Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

Ogłoszenie przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej przy ul. Kormoranów

PREZYDENT MIASTA SZCZECIN

OGŁASZA

PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż nieruchomości gruntowej będącej własnością Gminy Miasto Szczecin

Lp.	Adres (ulica) księga wieczysta	Nr działki (obręb)	Pow. łączna w m²	Przeznaczenie nieruchomości, sposób zagospodarowania	Cena wywoławcza neto (zł)	Wadium (zł)
1.	ul. Kormoranów SZ1S/00152833/0	168/2 (3085)	5166	zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niska	1.500.000,- (milion pięćset tysięcy)	150.000,- (sto pięćdziesiąt tysięcy)

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 24.08.2010 r. O GODZ. 10⁰⁰ w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin, w sali 4005 (wejście od ul. Odrowąża, IV piętro).

Do ceny sprzedaży nieruchomości netto ustalonej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT
w wysokości 22% tej ceny, zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11.03.2004r. (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.). Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu wraz
z podatkiem VAT płatna jest w całości przed zawarciem aktu notarialnego. Za datę dokonania wpłaty całej kwoty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Gminy Szczecin.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie Komisji:

- dowodu wniesienia wadium;

- dowodu tożsamości i stosownych pełnomocnictw – w przypadku osób fizycznych;

- dowodu tożsamości i zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (aktualność zaświadczenia winna być potwierdzona przez organ dokonujący rejestracji w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu) - w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość
w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą;

- aktualnego wypisu z właściwego rejestru, stosownych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot – w przypadku osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisowi do rejestru (aktualność wypisu
z rejestru winna być potwierdzona w sądzie, w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu).

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.

Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN) na rachunek Urzędu Miasta w Szczecinie – Bank PEKAO S.A. II Oddział Szczecin 16 1240 3927 1111 0000 4099 5290;

Termin wniesienia wadium upływa dnia 17.08.2010 r.

Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Szczecin.

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny sprzedaży nieruchomości. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie
z obowiązującymi przepisami. W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy wadium nie podlega zwrotowi.

Informacje dotyczące nieruchomości:

Nieruchomość znajduje się w obszarze posiadającym miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Sienno” w Szczecinie, uchwalony Uchwałą Nr XXVI/529/04 Rady Miasta Szczecin z dn. 20.09.2004 r., w obrębie terenu elementarnego oznaczonego symbolem P.Z.1002.MN z ustalonym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną niską.
W dn. 25.01.2010 r. Rada Miasta Szczecin podjęła Uchwałę Nr XLIII/1086/10 w sprawie zmiany Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu „Sienno” w Szczecinie pod nazwą „Sienno 2”. Zakres zmian nie ma wpływu na zmianę granic dz. nr 168/2
z obr. 3085.
Nabywca nieruchomości jest zobowiązany do zabudowy nieruchomości (wykonanie stanu surowego zamkniętego) w ciągu trzech lat od daty zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.
W przypadku nie zabudowania nieruchomości w ciągu trzech lat od daty zawarcia umowy
w formie aktu notarialnego, właściciel nieruchomości zapłaci Gminie Miasto Szczecin karę umowną w wysokości 150.000;- zł, bez względu na to, czy Gmina poniesie z tego tytułu szkodę i w jakiej wysokości.

Co do obowiązku zapłaty kary umownej, nabywca nieruchomości podda się egzekucji zgodnie z art. 777 § 1 pkt 5 k.p.c. W razie nie wywiązania się przez nabywcę nieruchomości
z nałożonego obowiązku, Gmina zastrzega sobie prawo prowadzenia egzekucji na podstawie aktu notarialnego, któremu zostanie nadana klauzula natychmiastowej wykonalności.

W przypadku poniesienia przez Gminę Miasto Szczecin szkody przewyższającej karę umowną, Gmina ma prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego.

