Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

WYKAZ Nr 218/2010 dot. niezabudowanej nieruchomości gruntowej . poł. w Szczecinie (w rej. ul. Ks. bpa Wladysława Bandurskiego)

Oświadczenie Woli Nr 260/WGN/2010

złożone w imieniu Gminy Miasto Szczecin

w dniu 23.03.2010 r.

WYKAZ Nr 218/2010

dotyczący niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie

(w rejonie ulicy Ks. bpa Władysława Bandurskiego) przeznaczonej do oddania

w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

Wykaz wywiesza się do publicznej wiadomości na okres 21 dni

tj. od 29.03.2010 r. do 19.04.2010 r.

Lp	Położenie nieruchomości Księga wieczysta	Nr obrębu dzielnica Nr działki Powierzchnia	Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Sposób jej zagospodarowania	Cena wywoławcza nieruchomości gruntowej netto w zł	Stawki procentowe opłat z tytułu użytkowania wieczystego
					pierwszej	rocznych
1.	2.	3.	4.	5.	6.	7.
1.	(w rejonie ulicy Ks. bpa Władysława Bandurskiego) SZ1S/00137277/3	3096 (Nad-Odrą 96) działka nr 66/2 o pow. 1768 m²	Nieruchomość objęta jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Niebuszewo” w Szczecinie, Zabudowa usługowa, z dopuszczalnym zakresem usług: handlu detalicznego, gastronomii, obsługi bankowej, obsługi klientów i firm.	2.200.000,00 zł	25 % ceny gruntu osiągniętej w przetargu	3% ceny gruntu osiągniętej w przetargu

Pozostałe warunki:

1. Cena (netto) nieruchomości gruntowej będzie stanowić w przetargu cenę wywoławczą.

2. Podatek VAT będzie naliczony zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 . (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.).

3. Terminy wnoszenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej:

1) pierwsza opłata oraz należny podatek VAT, płatna są nie później niż do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego,

2) kolejne opłaty roczne za użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej naliczone zgodnie z obowiązującymi przepisami i podatek VAT, płatne są przez 98 lat i wnoszone z góry w terminie do 31 marca roku kalendarzowego,

3) wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.

4. Nieruchomość objęta jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego„Niebuszewo” w Szczecinie uchwalonym Uchwałą Nr XXIIII/597/08 z dnia 16 czerwca 2008 r. przez Radę Miasta Szczecin (opubl. w Dz. Urzęd. Woj. Zachodniopomorskiego z 2008 r. Nr 67, poz. 1473) i zawiera się w granicach terenu elementarnego oznaczonego na załączniku graficznym symbolem P.N.1046.U, 1.U oraz w sąsiedztwie terenów elementarnych P.N.1013.KD.G i P.N.1044.KD.L.

5. Obsługa komunikacyjna działki nr 66/2 wyłącznie z ul. Ks. bpa Władysława Bandurskiego lub poprzez teren elementarny P.N.1046.U.

6. Minimalna powierzchnia zabudowy – 20 % całej nieruchomości.

7. Termin zakończenia zabudowy całej nieruchomości gruntowej obiektami usługowymi – trzy lata od daty zawarcia umowy oddania w użytkowanie wieczyste w formie aktu notarialnego. Za zakończenie zabudowy uznaje się wykonanie stanu surowego zamkniętego obiektów objętych projektem zagospodarowania całej nieruchomości. Niniejsze warunki zostaną wpisane do księgi wieczystej Nr SZ1S/00137277/3.

8. Część terenu objęta strefą E ochrony ekspozycji i strefą B ochrony konserwatorskiej zachowanych elementów historycznej struktury przestrzennej.

9. W granicach działki nr 66/2 nie ma drzew i krzewów ozdobnych. Nabywca nieruchomości wprowadzi nasadzenia wieloletnich drzew i krzewów ozdobnych, celem podniesienia współczynnika zazielenienia przy głównych arteriach komunikacyjnych takich jak ulice: Przyjaciół Żołnierza - Wilcza – Obotrycka – Komuny Paryskiej.

10. Wieloletni Program Inwestycyjny nie przewiduje przedsięwzięć inwestycyjnych ani modernizacji infrastruktury technicznej w granicach przedmiotowego terenu.

11. Przy granicy działki nr 66/2 w granicach działki nr 78 z obrębu ewidencyjnego nr 3096 (Nad-Odrą 96), na pograniczu terenów elementarnych P.N.1046.1U oraz P.N.1044.KD.L usytuowany jest podziemny zbiornik przeciwpożarowy. Jego usytuowanie nie powoduje żadnych ograniczeń inwestycyjnych na działce nr 66/2 z obrębu 3096 Nad-Odrą 96).

12. Przy granicy działki nr 66/2 usytuowany jest budynek handlowy stanowiący własność Centrum Handlowego Wilcza Sp. z o.o. Wejścia do budynku handlowego usytuowane są na granicy obu działek. Natomiast dojście do przedmiotowego budynku (chodnik) przebiega przez działkę nr 66/2 przygotowywaną do zbycia w drodze przetargu.

13. Przez teren działki nr 66/2 przebiegają kable energetyczne.

14. Nabywca nieruchomości gruntowej:

1) zapewni właścicielom sieci przebiegających przez działkę swobodny dostęp w celu ich remontów, modernizacji, wymiany i konserwacji,

2) przełoży sieci uzbrojenia podziemnego na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci, w przypadku kolizji z planowaną inwestycją,

3) przejmie obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników,

4) realizując inwestycję zabezpieczy odpowiednią ilość miejsc parkingowych w granicach nabywanej nieruchomości, zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.

15. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego, w całości ponosi nabywca nieruchomości.

16. Byłym właścicielom zbywanej nieruchomości gruntowej pozbawionym prawa własności przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo ich spadkobiercom oraz osobom, którym przysługuje roszczenie z mocy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu, jeżeli złożą wniosek w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.

17. Roszczenia osób trzecich winny być zgłaszane w Urzędzie Miasta Szczecin w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami pokój 221, II piętro, prawe skrzydło.

Data publikacji: 2010/03/29
Data wygaśnięcia: 2010/04/19

I V

udostępnił: Wydział Gospodarki Nieruchomościami, wytworzono: 2010/03/29, odpowiedzialny/a: Maria Latkowska, wprowadził/a: Wanda Lisewska, dnia: 2010/03/29 07:39:47

Historia zmian:

Wprowadził	Data modyfikacji	Rodzaj modyfikacji
Wanda Lisewska	2010/03/29 07:39:47	nowa pozycja
Wanda Lisewska	2010/03/29 07:39:47	usunięcie pozycji