Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012

wykaz nr 1016/10 dot. nieruchomości przy ul.Obotryckiej dz. nr 4/24, 4/25 4/6 z obr.3097 wywieszony 27.12.10-16.-01.11

Oświadczenie nr 1358/10 złożone

w imieniu Gminy Miasto Szczecin

w dniu 03.12.2010 r.

WYKAZ nr 1016 /2010

dotyczący nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ulicy Obotryckiej przeznaczonej do oddania w użytkowanie wieczyste na 99 lat w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

Wykaz wywiesza się do publicznej wiadomości na okres 21 dni

tj. od 27.12.2010 r. do 16.01.2011r.

Położenie nieruchomości ------------------------- Księga wieczysta	Nr obrębu Nr działki Powierzchnia	Przeznaczenie nieruchomości ----------------------------Sposób zagospodarowania	Cena nierucho- mości ( netto) [zł]	Stawki procentowe opłat z tytułu użytkowania wieczystego
				pierwsza	roczne
UL.OBOTRYCKA SZ1S/00089476/6	97 Nad Odrą 4/24, 4/25,4/6 4280 m²	Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ---------------------------- zabudowa usługowa	1 300 000,-	25%	3%

UWAGI:

1. Cena i warunki płatności:

a/ cena nieruchomości (netto) będzie stanowić w przetargu cenę wywoławczą;

b/ cena osiągnięta w przetargu będzie stanowić podstawę do naliczenia pierwszej i rocznych opłat z tytułu użytkowania wieczystego;

c/ do opłat z tytułu użytkowania wieczystego zostanie naliczony podatek VAT zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 r. (Dz. U. Nr 54, poz.535 z późn.zm.).

2. Terminy wnoszenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości:

a/ pierwsza opłata wraz naliczonym podatkiem VAT płatna jest nie później niż do dnia zawarcia notarialnej umowy,

b/ opłaty roczne za użytkowanie wieczyste nieruchomości wraz z podatkiem VAT płatne przez 98 lat i będą wnoszone z góry do 31 marca każdego roku kalendarzowego;

c/ wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.

3. Termin zakończenia zabudowy zgodnie z celem oddania jej w użytkowanie wieczyste, w ciągu 5 lat od daty zawarcia notarialnej umowy zbycia. Za spełnienie tego warunku uważa się wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym, zgodnie z pozwoleniem na budowę wydanym w oparciu o projekt budowlany, obejmujący zagospodarowanie całej nieruchomości.

4 .W celu zapewnienia dla zbywanej nieruchomości dostępu do drogi publicznej zostanie ustanowiona na działce 4/15 z obr. 97 Nad Odrą nieodpłatna służebność na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego lub właściciela nieruchomości przedmiotowej nieruchomości, polegającej na prawie przejazdu i przechodu, pod warunkiem rozwiązującym polegającym na zaliczeniu przedmiotowej działki do kategorii dróg publicznych.

5. W razie nie wywiązania się z przyczyn leżących po stronie użytkownika wieczystego

    z    realizacji   zabudowy usługowej w terminie 5 lat od daty podpisania umowy zbycia,
    zapłaci on    Gminie    Szczecin    karę    umowną,     ustalaną   osobno   od     każdego
   wymienionego   zobowiązania w wysokości 130 000,-zł bez względu na to czy
    Gmina poniesie z tego   tytułu szkodę i w jakiej wysokości.                    .

6. Co do obowiązku zapłaty    kar umownych, o których mowa w punkcie 5 nabywca podda
    się   egzekucji zgodnie z art.777 §1 pkt 5 k.p.c. W razie   nie wywiązania    się
    z nałożonych na nabywcę obowiązków Gmina Szczecin zastrzeże sobie prawo
    prowadzenia egzekucji   na podstawie    aktu    notarialnego   któremu zostanie   nadana
    klauzula   wykonalności. Warunkiem prowadzenia egzekucji o   całość bądź   część
   roszczenia    będzie   brak    zabudowy   nieruchomości pod działalność usługową   w
    terminie 5 lat od   daty podpisania umowy zbycia nieruchomości    zastrzeżeniem,
    że może Gmina   wystąpić   o nadanie temu    aktowi   klauzuli   wykonalności   w terminie
  10 lat licząc od   dnia zawarcia umowy zbycia.

7.Przez teren zbywanej nieruchomości przebiegają:

-wodociąg o średnicy Dy160mm będący własnością Zakładu Wodociągów i Kanalizacji
Spółki z o.o;

-zabudowany ciek(kanał jajowy 1,2x0,8m) eksploatowany przez Zakład Usług
Komunalnych;

- przyłącze wody zasilające posesję przy ul.Obotryckiej 6

- kable energetyczne.

8.Nabywca nieruchomości zapewni służbom specjalistycznym dostęp do sieci
    przebiegających przez działkę w celu ich remontów i konserwacji, a w przypadku kolizji z
    planowaną inwestycją przełoży je na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami
    sieci. Niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę nabywca nieruchomości wykona
    we własnym zakresie i na własny koszt.

9..Nieruchomość porasta grupa drzew i krzewów ozdobnych. W przypadku ewentualnej
     kolizji z przyszłym zagospodarowaniem terenu możliwe będzie usunięcie drzew i krzewów
     pod warunkiem uzyskania decyzji administracyjnej oraz wniesieniu opłaty na konto
   Gminnego Funduszu Ochrony środowiska i Gospodarki Wodnej.

10.Nabywca nieruchomości realizując inwestycję zobowiązany będzie do zabezpieczenia
odpowiedniej ilości miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi przepisami.

11.Gmina Szczecin nie dysponuje danymi co do warunków gruntowo-wodnych
     oraz ewentualnego występowania zanieczyszczeń gruntu w obrębie zbywanej
     nieruchomości. Osoby zamierzające wziąć udział w przetargu mogą za zgodą Gminy
      wykonać stosowne badania , własnym staraniem i na własny koszt.

12.Nabywca nieruchomości przejmuje wraz z gruntem obowiązek usunięcia z terenu
wszystkich ewentualnych bezumownych użytkowników.

13.W przypadku zbycia nieruchomości lub udziału w nieruchomości w obrocie wtórnym
      zbywający sceduje na nabywającego zobowiązania określone punktach 5 i 6. Brak
     przejęcia zobowiązań przez nabywającego nieruchomość będzie skutkować
      dochodzeniem przez    Gminę roszczeń finansowych od zbywającego.

14. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.

15.Byłym właścicielom zbywanej nieruchomości gruntowej pozbawionym prawa własności

przed dniem 5 grudnia 1990r. albo spadkobiercom oraz osobom, którym

przysługuje roszczenie z mocy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce

lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu, jeżeli złożą wniosek

w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.

Roszczenia osób trzecich winny być zgłaszane w Urzędzie Miasta Szczecin w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami pokój 221, II piętro, prawe skrzydło.

Data publikacji: 2010/12/27
Data wygaśnięcia: 2011/01/17

I V

udostępnił: Wydział Gospodarki Nieruchomosciami, wytworzono: 2010/12/27, odpowiedzialny/a: M.Latkowska, wprowadził/a: Danuta Chłap, dnia: 2010/12/27 15:03:17

Historia zmian:

Wprowadził	Data modyfikacji	Rodzaj modyfikacji
Danuta Chłap	2010/12/27 15:03:17	usunięcie pozycji
Danuta Chłap	2010/12/27 15:03:17	nowa pozycja