Ogłoszenia dotyczące przetargowego zbycia

Rodzaj: Lokale

PREZYDENT MIASTA SZCZECIN
ogłasza
 PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż gminnego lokalu niemieszkalnego - pomieszczenia gospodarczego wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku
oraz udziałem w nieruchomości gruntowej

Lp.	Położenie i opis lokalu	Nr działki Obręb	Pow. lokalu (m2) Pow. działki (m2)	Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej  zagospodarowania	Udział w częściach wspólnych budynku i w nieruchomości gruntowej	Cena wywoławcza (zł)	Wadium (zł)
1.	ul. Wielkopolska 29/10a (IV piętro) Opis: trzy pomieszczenia	nr dz.: 154 Obr. 1025	24,33   301	wielofunkcyjna śródmiejska zabudowa mieszkaniowa, mieszkaniowo-usługowa, usługowa   zgodny z charakterem użytkowania	26/1000	73 100,00 (siedemdziesiąt trzy tysiące sto złotych) w tym:  62 700,00 - lokal niemieszkalny – pomieszczenie gospodarcze, 10 400,00 - udział w nieruchomości gruntowej	3 700,00 (trzy tysiące siedemset złotych)

Przetarg odbędzie się w dniu 24.02.2025 r. o godz. 12:00 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, sala obrad Rady Miasta Szczecin (sala nr 173, wejście lewym skrzydłem).

Lokal został przeznaczony do zbycia w przetargu ustnym nieograniczonym oświadczeniem woli nr 501/WMiRSPN/2024 złożonym w imieniu Gminy Miasto Szczecin w dniu 20.11.2024 r.

Sprzedaż lokalu niemieszkalnego - pomieszczenia gospodarczego wiąże się ze sprzedażą udziału w częściach wspólnych budynku oraz sprzedażą udziału w nieruchomości gruntowej.

Na podstawie ceny osiągniętej w przetargu zostanie ustalona cena za lokal wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku oraz cena za udział w nieruchomości gruntowej, z zachowaniem proporcji wynikających z ceny wywoławczej.

Sprzedaż lokalu wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i udziałem w nieruchomości gruntowej, w oparciu o ustawę z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r. poz. 361, poz. 1473, poz. 1721, poz. 1911) jest zwolniona z podatku VAT.

Ustalona w wyniku przetargu cena za lokal wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i udziałem w nieruchomości gruntowej, płatna jest w całości najpóźniej na 1 (jeden) dzień przed wyznaczonym terminem podpisania umowy w formie aktu notarialnego.

Za datę dokonania wpłaty całej kwoty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin.

 

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:

Ø  w przypadku osób fizycznych(w tym prowadzących działalność gospodarczą) – dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport) a pozostających w związku małżeńskim nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości;

Ø  w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - aktualnego odpisu z rejestru (potwierdzonego przez reprezentanta podmiotu w dniu przetargu) albo pobranego samodzielnie wydruku komputerowego (w formie papierowej) aktualnych informacji o podmiocie wpisanym do KRS, względnie wraz z uchwałami odpowiednich organów osoby prawnej podjętymi w trybie określonym przepisami kodeksu spółek handlowych, właściwych pełnomocnictw, dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport) osób reprezentujących podmiot.

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.

 

Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN),na rachunek Gminy Miasto Szczecin
Bank PKO BP S.A.47 1020 4795 0000 9802 0277 8504

Termin wniesienia wadium upływa dnia 14.02.2025 r.

Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin.

W celu identyfikacji oferenta w tytule wpłaty należy podać następujące dane: adres nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, imię i nazwisko oraz numer PESEL albo nazwę oferenta oraz numer NIP.

 

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia lokalu niemieszkalnego - pomieszczenia gospodarczego. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi.

 

Informacje dodatkowe dotyczące lokalu niemieszkalnego - pomieszczenia gospodarczego:

1.       Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego obowiazuje Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zawarty w Uchwale Nr XIV/488/20 Rady Miasta Szczecin z dnia 28 stycznia 2020 r. pod nazwą "Centrum-Plac Odrodzenia 3"
(Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z dnia 05 marca 2020 r. poz. 1267), w granicach terenu elementarnego oznaczonego symbolem S.C.2002.MC, dla którego określono przezanczenie terenu: wielofunkcyjna śródmiejska zabudowa mieszkaniowa, mieszkaniowo-usługowa i usługowa. Przy realizacji inwestycji obowiązują wszystkie ustalenia ww. planu.

