Wykazy nieruchomości jednostek organizacyjnych

Wykaz nr 26/ZBiLK/DLU/24 z dnia 9.12.2024 r.

Forma zbycia: Najem
Rodzaj: Lokale

WYKAZ Nr 26/ZBiLK/DLU/24

z dnia 9 grudnia 2024 r.

Na podstawie art. 25 ust. 1, art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145) oraz Uchwały Nr XX/364/04 Rady Miasta Szczecina z dnia 26 kwietnia 2004 r. w sprawie zasad gospodarowania komunalnymi lokalami użytkowymi (z późniejszymi zmianami) Dyrektor Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych w Szczecinie z upoważnienia Prezydenta Miasta Szczecin podaje do publicznej wiadomości, że przeznacza do oddania w najem na czas nieokreślony, w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, niżej wymienione lokale użytkowe położone na terenie Gminy Miasto Szczecin, wg niżej przedstawionego wykazu:

L.p.

Położenie nieruchomości

Nr obrębu

Nr działki

Usytuowanie

lokalu

Powierzchnia lokalu

do oddania
w najem

w m²

Sposób korzystania

Stawka

wywoławcza czynszu netto
w zł/m²

Wadium

w zł

Informacja
o miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

ul. 5 Lipca 16

Pogodno 148 (2148)

Dz. nr 12/102

Parter

Front

Lok. U1

68,40

Najem

30,00

600,00

Plan obowiązujący: „S.18”

Plan wszczęty: „Turzyn - Noakowskiego”

ul. Asnyka 9

Nad Odrą 9

(3009)

Dz. nr 38

Parter

Front

Lok. 16/U3

13,89

Najem

8,00

600,00

Plan obowiązujący: „Bolinko –Kadłubka”

ul. Bazarowa/Matejki 10

Śródmieście 31 (1031)

Dz. nr 2/1

Piwnica

Front

Lok. U1

39,51

Najem

5,00

600,00

Plan obowiązujący: „Śródmieście Północ – Centrum – Wyzwolenia”

ul. Czesława 1

Śródmieście 18

(1018)

Dz. nr 2/1

Piwnica

Front

22,91

Najem

9,00

600,00

Brak obowiązującego m. p. z. p. Plan wszczęty: „Śródmieście Północ – Czesława”

ul. Wacława Felczaka 31

Śródmieście 20

(1020)

Dz. nr 39

Piwnica

Front

Lok. U1

21,75

Najem

8,00

600,00

Brak obowiązującego m. p. z. p. Plan wszczęty: „Śródmieście Północ - Felczaka”

ul. Krzysztofa Kolumba 6

Śródmieście 47

(1047)

Dz. nr 9/19

Parter

Front

Lok. U1

34,40

Najem

30,00

600,00

Brak obowiązującego m. p. z. p. Plan wszczęty: „Nowe Miasto – Kolumba”

ul. ks. Hugona Kołłątaja 14

Nad Odrą 205 (3205)

Dz. nr 35

Parter

Front

Lok. U1

53,35

Najem

13,00

600,00

Plan obowiązujący: „Bolinko –Kadłubka”

ul. ks. Hugona Kołłątaja 27

Nad Odrą 26 (3026)

Dz. nr 29

Dz. nr 22/8

Piwnica

Front

Oficyna

Lok. U4

134,98

Najem

5,00

600,00

Plan obowiązujący: „Bolinko – Niemierzyńska 2”

ul. Władysława Łokietka 14

Śródmieście 42

(1042)

Dz. nr 66

Parter

Piwnica

Front

Lok. U1

28,00

117,60

Najem

14,00

600,00

Plan obowiązujący: „S.17”

Plan wszczęty: „Śródmieście - Zachód”

10.

ul. Mazurska 22

Śródmieście 25 (1025)

Dz. nr 137

Piwnica

Front

Lok. U1

24,30

Najem

10,00

600,00

Plan obowiązujący: „Centrum – Plac Odrodzenia 3”

11.

ul. Mazurska 22

Śródmieście 25 (1025)

Dz. nr 137

Piwnica

Front

Lok. U2

24,20

Najem

11,00

600,00

Plan obowiązujący: „Centrum – Plac Odrodzenia 3”

12.

ul. Mazurska 25

Śródmieście 25 (1025)

Dz. nr 132

Parter

Piwnica

Front

Lok. U1

22,68

99,92

Najem

30,00

600,00

Plan obowiązujący: „Centrum – Plac Odrodzenia 3”