W przypadku zbycia nieruchomości lub udziału w nieruchomości w obrocie wtórnym przed zrealizowaniem zobowiązań określonych w pkt 2 sprzedający sceduje te zobowiązania na kupującego. Brak przejęcia powyższych zobowiązań przez kupującego będzie skutkować dochodzeniem przez Gminę Miasto Szczecin roszczeń finansowych od sprzedającego. Niniejsze warunki zostaną wpisane do KW SZ1S/00152833/0, prowadzonej dla dz. nr 168/2
z obr. 3085.
Na terenie zbywanej nieruchomości występują drzewa ozdobne o zróżnicowanym składzie gatunkowym. W uzasadnionym przypadku pojedyncze drzewa ozdobne mogą zostać usunięte po złożeniu stosownego wniosku i pod warunkiem z uzyskania pozytywnej decyzji administracyjnej. Koszty związane z wycinką drzew ponosi inwestor.
Nabywca nieruchomości gruntowej zapewni służbom specjalistycznym swobodny dostęp do sieci uzbrojenia podziemnego w celu ich konserwacji, remontów, modernizacji i wymiany
a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży je na własny koszt w uzgodnieniu
z właścicielami sieci.
Nabywca nieruchomości gruntowej przejmie obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników.
Nabywca nieruchomości realizując inwestycję na przedmiotowym terenie zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi wskaźnikami i przepisami.
W ramach zadania inwestycyjnego „Osiedle Sienno – Zabudowa mieszkalno-usługowa” zrealizowano budowę ulicy miejskiej na odcinku od ul. Łącznej do wysokości
ul. Kormoranów 93. Wieloletni Program Inwestycyjny nie przewiduje budowy odcinka drogi na wysokości zbywanej nieruchomości.
Nabywca nieruchomości niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę techniczną wykona własnym staraniem i na własny koszt.

Na działkach nr 1/169 oraz 168/5 z obr. 3085 znajduje się oczkowo wodne wchodzące w skład kompleksu zbiorników wodnych pomiędzy ulicami Wkrzańska-Łączna-Kormoranów. Wskazane oczko wodne cechuje się zmianami powierzchni lustra wody i zajmuje częściowo obszar pasa niezrealizowanego odcinka drogi.

Nabywca nieruchomości przed rozpoczęciem inwestycji powinien uzgodnić jej warunki
z Regionalną Dyrekcją Ochrony Środowiska.

Dostęp nieruchomości do drogi publicznej ul. Łącznej zostanie zapewniony poprzez ustanowienie nieodpłatnej służebności gruntowej przechodu i przejazdu na dz. nr 168/5
z obrębu 3085, KWSZ1S/00152834/7.

Połączenie drogi, stanowiącej dz. nr 168/5, z ul. Łączną odbywa się poprzez dz. nr 1/196
z obr. 3085 objętą decyzją Nr 1/2010 znak: WUiAB.IV.JD.73531/551/09 z dn. 11.02.2010 r.
o zezwoleniu na realizacje inwestycji drogowej polegającej na budowie ulicy Wkrzańskiej na odcinku od ul. Bocianiej do ul. Łącznej w Szczecinie.

Opłaty notarialne i sądowe ponosi nabywca nieruchomości.

Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości oraz Regulaminem Przetargów.

Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami – Referat ds. przygotowania
i sprzedaży nieruchomości inwestycyjnych Urzędu Miasta Szczecin,

pl. Armii Krajowej 1, pok. 243, tel. 091-42-45-587

www.bip.um.szczecin.pl

Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych przyczyn.

Data publikacji: 2010/06/22
Data wygaśnięcia: 2010/08/24

I V

udostępnił: WGN, wytworzono: 2010/06/22, odpowiedzialny/a: Maria Latkowska, wprowadził/a: Anna Szymków, dnia: 2010/06/22 08:36:37

Historia zmian:

Wprowadził	Data modyfikacji	Rodzaj modyfikacji
Anna Szymków	2010/06/22 08:36:37	usunięcie pozycji
Anna Szymków	2010/06/22 08:36:37	nowa pozycja