Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

PREZYDENT  MIASTA  SZCZECIN

 

o  g  ł  a  s  z  a      p  r  z  e  t  a  r  g      u  s  t  n  y    n i e o g r a n i c z o n y   

na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie j.n.

 

 

 

Cena  nieruchomości  osiągnięta  w przetargu będzie  podstawą do ustalenia  opłat z tytułu  użytkowania wieczystego nieruchomości.

Stawki procentowe opłat z tytułu użytkowania wieczystego wynoszą:

1)      pierwsza opłata  - 25% ceny nieruchomości ustalonej w przetargu,

2)      opłaty roczne  - 3% ceny nieruchomości ustalonej w przetargu.

Do pierwszej opłaty zostanie doliczony podatek VAT w stawce 22% natomiast do opłat rocznych podatek w wysokości zgodnej z obowiązującymi na dzień płatności przepisami .

Pierwsza opłata i podatek VAT płatne są nie później niż do dnia zawarcia umowy . 

Kolejne opłaty roczne wraz z należnym podatkiem VAT, płatne są z góry za dany rok, przez 98 lat,    w terminie do 31 marca każdego roku.

 

Wysokość opłaty  rocznej z tytułu  użytkowania wieczystego  może być aktualizowana zgodnie  z obowiązującymi przepisami.

 

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz przedłożenie Komisji:

-     dowodu wniesienia wadium,

-     dowodu tożsamości -  w przypadku osób fizycznych,

-          w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - a k t u a l n e g o wypisu z rejestru,  właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot . 

Aktualność wypisu z rejestru winna  być  potwierdzona  w  sądzie - w okresie trzech miesięcy przed  terminem przetargu.

 

Wadium  należy  wnieść w pieniądzu (PLN) na rachunek Urzędu Miasta Szczecin: Bank PEKAO S.A. II/O Szczecin Nr  16 1240 3927 1111 0000 4099 5290.

 

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości.

Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie  z obowiązującymi przepisami.

W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy wadium nie podlega zwrotowi.

1.       Nieruchomość znajduje się w obszarze nie posiadającym miejscowego planu  zagospodarowania przestrzennego.         Wg danych ewidencji gruntów i budynków działka  nr 10/9 oznaczona jest symbolem Bp.

Dla nieruchomości zostały ustalone warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie wolnostojącego budynku magazynowo-produkcyjnego o profilu stolarskim wraz  z pomieszczeniami biurowymi i urządzeniami budowlanymi dla potrzeb w.w. obiektu.

2.       Każdorazowy właściciel lub użytkownik wieczysty zbywanej nieruchomości (działki nr 10/9), będzie miał zapewniony dostęp do drogi publicznej - ul. Dębogórskiej, na zasadzie nieodpłatnej służebności  przechodu i przejazdu przez działki numer 20     (KW SZ1S/00150224/4 )  i 21  (KW  SZ1S/00156608/2) z obrębu 22 Szczecin - Nad Odrą, stanowiące drogę wewnętrzną,            ul. Widuchowską. Służebność ta  zostanie ustanowiona w umowie zbycia przedmiotowej  nieruchomości.

3.   Termin zakończenia zabudowy nieruchomości  zgodnie z celem (stan surowy zamknięty) –  trzy lata od daty zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.

4.         W obrębie nieruchomości znajdują się drzewa. W przypadku uzasadnionej kolizji istniejących drzew z planowaną inwestycją , drzewa te będą mogły być usunięte po uzyskaniu pozytywnej decyzji administracyjnej wydanej przez właściwy organ. Za usuniętą zieleń zostanie naliczona opłata na Gminny Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej zgodnie                      z obowiązującymi stawkami opłat. Koszty związane z wycinką drzew ponosi inwestor.

5.         Nabywca nieruchomości zapewni służbom specjalistycznym dostęp do sieci przebiegających przez działkę w celu ich remontów i konserwacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją  przełoży je na własny koszt  w uzgodnieniu   z właścicielami sieci.

Niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę nabywca  nieruchomości wykona we własnym zakresie i na własny koszt.

6.         Nabywca nieruchomości realizując inwestycję na przedmiotowym terenie zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodnie z  obowiązującymi normami  i przepisami.

7.         Nabywca nieruchomości przejmuje wraz z gruntem obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników.

8.         Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.

9.    Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą  nieruchomości oraz regulaminem przetargów.