przejdź do głównego menu przejdź do treści
  • logo Unii Europejskiej - link do strony Zespołu Funduszy Pomocowych
  • logo Miasta Szczecin - link do oficajnej strony Szczecina

Ogłoszenia dotyczące przetargowego zbycia

Ogłoszenie o przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż gminnego lokalu mieszkalnego nr 7 położonego przy ul. Bolesława Krzywoustego 8 w Szczecinie wraz z udziałem w nieruchomości gruntowej.


Rodzaj: Lokale

PREZYDENT MIASTA SZCZECIN

ogłasza

PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż gminnego lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku
i udziałem w nieruchomości gruntowej

 

Lp.

Położenie i opis lokalu

Nr działki

Obręb

 

Pow. lokalu

w m²

Pow. działki

w m2

Przeznaczenie nieruchomości
i sposób jej 
zagospodarowania

Udział
w częściach wspólnych budynku i w nieruchomości gruntowej

Cena wywoławcza (zł)

Wadium (zł)

1.

ul. Bolesława Krzywoustego 8/7

III piętro

 

Opis:
5 pokoi, 3 kuchnie,
3 łazienki z WC,
2 przedpokoje

nr dz.: 113

 

Obr. 1041

 

 

167,69

 

 

470

Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usług

 

 

zgodny
z charakterem użytkowania

105/1000

590 000,00
(pięćset dziewięćdziesiąt tysięcy)

w tym: 

525 500,00

lokal mieszkalny
 

64 500,00

udział
w nieruchomości gruntowej

29 500,00

(dwadzieścia dziewięć tysięcy pięćset)

  

Przetarg odbędzie się w dniu 09.12.2024 r. o godz. 09:00 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin,
pl. Armii Krajowej 1, sala obrad Rady Miasta Szczecin (nr 173).

Lokal został przeznaczony do zbycia w przetargu ustnym nieograniczonym oświadczeniem woli nr 368/WMiRSPN/2024 złożonym w imieniu Gminy Miasto Szczecin w dniu 20.08.2024 r.

Sprzedaż lokalu mieszkalnego wiąże się ze sprzedażą udziału w częściach wspólnych budynku oraz sprzedażą udziału w nieruchomości gruntowej.

Na podstawie ceny osiągniętej w przetargu zostanie ustalona cena za lokal wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku oraz cena za udział w nieruchomości gruntowej, z zachowaniem proporcji wynikających z ceny wywoławczej.

Sprzedaż lokalu wraz z udziałem w częściach wspólnych budynków i udziałem w nieruchomości gruntowej, w oparciu o ustawę z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 poz. 361) jest zwolniona z podatku VAT.

Ustalona w wyniku przetargu cena za lokal wraz z udziałem w częściach wspólnych budynków i udziałem w nieruchomości gruntowej, płatna jest w całości najpóźniej na 1 (jeden) dzień przed wyznaczonym terminem podpisania umowy w formie aktu notarialnego.

Za datę dokonania wpłaty całej kwoty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:

  • w przypadku osób fizycznych(w tym prowadzących działalność gospodarczą) – dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport) a pozostających w związku małżeńskim nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości;
  • w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - aktualnego odpisu z rejestru (potwierdzonego przez reprezentanta podmiotu w dniu przetargu) albo pobranego samodzielnie wydruku komputerowego (w formie papierowej) aktualnych informacji o podmiocie wpisanym do KRS, względnie wraz z uchwałami odpowiednich organów osoby prawnej podjętymi w trybie określonym przepisami kodeksu spółek handlowych, właściwych pełnomocnictw, dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport) osób reprezentujących podmiot.

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. 

Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN),na rachunek Gminy Miasto Szczecin

Bank PKO BP S.A.47 1020 4795 0000 9802 0277 8504

Termin wniesienia wadium upływa dnia 29.11.2024 r.

Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin.

W celu identyfikacji oferenta w tytule wpłaty należy podać następujące dane: adres nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, imię i nazwisko oraz numer PESEL albo nazwę oferenta oraz numer NIP.

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia lokalu mieszkalnego. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi.

