Archiwum informacji o przetargach na nieruchomości do czerwca 2012
Ogłoszenie o przetargu na oddanie w użytkowanie wieczyste nier. grunt. poł. w rej. ul. Gryfińskiej i ul. Hangarowej (dz. 48/1 z obr. 4048), przeznaczonej pod usługi, obiekty prod., magazyny.
PREZYDENT MIASTA SZCZECIN
o g ł a s z a p r z e t a r g u s t n y n i e o g r a n i c z o n y
na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie j.n.
Lp |
Położenie nieruchomości |
Nr działki (nr obrębu) Nr KW |
Pow.
[m2] |
Przeznaczenie nieruchomości, sposób zagospodarowania
|
Cena wywoławcza nieruchomości (netto) [zł] |
Wadium
[zł] |
1.
|
Rejon ul.Gryfińskiej i ul. Hangarowej |
48/1 (4048, Dąbie 48) KW SZ1S/00196971/9 |
2497 |
Zabudowa usługowa, obiekty produkcyjne, magazyny |
450.000,- (czterysta pięćdziesiąt tysięcy)
|
45.000,- (czterdzieści pięć tysięcy) |
Przetarg odbędzie się w dniu 16.12.2011 r. o godz. 10.00w sali nr 418 Urzędu Miasta Szczecin, Pl. Armii Krajowej 1 (wejście od ul. Odrowąża, IV piętro).
Cena osiągnięta w przetargu będzie stanowić podstawę do naliczenia pierwszej i rocznych opłat z tytułu użytkowania wieczystego.
Stawki procentowe opłat z tytułu użytkowania wieczystego wynoszą:
a/ pierwsza opłata - 25% ceny za grunt ustalonej w przetargu,
b/ opłaty roczne - 3% ceny za grunt ustalonej w przetargu.
Do opłat z tytułu użytkowania wieczystego zostanie naliczony zgodnie z przepisami ustawy podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 r. (Dz.U. z 2011r. Nr 177, poz.1054 ) podatek VAT.
Terminy wnoszenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej:
a/ pierwsza opłata powiększona o podatek VAT płatna jest nie później niż do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego,
b/ opłaty roczne za użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej powiększone o podatek VAT, płatne są przez 98 lat i są wnoszone z góry do 31 marca każdego roku kalendarzowego. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:
- dowodu wpłaty wadium,
- dowodu tożsamości i stosownych pełnomocnictw - w przypadku osób fizycznych. W przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą – dodatkowo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (aktualność zaświadczenia winna być potwierdzona przez organ dokonujący rejestracji w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu),
- w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - a k t u a l n e g o wypisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.
Aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona w sądzie - w okresie trzech miesięcy przed terminem przetargu.
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.
Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN) na rachunek Gminy Miasto Szczecin: Bank PEKAO S.A. II/O Szczecin Nr 16 1240 3927 1111 0000 4099 5290.
Termin wniesienia wadium upływa dnia 09.12.2011r.
Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin.
Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy wadium nie podlega zwrotowi.
Informacje dodatkowe dotyczące nieruchomości oraz warunki realizacji inwestycji:
- Działka leży w terenie objętym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Gryfińska Hangarowa 2” w Szczecinie w terenie elementarnym o symbolu D.Z.2004.U,P, dla którego plan ustala przeznaczenie terenu: zabudowa usługowa, obiekty produkcyjne, magazyny (Uchwała Nr IX/164/11 Rady Miasta Szczecin z dnia 27.06.2011, Dz.Urz. Woj. Zachodniopomorskiego Nr 85 z dnia 20.07.2011, poz. 1577).
- Wieloletni Program Inwestycyjny nie przewiduje przedsięwzięć inwestycyjnych ani modernizacji infrastruktury technicznej w rejonie zbywanej nieruchomości, a przewidzianych do realizacji przez Miasto.
- Nabywca nieruchomości gruntowej:
a/ zapewni służbom specjalistycznym dostęp do sieci przebiegających przez działkę w celu ich remontów, modernizacji, wymiany, konserwacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży sieci na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci.
Słup linii napowietrznej 0,4 kV stojący na działce stanowi element przyłącza napowietrznego do posesji Gryfińska 41 i 43. Przebudowa sieci na warunkach j.w. jest możliwa po zawarciu z Enea Operator Sp. z o.o. umowy na przebudowę sieci energetycznej.
b/ niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę wykona we własnym zakresie i na własny koszt,
c/ przejmie obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników,
d/ realizując inwestycję na przedmiotowym terenie zobowiązany jest zabezpieczyć odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.
4. Termin zakończenia zabudowy nieruchomości zgodnie z celem oddania jej w użytkowanie wieczyste, ustala się na 4 lata od daty zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. Za spełnienie tego warunku uważa się wykonanie stanu surowego zamkniętego obiektów przewidzianych do realizacji, zgodnie z pozwoleniem na budowę wydanym w oparciu o projekt budowlany obejmujący zagospodarowanie całej nabywanej nieruchomości. Brak realizacji zobowiązań przez użytkownika wieczystego będzie stanowić rażące naruszenie umowy i może skutkować jej rozwiązaniem z przyczyn leżących po jego stronie.
5. Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do utrzymania wzniesionych na nieruchomości budynków
i urządzeń w należytym stanie. W przypadku zniszczenia lub rozbiórki budynków wybudowanych w czasie trwania umowy użytkowania wieczystego nabywca zobowiązany jest do ich odbudowy w terminie 4 lat.
6. W przypadku zbycia prawa użytkowania wieczystego zbywający nieruchomość zobowiązany jest wnieść w całości opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego za dany rok. Ewentualne rozliczenie tej opłaty z nabywcą może nastąpić po zawarciu umowy przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości.
7. Na terenie działki występują drzewa i krzewy ozdobne. W przypadku ewentualnej kolizji istniejącej zieleni z planowaną inwestycją, drzewa będą mogły zostać usunięte pod warunkiem uzyskania pozytywnej decyzji administracyjnej oraz wniesieniu opłaty na Gminny Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej.
8. Gmina Miasto Szczecin nie dysponuje danymi co do warunków gruntowo- wodnych oraz ewentualnego występowania zanieczyszczeń gruntu w obrębie zbywanej nieruchomości. Osoby zamierzające wziąć udział w przetargu mogą za zgodą Gminy wykonać stosowne badania, własnym staraniem i na własny koszt.
9. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości gruntowej.
Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości oraz regulaminem przetargów.
Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami – Referat ds. przygotowania i sprzedaży nieruchomości inwestycyjnych Urzędu Miasta Szczecin, Pl. Armii Krajowej 1, pok. nr 243, tel.: 91 4245 587, fax: 91 4245 621, www.bip.um.szczecin.pl.
Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.
Data publikacji: 2011/10/11
Data wygaśnięcia: 2011/12/17
Wprowadził | Data modyfikacji | Rodzaj modyfikacji |
---|---|---|
Elżbieta Downar | 2011/10/11 12:11:38 | nowa pozycja |