Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012
Ogłoszenie o przetargu ustnym nieograniczonnym na oddanie w uzytkowanie wieczyste nieruchomości położonej przy ul. Uczniowskiej
PREZYDENT MIASTA SZCZECIN
ogłasza
PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Miasto Szczecin,
Lp | Adres (ulica) księga wieczysta | Nr działki Obręb | Pow. w m² | Przeznaczenie nieruchomości, sposób zagospodarowania | Cena wywoławcza (zł) | Wadium (zł) |
1. | 2. | 3. | 4. | 5. | 6. | 7. |
1. | ul. Uczniowska SZ1S/00177225/6 | dz. nr 510 4196 (Dąbie 196) | 1392 | Zabudowa składowo - magazynowa | 280.000 (dwieście osiemdziesiąt tysięcy) | 28.000 (dwadzieścia osiem tysięcy) |
PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 08.12.2009r. O GODZ. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin, Pl. Armii Krajowej 1 w sali 4005 (wejście od ul. Odrowąża, IV piętro).
Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu będzie podstawą do ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości. Stawki procentowe z opłat z tytułu użytkowania wieczystego wynoszą:
1) pierwsza opłata - 25% ceny gruntu ustalonej w przetargu,
2) opłaty roczne - 3% ceny gruntu ustalonej w przetargu.
Do pierwszej opłaty za grunt zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11.03.2004r. (Dz.U. Nr 54, poz.535 ze zmianami) zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 22%, natomiast do opłat rocznych podatek w wysokości zgodnej z obowiązującymi na dzień płatności przepisami.
Pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego gruntu i podatek VAT płatne są nie później niż do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.
Kolejne opłaty roczne i podatek VAT płatne są z góry za dany rok, przez 98 lat, w terminie do 31 marca każdego roku.
Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz przedłożenie Komisji Przetargowej:
- dowodu wpłaty wadium
- dowodu tożsamości i stosownych pełnomocnictw – w przypadku osób fizycznych
- dowodu tożsamości i zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (aktualność zaświadczenia winna być potwierdzona przez organ dokonujący rejestracji w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu) – w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą
- a k t u a l n e g o wypisu z właściwego rejestru, stosownych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot – w przypadku osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisowi do rejestru. Aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona w sądzie, w okresie 3 miesięcy przed terminem przetargu.
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.
Wadium należy wnieść, przelewem środków pieniężnych lub gotówką na rachunek Urzędu Miasta Szczecin – Bank PEKAO S.A. II Oddział Szczecin 16 1240 3927 1111 0000 4099 5290;
Termin wniesienia wadium upływa dnia 03.12.2009r.
Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Szczecin.
Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości
Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi.
INFORMACJE DODATKOWE:
1. Nieruchomość jest położona na obszarze nie posiadającym uchwalonego Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczecin. W obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczecin działka gruntu nr 510 znajduje się w jednostce planistycznej o funkcji uzupełniającej: produkcja, usługi i składy.
2. Nabywca nieruchomości uzyska Decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu przestrzennym na mocy przepisów o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003r. (Dz.U Nr 80 z 2003r., poz. 717, ze zm.) i w oparciu o uzyskaną decyzję zrealizuje inwestycję usługową.
3. Termin zakończenia zabudowy nieruchomości zgodnie z przeznaczeniem (wykonanie stanu surowego zamkniętego) wynosi 3 lata od daty zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. Powyższy termin podlega ujawnieniu w dziale III Księgi Wieczystej Nr SZ1S/00177225/6. Niedotrzymanie terminu zabudowy nieruchomości z przyczyn nie leżących po stronie Gminy, stanowić będzie rażące naruszenie warunków umowy.
- W przypadku niezabudowania nieruchomości gruntowej w terminie określonym w pkt 3 osoba, z którą zostanie zawarta umowa zapłaci Gminie Miasto Szczecin karę umowną w wysokości 28.000,- zł bez względu na to, czy Gmina Miasto Szczecin poniesie z tego tytułu szkodę i w jakiej wysokości.
Co do obowiązku zapłaty kary umownej, osoba która wygra przetarg podda się egzekucji zgodnie z art. 777 § 1 pkt 4 k.p.c. W razie nie wywiązywania się przez użytkownika wieczystego z nałożonych na niego obowiązków, Gmina zastrzega sobie prawo prowadzenia egzekucji na podstawie aktu notarialnego, któremu zostanie nadana klauzula natychmiastowej wykonalności.
W przypadku poniesienia przez Gminę Miasto Szczecin szkody przewyższającej karę umowną, Gmina ma prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego.
- W przypadku zbycia nieruchomości lub udziału w nieruchomości w obrocie wtórnym przed zrealizowaniem zobowiązań określonych w pkt. 3, sprzedający sceduje te zobowiązania na kupującego. Brak przejęcia powyższych zobowiązań przez kupującego będzie skutkować dochodzeniem przez Gminę Miasto Szczecin roszczeń finansowych od sprzedającego.
6. Nabywca nieruchomości gruntowej:
1) zapewni właścicielom sieci przebiegających przez działkę swobodny do nich dostęp, w celu ich remontów, konserwacji, wymiany i modernizacji,
2) w przypadku kolizji z planowaną inwestycją nabywca nieruchomości przełoży lub usunie sieci uzbrojenia na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci.
3) przejmie wraz z gruntem obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników.
7. Przez teren działki przebiega przewód wodociągowy nie należący do ZWiK. W przypadku jego kolizji z planowaną inwestycją nabywca nieruchomości usunie sieć na własny koszt.
8. Nabywca nieruchomości gruntowej realizując inwestycję na przedmiotowym terenie zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.
9. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego w całości ponosi nabywca nieruchomości.
10. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości oraz regulaminem przetargów.
Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami – Referat ds. przygotowania i sprzedaży nieruchomości inwestycyjnych Urzędu Miasta Szczecin,
pl. Armii Krajowej 1, pok. 242, tel. 091-42-45-768, ogłoszenia znajdują się również na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Szczecin, na stronach internetowych:
www.szczecin.pl, www.bip.um.szczecin.pl – ogłoszenia Wydziału Gospodarki Nieruchomościami
Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.
Data publikacji: 2009/10/27
Data wygaśnięcia: 2009/12/08
Wprowadził | Data modyfikacji | Rodzaj modyfikacji |
---|---|---|
Marzena Karpik | 2009/10/27 07:44:45 | usunięcie pozycji |
Marzena Karpik | 2009/10/27 07:44:45 | nowa pozycja |