasta Szczecin z dnia 17 września 2007 r. i położony jest w terenie elementarnym D.M.2077 KG,KS,  o przeznaczeniu terenu pod zespół garaży dla samochodów osobowych i parkingi. Zakazuje się zagospodarowania tymczasowego.

2. Z osobą, która wygra przetarg zostanie zawarta umowa dzierżawy w formie aktu notarialnego.

3.  Osoba, która wygra przetarg po podpisaniu umowy dzierżawy, zobowiązania jest do uzyskania w Wydziale Urbanistyki i Administracji Budowlanej – pozwolenia na budowę. Uzyskanie opinii niezbędnych do otrzymania pozwolenia na budowę – na własny koszt i ryzyko spoczywa na dzierżawcy.

4.  W przypadku gdy nie dojdzie do zawarcia umowy w terminie dwóch miesięcy od daty przetargu z winy wygrywającego, grunt kierowany jest ponownie na przetarg – bez zwrotu poniesionych kosztów.

5.  W przypadku gdy dzierżawca nie uzyska pozwolenia na budowę z przyczyn od niego niezależnych, następuje zwrot wpłaconego wadium oraz czynszu dzierżawnego.

6.  Dzierżawca nieruchomości: przejmie wraz gruntem  obowiązek usunięcia bezumownych użytkowników oraz zrealizuje we własnym zakresie i na własny koszt uzbrojenie techniczne niezbędne dla planowanej inwestycji,

7. W przypadku uzasadnionej kolizji istniejącej zieleni ozdobnej z planowanym zagospodarowaniem terenu, drzewa i krzewy mogą być usunięte po uzyskaniu pozytywnej decyzji administracyjnej oraz wniesieniu opłaty na konto Gminy Miasto Szczecin.

8.  Dzierżawca, w przypadku wystąpienia w granicach działki sieci uzbrojenia technicznego, zapewni służbom specjalistycznym dostęp do sieci przebiegających przez działkę w celu ich remontów i konserwacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży je na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami sieci.

9.  Na terenie  dzierżawy  znajdują się dwie komory ciepłownicze oraz sieci cieplne 2x Dn300 mm, 2xDn 250mm i 2xDn 125 będące własnością Szczecińskiej Energetyki Cieplnej Spółki z o.o. Dzierżawca zapewni stały, swobodny dojazd do komór ciepłowniczych i sieci cieplnych w pasie o szer. min. 3,0 m w celu wymiany, usuwania awarii, konserwacji oraz eksploatacji sieci ciepłowniczych. Dzierżawca będzie zobowiązany do zachowania pasa technicznego nad siecią ułożoną w kanale o szerokości kanału ciepłowniczego +  po 2,0 m od skraju kanału po obu stronach. Dzierżawca uzgodni z SEC Spółka z o.o. koncepcję zagospodarowania terenu, a w szczególności terenu bezpośrednio nad i przy sieci ciepłowniczej.

10. Dzierżawca będzie zobowiązany do utwardzenia placu parkingowego, nie powodującego utrudnienia dla mieszkańców osiedla.

11. Przy podpisaniu umowy dzierżawy, Dzierżawca  ma obowiązek złożenia Gminie Szczecin oświadczenia o poddaniu się rygorowi egzekucji na podstawie art. 777 §1 pkt 4 k.p.c. odnośnie obowiązku wydania przedmiotu dzierżawy Wydzierżawiającemu, wolnego od osób i rzeczy, w stanie nie pogorszonym, w terminie 14 dni od dnia wygaśnięcia lub rozwiązania umowy.

12.   Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi dzierżawca nieruchomości gruntowej.

Uwaga: w przypadku gdyby w trakcie wywieszenia wykazu lub przed przeprowadzeniem przetargu stawki czynszu dzierżawnego uległy waloryzacji, przetarg zostanie przeprowadzony wg nowych stawek bez zmiany niniejszego