13.

ul. Miodowa 23

Pogodno 10 (2010)

Dz. nr 29

Parter

Front

Lok. U1

79,15

Najem

5,00

600,00

Plan obowiązujący: „Osów-Miodowa”

14.

ul. Nad Odrą 22

Nad Odrą 63 (3063)

Dz. nr 19

Parter

Front

Lok. U1

26,88

Najem

7,00

600,00

Plan obowiązujący: „Stołczyn Port 2”

15.

ul. Nad Odrą 26

Nad Odrą 63 (3063)

Dz. nr 21

Parter

Piwnica

Front

Lok. U1

45,06

7,43

Najem

10,00

600,00

Plan obowiązujący: „Stołczyn Port 2”

16.

ul. Ofiar Oświęcimia 10

Śródmieście 18 (1018)

Dz. nr 7

Parter

Front

Lok. U1

19,85

Najem

30,00

600,00

Brak obowiązującego m. p. z. p. Plan wszczęty: „Śródmieście Północ - Czesława”

17.

al. Papieża Jana Pawła II 42

Śródmieście 32

(1032)

Dz. nr 15/5

III piętro

Front

Lok. U1/1

555,98

Najem

5,00

600,00

Plan obowiązujący: „Centrum – Plac Odrodzenia 3”

18.

al. Papieża Jana Pawła II 50

Śródmieście 36

(1036)

Dz. nr 12/6

I piętro

Front

Lok. U3

140,95

Najem

10,00

600,00

Plan obowiązujący: „Centrum A”

Plan wszczęty: „Centrum – Plac Adamowicza”

19.

al. Papieża Jana Pawła II 50

Śródmieście 36

(1036)

Dz. nr 12/6

Parter

I piętro

Front

Lok. U1

290,08

124,95

Najem

8,00

600,00

Plan obowiązujący: „Centrum A”

Plan wszczęty: „Centrum – Plac Adamowicza”

20.

ul. Parkowa 8

Śródmieście 28 (1028)

Dz. nr 38

Piwnica

Front

Lok. U4

27,78

Najem

11,00

600,00

Plan obowiązujący: „Drzetowo – Grabowo – Teatr Polski”

21.

ul. Parkowa 61

Śródmieście 17

(1017)

Dz. nr 21/40

Parter

Oficyna

Lok. U1

67,40

Najem

13,00

600,00

Plan obowiązujący: „S.04”

22.

al. Piastów 53

Śródmieście 42

(1042)

Dz. nr 203

Piwnica

Front

Lok. U2

39,77

Najem

14,00

600,00

Plan obowiązujący: „S.17”

Plan wszczęty: „Śródmieście - Zachód”

23.

al. Piastów 57

Śródmieście 42

(1042)

Dz. nr 205

Piwnica

Front

Lok. U1

21,00

Najem

6,00

600,00

Brak obowiązującego m. p. z. p. Plan wszczęty: „Śródmieście – Zachód”

24.

ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 19

Śródmieście 25

(1025)

Dz. nr 81

Parter

Piwnica

Front

Lok. U2

161,70

22,75

Najem

15,00

600,00

Plan obowiązujący: „Centrum – Plac Odrodzenia 3”

25.

ul. Pocztowa 1a

Śródmieście 23

(1023)

Dz. nr 57

Piwnica

Front

Lok. U1

24,61

Najem

6,00

600,00

Plan obowiązujący: „S.19”

Plan wszczęty: „Turzyn - Pocztowa”

26.

al. Powstańców Wielkopolskich 39

Śródmieście 54

(1054)

Dz. nr 22

Piwnica

Front

Lok. U1

39,00

Najem

20,00

600,00

Plan obowiązujący: „Pomorzany – Szpital”

27.

ul. Sławomira 10

Nad Odrą 27 (3027)

Dz. nr 100

Parter

I piętro

Front

Lok. U1

25,84

228,52

Najem

30,00

600,00

Brak obowiązującego m. p. z. p.

28.

ul. Stołczyńska 154

Nad Odrą 21

(3021)

Dz. nr 40

Parter

Front

Lok. U2

95,88

Najem

10,00

600,00

Plan obowiązujący: „Skolwin Port 3”

29.

ul. Szarotki 7

Nad Odrą 27

(3027)

Dz. nr 87

Parter

Piwnica

Front

Lok. U1

21,56

85,61

Najem

14,00

600,00

Brak obowiązującego m. p. z. p.

