Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

Wykaz nr 50/2011 dot. zabudowanej nieruchomosci gruntowej poł. w Szczecinie przy ul. Pokoju 1 przezn. do oddania w uzytkowanie wieczyste na okres 99 lat wraz ze sprzedażą budynku.

Oświadczenie Woli Nr 1242 / 10

złożone w imieniu Gminy Miasto Szczecin

w dniu 09.11. 2010r.

Oświadczenie Woli Nr 1404 / 10

złożone w imieniu Gminy Miasto Szczecin

w dniu 20.12. 2010r.

WYKAZ nr 50 / 2011

dotyczący zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ulicy: Pokoju 1 przeznaczonej do oddania w użytkowanie wieczyste na okres do 99 lat w drodze przetargu ustnego nieograniczonego wraz ze sprzedażą budynku.

Wykaz wywiesza się do publicznej wiadomości na okres 21 dni

tj. od 25.01.2011r do 15.02.2011r.

Lp.	Położenie nieruchomości Księga wieczysta	Nr działki Nr obrębu	Powierzchnia w m²	Przeznaczenie nieruchomości Sposób jej zagospodarowania	Cena wywoławcza nieruchomości gruntowej w zł (netto)	Stawki procentowe opłat z tytułu użytkowania wieczystego
						pierwszej		rocznych
1.	2.	3.	4.	5.	6.	7.	8.
1.	ul. Pokoju 1 SZ1S/00144060/1	2/9 3091	5248	Nieruchomość usytuowana jest na obszarze posiadającym Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Golęcino – Gocław”. Przeznaczenie: zabudowa usługowa.	660.000,- w tym wartość budynku przeznaczonego do odbudowy: 41.000,-	25% ceny gruntu osiągniętej w przetargu	3% ceny gruntu osiągniętej w przetargu

Pozostałe warunki:

1. Cena netto zabudowanej nieruchomości gruntowej będzie stanowić w przetargu cenę wywoławczą. Przetarg przeprowadza się łącznie na grunt i budynek. Cena osiągnięta w przetargu będzie podstawą do ustalenia ceny za budynek i ceny za grunt z zachowaniem proporcji wynikającej z ceny wywoławczej. Cena gruntu będzie stanowić podstawę do naliczenia pierwszej opłaty i opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego.

2. Do opłat z tytułu użytkowania wieczystego zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23% zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług.

3. Zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004r. (Dz.U.Nr 54 poz.535 ze zm.) budynki i budowle są zwolnione z podatku VAT.

4. Terminy wnoszenia opłat z tytułu u użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej:

1) pierwsza opłata oraz naliczony podatek VAT, płatne są nie później niż do dnia zawarcia umowy o oddanie w użytkowanie wieczyste w formie aktu notarialnego,

2) kolejne opłaty roczne za użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej naliczone zgodnie z obowiązującymi przepisami, płatne są przez 98 lat i wnoszone z góry w terminie do 31 marca roku kalendarzowego,

3) wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.

5. Zabudowana nieruchomość usytuowana jest w obszarze Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Golęcino – Gocław” uchwalony Uchwałą Nr XXXI/772/09 Rady Miasta Szczecin z dnia 02.02.2009r. i zawiera się w terenie elementarnym o symbolu P.G.1025.U,MZ z przeznaczeniem pod zabudowę usługową. Dopuszczalny zakres usług: kultura, w tym biblioteka gminna, nauka, opieka zdrowotna, opieka społeczna i socjalna, turystyka. Dopuszcza się lokalizację budynków zamieszkania zbiorowego takich jak: hotel, pensjonat, internat, dom zakonny, dom rencistów, schronisko, dom parafialny.

6. Nabywca nieruchomości gruntowej:

1) zapewni właścicielom sieci przebiegających przez działkę, nieodpłatny i swobodny dostęp do sieci w celu ich wymiany, remontów, konserwacji i modernizacji,

2) w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży lub usunie sieci uzbrojenia podziemnego na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci,

3) przejmie obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników,

4) niezbędna dla realizowanej inwestycji infrastrukturę wykona we własnym zakresie i na własny koszt.