2.       Lokal niemieszkalny - pomieszczenie gospodarcze nr 10a położony w budynku przy ul. Wielkopolskiej 29 uzyskał zaświadczenie znak WAiB-VIII.7120.1.421.2023.ML z dnia 19.12.2023 r. o samodzielności, w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2021 r. poz. 1048, z 2023 r. poz. 1688).

3.       Stan techniczny lokalu opisany został w protokole stanu technicznego pomieszczenia gospodarczego z dnia 02.02.2024 r.

4.       Budynek o adresie ul. Wielkopolska 29 w Szczecinie jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków.

5.       Część nieruchomości odpowiadająca niewyodrębnionemu lokalowi niemieszkalnemu - pomieszczeniu gospodarczemu nr 10a położonemu w budynku przy ul. Wielkopolskiej 29 jest wolna od obciążeń oraz nie jest przedmiotem zobowiązań.

6.       W dziale I-SP księgi wieczystej nieruchomości gruntowej widnieje wpis uprawnienia do odpłatnego i na czas nieoznaczony prawie posadowienia, przetaczania i dojścia do pojemników na odpady bytowe, przy czym zakres wykonywania prawa ogranicza się do gruntu o powierzchni 0,8 m2 na postawienie pojemników na odpady bytowe i 9,6 m2 pasa gruntu umożliwiający przetaczanie i dojście do pojemników na odpady bytowe oraz w dziale III wpis służebności drogi koniecznej polegająca na prawie przechodu i przetaczania pojemników na odpady bytowe przez prześwit bramowy, na rzecz każdoczesnego właściciela i użytkownika wieczystego nieruchomości.

7.       Nabywca udziału w nieruchomości gruntowej zapewni służbom specjalistycznym nieodpłatny i swobodny dostęp do sieci przebiegających przez działkę w celu ich konserwacji, remontów i usuwania awarii, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami sieci.

8.       Udział w częściach wspólnych nieruchomości został ustalony zgodnie z art. 3 ust. 7 ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2021 r. poz. 1048, z 2023 r. poz. 1688).

9.       Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.

10.    Zbywany lokal niemieszkalny - pomieszczenie gospodarcze nr 10a położony w budynku przy ul. Wielkopolskiej 29 w Szczecinie zostanie udostępniony do lustracji od dnia 22.01.2025 r. do dnia 24.02.2025 r., po wcześniejszym uzgodnieniuterminu oględzin z Zarządem Budynków i Lokali Komunalnych Działem Techniczno – Eksploatacyjnym z siedzibą w Szczecinie przy ul. Jagiellońskiej 34c, kontakt e-mail: sekretariat-dte@zbilk.szczecin.pl.

11.    Z dokumentacją lokalu można zapoznać się w Wydziale Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawnych Nieruchomości – Referat ds. Sprzedaży Lokali Urzędu Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, pok. 306, tel. 91 42 45 443, e-mail: isuruda@um.szczecin.pl.

 

Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją nieruchomości oraz Regulaminem Przetargów.

 

Informacji związanych z procedurą przetargową udziela
Wydział Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawnych Nieruchomości- Referat ds. Sprzedaży Lokali
Urząd Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, pok. 306, tel. 91 42 45 443

www.bip.um.szczecin.pl, www.szczecin.eu, www.miastooferuje.szczecin.eu

 

Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.U.UE. L 119 z 4.5.2016, str. 1 oraz Dz.U.UE. L 127 z 23.05.2018, str. 2) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145, poz. 1222, poz. 1717, poz. 1881) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213). Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Gminę Miasto Szczecin – Urząd Miasta Szczecin można uzyskać na stronie www.bip.um.szczecin.pl w zakładce „Ochrona danych osobowych/ RODO”.

Data publikacji: 2025/01/22
Datawygaśnięcia: 2025/02/24