Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012
Wykaz Nr 631/2010 dot. niezabudowanej nieruchomości gruntowej połozonej w Szczecinie przy ul. Widuchowskiej przeznaczonej do oddania w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat.
Oświadczenie Woli Nr 849/WGN/10
złożone w imieniu Gminy Miasto Szczecin
w dniu 27.07.2010 r.
WYKAZ Nr 631/2010
dotyczący niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ulicy Widuchowskiej, przeznaczonej do oddania w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
Wykaz wywiesza się do publicznej wiadomości na okres 21 dni
tj. od 09.08.2010 r. do 01.09.2010 r.
Lp
|
Położenie nieruchomości
Księga wieczysta
|
Nr obrębu
Dzielnica
Nr działki
Powierzchnia
w m2
|
Przeznaczenie nieruchomości
Sposób jej zagospodarowania
|
Cena wywoławcza zabudowanej nieruchomości gruntowej w złotych
(netto)
|
Stawki procentowe opłat z tytułu użytkowania wieczystego
|
|
pierwszej
|
rocznych
|
|||||
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
1.
|
ulica:
Widuchowska
SZ1S/00180419/7
|
3022
(Nad-Odrą
22)
działka nr 10/31
o pow.
5244 m2
|
Nieruchomość usytuowana jest na obszarze nie posiadającym uchwalonego Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Usługi produkcyjne
|
640.000,00 zł
|
25 %
ceny gruntu osiągniętej w przetargu
|
3%
ceny
gruntu osiągniętej
w
przetargu
|
Pozostałe warunki:
1. Cena nieruchomości gruntowej netto będzie stanowić w przetargu cenę wywoławczą.
2. Podatek VAT będzie naliczony zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 . (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.).
3. Terminy wnoszenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej:
1) pierwsza opłata oraz naliczony podatek VAT, płatna są nie później niż do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego,
2) kolejne opłaty roczne za użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej naliczone zgodnie z obowiązującymi przepisami i podatek VAT, płatne są przez 98 lat i wnoszone z góry w terminie do 31 marca roku kalendarzowego,
3) wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.
4. Nieruchomość usytuowana jest na obszarze nie posiadającym uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczecin uchwalonego Uchwałą NR XXVIII/08 Rady Miasta Szczecin z dnia 24.11.2008 r., przedmiotowa nieruchomość objęta jest jednostką planistyczną: P.Z.18 i P.Z.19 i określona jest jako teren o funkcji usługowej.
5. Nieruchomość nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dostęp do drogi publicznej ulicy Widuchowskiej odbywać się będzie przez działki gruntu Miasta Szczecin: nr 20 o powierzchni 4624 m2 o użytku „dr” posiadającej księgę wieczystą NR SZ1S/00150224/4 i nr 10/30 o powierzchni 1619 m2 o użytku „dr”, posiadającej księgę wieczystą NR SZ1S/00083931/2 położonych w Szczecinie w obrębie ewidencyjnym nr 3022 (Nad-Odrą 22), przy ulicy Widuchowskiej, na których zostanie ustanowiona nieodpłatna służebność gruntowa prawa przechodu i przejazdu bez prawa parkowania, na rzecz każdoczesnych wieczystych użytkowników (właścicieli) nieruchomości oznaczonej numerem działki 10/31 położonej w Szczecinie w obrębie ewidencyjnym nr 3022 (Nad-Odrą 22) przy ulicy Widuchowskiej, posiadającej urządzona księgę wieczystą NR SZ1S/00180419/7. Obowiązki wynikające z urządzenia lub utrzymania urządzeń niezbędnych do prawidłowego korzystania z ustanowionej służebności, obciążać będą solidarnie wszystkich każdorazowych użytkowników wieczystych (właścicieli) nieruchomości gruntowej, na rzecz której służebność została ustanowiona, a powstałe z tego tytułu ciężary i koszty dzielone będą proporcjonalnie pomiędzy nimi. Służebność szczegółowo opisaną wyżej ustanawia się do czasu urządzenia drogi i nadania jej statusu drogi publicznej z zastrzeżeniem, że nieruchomości oznaczone numerami działek 20 i 10/30 z obrębu ewidencyjnego nr 3022 (Nad-Odrą 22), położone w Szczecinie przy ulicy Widuchowskiej mogą być objęte decyzją o zezwoleniu na realizację inwestycji w zakresie dróg publicznych, wydanej na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczegółowych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2008 r. Nr 193, poz. 1194, ze zmianami). Zgodnie z art. 12 ust. 4c ww. ustawy z dniem, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stanie się ostateczna, wygaśnie służebność. Uprawnieni do służebności zrzekną się w całości prawa do odszkodowania z tytułu pozbawienia ich z mocy prawa służebności gruntowej szczegółowo opisanej wyżej, w trybie ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych. Zrzeczenie to obejmuje również zrzeczenie się prawa do żądania ustalenia odszkodowania, prawo do żądania jego wypłaty oraz prawo jego dochodzenia w każdym przewidzianym prawem trybie. Prawo służebności opisane wyżej, ujawnione zostanie w księdze wieczystej Nr SZ1S/00180419/7.