7. Na przedmiotowym terenie rośnie liczna grupa drzew ozdobnych i drzew owocowych. Jest to luźne zadrzewienie o zróżnicowanym składzie gatunkowym, w tym: jesion, klon, dąb, świerk, magnolia, wiąz, bez czarny, kasztanowiec, grusza, leszczyna. W przypadku ewidentnej kolizji z przyszłym zagospodarowaniem terenu możliwe będzie usuniecie drzew, pod warunkiem uzyskania w WGKiOŚ pozytywnej decyzji administracyjnej oraz wniesienia opłaty na konto Gminnego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Drzewa owocowe nie są objęte ochroną na mocy przepisów ustawy „o ochronie przyrody”, a dysponowanie nimi leży wyłącznie w gestii użytkownika wieczystego (właściciela) terenu.

8. Przez nieruchomość przechodzi nieczynne przyłącze dn 40 stal niskiego ciśnienia należące do Wielkopolskiej spółki Gazownictwa Sp. z o. o.

9. Przez teren nieruchomości przebiega instalacja wod. – kan. nie należąca do ZWiK.

10. W obszarze działki o numerze 2/9 znajduje się czynna infrastruktura telekomunikacyjna będąca własnością Telekomunikacji Polskiej S.A.

11. Termin zakończenia odbudowy budynku lub rekonstrukcji budynku za zgodą Miejskiego Konserwatora Zabytków tj. wykonanie stanu surowego zamkniętego – 4 lata od daty zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.

12. Teren objęty Systemem Zieleni Miejskiej, zakazuje się zmiany ukształtowania terenu posesji przy ul. Pokoju 1. Willa przy ul. Pokoju 1 jest ujęta w ewidencji zabytków prowadzonej przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. W związku z tym dokumentację projektową planowanych prac nabywca nieruchomości będzie zobowiązany uzgadniać z Miejskim Konserwatorem Zabytków.

13. Nabywca nieruchomości gruntowej realizując inwestycję na przedmiotowym terenie zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.

14. Gmina Miasto Szczecin nie dysponuje danymi co do ewentualnego występowania zanieczyszczeń gruntu na przedmiotowej nieruchomości, w szczególności stężeń wskazanych w Rozporządzeniu Ministra Środowiska z dnia 9 września 2002r.w sprawie standardów jakości gleby oraz standardów ziemi (Dz. U. z 2002r. Nr 165 poz. 1359), których przekroczenie może mieć wpływ na planowaną na zbywanej nieruchomości inwestycję. Osoby zamierzające wziąć udział w przetargu mogą za zgodą Gminy miasto Szczecin wykonać stosowne badania, pod kątem planowanej inwestycji.

15. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości gruntowej.

16. Byłym właścicielom zbywanej nieruchomości gruntowej pozbawionym prawa własności przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo ich spadkobiercom oraz osobom, którym przysługuje roszczenie z mocy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu, jeżeli złożą wniosek w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.

17. Roszczenia osób trzecich winny być zgłaszane w Urzędzie Miasta w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami pokój 221, II piętro, prawe skrzydło.

Data publikacji: 2011/01/25
Data wygaśnięcia: 2011/02/16

I V

udostępnił: WGN, wytworzono: 2011/01/25, odpowiedzialny/a: M.Latkowska, wprowadził/a: Marzena Karpik, dnia: 2011/01/25 07:52:08

Historia zmian:

Wprowadził	Data modyfikacji	Rodzaj modyfikacji
Marzena Karpik	2011/01/25 07:52:08	usunięcie pozycji
Marzena Karpik	2011/01/25 07:52:08	modyfikacja wartości
Marzena Karpik	2011/01/25 07:44:03	nowa pozycja