Informacje dodatkowe dotyczące lokalu mieszkalnego:

  1. Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego obowiązuje Miejscowy plan ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecina „Śródmieście – Zachod, Małkowskiego, Kosmos” w Szczecinie uchwalony Uchwałą Nr LVI/1581/24 Rady Miasta Szczecin z dnia 30.01.2024 r. Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie elementarnym 1MW-U, dla którego określono ustalenia funkcjonalne: teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usług. Przy realizacji inwestycji obowiązują wszystkie ustalenia w/w planu.
  2. Lokal mieszkalny nr 7 położony w budynku przy ul. Bolesława Krzywoustego 8 uzyskał zaświadczenie znak: WAiB-VIII.7120.1.100.2023.ML z dnia 23.03.2023 r. o samodzielności, w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2021 r. poz. 1048, z 2023 r. poz. 1688).
  3. Stan techniczny lokalu mieszkalnego opisany został w Protokole stanu technicznego lokalu z dnia 16.03.2023 r.
  4. Nabywca lokalu zobowiązany jest do uczestnictwa w kosztach eksploatacji, remontów budynku oraz innych kosztach związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa.
  5. Nabywca udziału w nieruchomości gruntowej zapewni służbom specjalistycznym nieodpłatny i swobodny dostęp do sieci przebiegających przez działkę w celu ich konserwacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami sieci.
  6. Z chwilą wydzielenia terenu niezbędnego do racjonalnego i prawidłowego korzystania z budynku Nabywający zobowiązuje się do nabycia udziałów w dodatkowej powierzchni gruntu (art. 209a ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami Dz. U z 2024 r. poz. 1145, poz. 1222).
  7. Udział w częściach wspólnych nieruchomości został ustalony zgodnie z art. 3 ust. 7 ustawy z dnia 24.06.1994 r.
    o własności lokali
  8. Zgodnie ze Świadectwem charakterystyki energetycznej części budynku Nr SCHE/14853/1566/2024 ważnym do dnia 27.06.2034 r.:

– wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi EU=150,83 kWh (m² * rok)

- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi EK=217,90 kWh (m² * rok)

- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi EP=242,60 kWh (m² * rok)

- jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi ECO2=0,0458 t CO2/(m² * rok)

- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcowa wynosi Uoze=0,00%.

9. Część nieruchomości odpowiadająca niewyodrębnionemu lokalowi mieszkalnemu nr 7 położonemu w budynku przy ul. Bolesława Krzywoustego 8 jest wolna od obciążeń oraz nie jest przedmiotem zobowiązań.

10. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.

11. Z dokumentacją lokalu mieszkalnego można zapoznać się od 03.10.2024 r. do 06.12.2024 r. w Wydziale Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawnych Nieruchomości – Referat ds. sprzedaży lokali Urzędu Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, pok. 306, tel. 91 424 5433, e-mail: jkonopka@um.szczecin.pl.

12. Zbywany lokal mieszkalny nr 7 położony w budynku przy ul. Bolesława Krzywoustego 8w Szczecinie zostanie udostępniony do lustracji od  03.10.2024 r. do 09.12.2024 r., po wcześniejszym uzgodnieniu z Zarządem Budynków i Lokali Komunalnych Działem Techniczno – Eksploatacyjnym z siedzibą w Szczecinie przy ul. Jagiellońskiej 34c, kontakt e-mail: sekretariat-dte@zbilk.szczecin.pl.

Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją nieruchomości oraz Regulaminem Przetargów.

Informacji związanych z procedurą przetargową udziela

Wydział Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawnych Nieruchomości-

Referat ds. sprzedaży lokali

Urząd Miasta Szczecin,

pl. Armii Krajowej 1, pok. 306, tel. 91 424 5433

www.bip.um.szczecin.pl, www.szczecin.pl, www.miastooferuje.szczecin.eu

 

Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.

 

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.U.UE. L 119 z 4.5.2016, str. 1 oraz Dz.U.UE. L 127 z 23.05.2018, str. 2) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r. poz.1145,poz. 1222) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r.w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Gminę Miasto Szczecin – Urząd Miasta Szczecin można uzyskaćna stronie www.bip.um.szczecin.plw zakładce „Ochrona danych osobowych/ RODO”.



Data publikacji: 2024/10/03
Datawygaśnięcia: 2024/12/09
udostępnił:
WMIRSPN
wytworzono:
2024/10/03
odpowiedzialny/a:
Marzena Oleszczuk-Iber
wprowadził/a:
Jaromira Konopka-Bomba
dnia:
2024/10/03 08:51:51
historia zmian:
Wprowadził Data modyfikacji Rodzaj modyfikacji
Jaromira Konopka-Bomba 2024/10/03 08:51:51 ogłoszenie