Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012
Cele mieszkalne, mieszkalno-usługowe lub usługowe
PREZYDENT MIASTA SZCZECINA
ogłasza przetarg ustny nieograniczony
na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącej własność Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie przy Al. JEDNOŚCI NARODOWEJ 12, wraz ze sprzedażą budynków istniejących w obrębie nieruchomości.
Nieruchomość położona jest w centrum miasta, w narożniku ulicy Józefa Piłsudskiego i alei Jedności Narodowej.
Nieruchomość stanowi działka o nr ewidencyjnym 17/5 z obrębu 32-Śródmieście o powierzchni 1620 m2, zabudowana budynkami: kamienicą czterokondygnacyjną, podpiwniczoną, z przełomu XIX i XXw, opow. całkowitej 5.860,90 m2 oraz garażami murowanymi (trzy boksy) o pow. 41,20 m2. Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą Kw Nr 129469.
Nieruchomość przeznaczona jest na cele mieszkalne, mieszkalno-usługowe lub usługowe.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 3.500.000,00 zł ( 100% )
w tym : grunt 750.000,00 zł ( 21,43% )
budynki 2.750.000,00 zł ( 78,57% )
PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 22.04.2004 r. O GODZ. 10.00. W SIEDZIBIE URZĘDU MIEJSKIEGO W SZCZECINIE, Pl. ARMII KRAJOWEJ 1, SALA Nr 19.
Przetarg przeprowadza się łącznie na grunt i budynki. Na podstawie ceny osiągniętej w przetargu zostanie ustalona cena gruntu i cena sprzedaży budynków z zachowaniem proporcji wynikającej z ceny wywoławczej.
Kwota stanowiąca cenę sprzedaży budynków płatna jest w całości przed zawarciem umowy w formie aktu notarialnego.
Cena gruntu osiągnięta w przetargu będzie podstawą do naliczenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu.
Pierwsza opłata za grunt, płatna jest przed podpisaniem umowy i wynosi :
a/ 20 % ceny gruntu w przypadku przeznaczenia nieruchomości na cele mieszkalne,
b/ 25 % ceny gruntu w przypadku przeznaczenia nieruchomości na cele usługowe lub mieszkalno-usługowe.
Kolejne opłaty roczne, płatne są przez 98 lat, wynoszą:
a/ 1 % ceny gruntu w przypadku przeznaczenia nieruchomości na cele mieszkalne lub cele mieszkalno- usługowe z funkcją mieszkalną jako funkcją podstawową,
b/ 3 % ceny gruntu w przypadku przeznaczenia nieruchomości na cele usługowe lub mieszkalno- usługowe z funkcją usługową jako funkcją podstawową.
Opłaty roczne wnoszone są z góry do 31 marca każdego roku kalendarzowego.
W celu ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego, osoba, która wygra przetarg będzie zobowiązana złożyć do protokołu oświadczenie dotyczące zamierzonego przeznaczenia nieruchomości.
Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana, nie częściej niż raz w roku, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie Komisji:
- dowodu wniesienia wadium
- w przypadku osób fizycznych - dowodu tożsamości;
- w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów - a k t u a l n e g o wypisu z właściwego rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.
Aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona w sądzie - w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu.
Wadium w wysokości 350.000,- zł należy wnieść:
- przelewem środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego w Szczecinie: Bank PEKAO S.A. II/O Szczecin Nr 11001470-5627-2101-111-4 ,
- gotówką na rachunek j.w. - w przypadku osób fizycznych nie posiadających rachunków bankowych,
- złożonymi w kasie Urzędu Miejskiego w Szczecinie, Pl. Armii Krajowej 1, pok.126, gwarancją bankową lub poręczeniem udzielonymi przez gwarantów uprawnionych do udzielania gwarancji, określonych w wykazie stanowiącym załącznik do Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 14 kwietnia 2003 r. w sprawie wykazu gwarantów uprawnionych do udzielania gwarancji składanych jako zabezpieczenie pokrycia kwot wynikających z długów celnych (Dz. U. Nr 80 poz. 723).