6. Termin zakończenia zabudowy całej nieruchomości gruntowej obiektami usług produkcyjnych – trzy lata od daty zawarcia umowy oddania w użytkowanie wieczyste w formie aktu notarialnego. Za zakończenie zabudowy uznaje się wykonanie stanu surowego zamkniętego. Niniejsze warunki zostaną wpisane do księgi wieczystej Nr SZ1S/00180419/7.
7. Na przedmiotowym terenie rośnie liczna grupa drzew i krzewów pochodząca z samosiewu, w dobrym stanie zdrowotnym i zróżnicowanym składzie gatunkowym, w tym: jesion, klon, robinia, jeżyna. Jest to luźne zadrzewienie. W przypadku ewidentnej kolizji z przyszłym zagospodarowaniem terenu
z istniejącym drzewostanem, możliwe będzie usunięcie drzew, pod warunkiem uzyskania w Wydziale Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska pozytywnej decyzji administracyjnej oraz wniesienia opłaty na konto Gminnego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarski Wodnej.
8. Gmina Miasto Szczecin nie przewiduje do 2013 r. w rejonie zbywanej nieruchomości przedsięwzięć inwestycyjnych ani modernizacji infrastruktury technicznej.
9. Przez teren działki nr 10/31 przebiegają kable energetyczne nie należące do ENEA Operator Sp. z o.o. w Szczecinie oraz sieć wodociągowa Dy 100 mm nie będąca własnością Zakładu Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. w Szczecinie.
10. Nabywca nieruchomości gruntowej:
1) zapewni właścicielom sieci przebiegających przez działkę swobodny dostęp w celu ich remontów, modernizacji, wymiany i konserwacji,
2) przełoży sieci uzbrojenia podziemnego na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci, w przypadku kolizji z planowaną inwestycją,
3) przejmie obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników,
4) realizując inwestycję zabezpieczy odpowiednią ilość miejsc parkingowych w granicach nabywanej nieruchomości, zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.
11. Z uwagi na to, że Gmina Miasto Szczecin nie dysponuje danymi co do ewentualnego występowania zanieczyszczeń gruntu na przedmiotowej nieruchomości, w szczególności stężeń wskazanych w Rozporządzeniu Ministra Środowiska z dnia 9 września 2002 r. w sprawie standardów jakości gleby oraz standardów jakości ziemi (Dz. U. z 2002 r. Nr 165 poz. 1359), których przekroczenie może mieć wpływ na planowaną na zbywanej nieruchomości inwestycję, osoby zamierzające wziąć udział w przetargu będą mogły za zgodą Gminy Miasta Szczecin wykonać stosowne badania, pod kątem planowanej inwestycji.
12. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego, w całości ponosi nabywca nieruchomości.
13. Byłym właścicielom zbywanej nieruchomości gruntowej pozbawionym prawa własności przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo ich spadkobiercom oraz osobom, którym przysługuje roszczenie z mocy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu, jeżeli złożą wniosek w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.
14. Roszczenia osób trzecich winny być zgłaszane w Urzędzie Miasta Szczecin w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami pokój 221, II piętro, prawe skrzydło.
Data publikacji: 2010/08/09
Data wygaśnięcia: 2010/09/01
I Informacja o wytworzeniu danych dla stronyV Lista zmian na stronie
udostępnił: WGN,
wytworzono: 2010/08/10,
odpowiedzialny/a: M.Latkowska,
wprowadził/a: Marzena Karpik,
dnia: 2010/08/10 10:04:00
Historia zmian:
Wprowadził | Data modyfikacji | Rodzaj modyfikacji |
---|---|---|
Marzena Karpik | 2010/08/10 10:04:00 | modyfikacja wartości |
Marzena Karpik | 2010/08/10 10:04:00 | usunięcie pozycji |
Marzena Karpik | 2010/08/10 10:02:06 | nowa pozycja |