Wymagany termin ważności gwarancji lub poręczenia - minimum 60 dni od daty przetargu.
Gwarancja i poręczenie w terminie ważności bezwarunkowe i nieodwoływalne, płatne na pierwsze żądanie w Szczecinie.
Termin wniesienia wadium upływa dnia 19.04.2004 r.
Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego w Szczecinie lub datę złożenia gwarancji albo poręczenia w kasie Urzędu Miejskiego w Szczecinie.
Wadium osoby wygrywającej przetarg wniesione w gotówce zalicza się na poczet ceny sprzedaży budynków. Wadium osoby wygrywającej przetarg wniesione w formie gwarancji lub poręczenia zostanie zwrócone po podpisaniu umowy w formie aktu notarialnego.
Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z zasadami określonymi w regulaminie przetargów.
W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi.
UWAGA:
W przypadku wygrania przetargu przez osobę będącą podmiotem zagranicznym w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców i nie posiadającą zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości, zostanie zawarta umowa przedwstępna. Przed podpisaniem umowy przedwstępnej podmiot zagraniczny zobowiązany będzie do uiszczenia - tytułem zaliczki - kwoty stanowiącej równowartość ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu. Umowa właściwa zostanie zawarta w terminie nie późniejszym niż sześć miesięcy od rozstrzygnięcia przetargu, pod warunkiem uzyskania zgody MSWiA na nabycie nieruchomości.
W przypadku zawierania umowy przedwstępnej, wadium wniesione w gotówce zostanie zaliczone na poczet zaliczki, zaś wadium wniesione w formie gwarancji lub poręczenia zostanie zwrócone po podpisaniu umowy właściwej.
Warunki nabycia nieruchomości:
- Nieruchomość znajduje się w strefie A ochrony historycznej struktury przestrzennej. Obowiązuje zakaz zmiany kompozycji zespołu zabudowy obrzeżnej. Wszelkie prace remontowe i modernizacyjne powinny uzyskać akceptację Miejskiego Konserwatora Zabytków.
- W budynku znajduje się Punkt alarmowy ( syrena i urządzenie włączające ), administrowany przez Zespół ds. Planowania Cywilnego Urzędu Miejskiego. Nabywca zobowiązany będzie do każdorazowego udostępniania punktu dla potrzeb Obrony Cywilnej oraz do informowania o ewentualnych pracach konserwacyjno-remontowych.
- Nabywca zobowiązany będzie do zapewnienia swobodnego i bezpłatnego dostępu służbom specjalistycznym do urządzeń podziemnych i sieci przebiegających przez działkę w celu wykonywania czynności związanych z ich eksploatacją i konserwacją.
- Rozbudowując, modernizując lub zmieniając przeznaczenie istniejącego obiektu, nabywca nieruchomości zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi przepisami.
- Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy ponosi w całości nabywca nieruchomości.
- Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją przedmiotowej nieruchomości.
Nieruchomość zostanie udostępniona do lustracji w dniu 05.04.2004 r. w godz. 10.00 - 12.00 .
Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami - Referat Przetargów Urzędu Miejskiego w Szczecinie, Pl. Armii Krajowej 1, pok.240, tel.42-45-592.
ZASTRZEGA SIĘ PRAWO ODWOŁANIA PRZETARGU LUB JEGO UNIEWAŻNIENIA
W PRZYPADKU ZAISTNIENIA UZASADNIONYCH PRZYCZYN
Data publikacji: 2004/03/17
Data wygaśnięcia: 2004/04/22
Wprowadził | Data modyfikacji | Rodzaj modyfikacji |
---|---|---|
Tomasz Czerniawski | 2004/03/22 13:12:14 | usunięcie pozycji |
Tomasz Czerniawski | 2004/03/22 13:12:14 | nowa pozycja |