30.

ul. Wielkopolska 23

Śródmieście 33 (1033)

Dz. nr 2/25

Parter

Oficyna

Lok. U1

20,58

Najem

11,00

600,00

Plan obowiązujący: ”Centrum – Plac Odrodzenia 3”

31.

al. Wyzwolenia 82

Nad Odrą 9

(3009)

Dz. nr 10/2

Piwnica

Front I

Lok. U1

21,14

Najem

5,00

600,00

Plan obowiązujący: „Bolinko -Niemierzyńska”

Plan wszczęty: „Bolinko -Niemierzyńska 3”

32.

al. Wyzwolenia 107

Śródmieście 11 (1011)

Dz. nr 101

Dz. nr 33

Parter

Front

Lok. U1

189,75

Najem

30,00

600,00

Plan obowiązujący: „Bolinko -Niemierzyńska 2”

33.

al. Wyzwolenia 107

Śródmieście 11 (1011)

Dz. nr 101

Piwnica

Front

Lok. U2

31,30

Najem

15,00

600,00

Plan obowiązujący: „Bolinko -Niemierzyńska 2”

34.

ul. Żubrów 1

Śródmieście 17 (1017)

Dz. nr 82

Piwnica

Front

26,57

Najem

15,00

600,00

Plan obowiązujący: „Grabowo – Jana Kazimierza”

Uwagi:

1. Oferent wygrywający przetarg zobowiązany jest do określenia szczegółowego zakresu działalności jaką zamierza prowadzić w lokalu. Działalność nie może być uciążliwa.

2. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za brak możliwości prowadzenia przez Najemcę określonej działalności, spowodowany w szczególności nieuzyskaniem przez Najemcę wymaganych pozwoleń lub niespełnieniem przewidzianych przepisami prawa warunków jej prowadzenia.

3. Czynsz najmu za lokal oddany w najem ustala się w wysokości iloczynu powierzchni lokalu i krotności stawki podstawowej.

4. W przypadku lokali usytuowanych częściowo w kondygnacji piwnicznej, licytacji podlega stawka czynszu za powierzchnię parteru i kondygnacji wyższych. Stawka czynszu za powierzchnię piwnicy stanowi 30% stawki wylicytowanej za powierzchnię parteru i kondygnacji wyższych, nie mniej niż 5,00 zł/m².

5. Wysokość stawki podstawowej ustalana jest co roku przez właściwy organ. W przypadku gdyby w trakcie wywieszenia wykazu lub przed przeprowadzeniem przetargu stawki wywoławcze czynszu najmu uległy rewaloryzacji, przetarg zostanie przeprowadzony wg nowych stawek wywoławczych, bez zmiany niniejszego wykazu.

6. Na podstawie Zarządzenia nr 582/24 Prezydenta Miasta Szczecin z dnia 6 listopada 2024 r. w sprawie ustalenia wysokości stawek podstawowych za najem lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Miasto Szczecin, od dnia 1 stycznia 2025 r. wysokość stawki podstawowej netto za najem 1 m² powierzchni komunalnych lokali użytkowych dla przedsiębiorców ustalona została w wysokości 5,00 zł.

7. Czynsz najmu oraz opłaty związane z używaniem lokalu, najemca ma obowiązek opłacać z góry do 10 dnia każdego miesiąca.

8. Do wylicytowanego czynszu najmu doliczony będzie podatek VAT w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami (aktualnie 23%) oraz opłaty za zużyte media.

9. Najemca lokalu użytkowego, zgodnie z obowiązującymi przepisami, jest płatnikiem podatku od nieruchomości.

10. Osoba, która wygra przetarg zobowiązana jest do podpisania umowy najmu w ustalonym terminie.

11. W razie uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od podpisania umowy, wadium nie podlega zwrotowi.

12. Umowy najmu zawierane są na czas nieoznaczony.

Szczegółowych informacji udziela Dział Lokali Użytkowych, ul. Mariacka 25, pok. 12, tel. 91 48 86 359

Wykaz zamieszczony jest na stronie internetowej www.zbilk.szczecin.pl i www.bip.um.szczecin.pl oraz na tablicy ogłoszeń w siedzibach ZBiLK i Urzędu Miasta.

Wykaz wywiesza się na okres 21 dni

od dnia 12 grudnia 2024 r. do dnia 2 stycznia 2025 r.

Data publikacji: 2024/12/12
Data wygaśnięcia: 2025/01/02

informacja o wytworzeniu danych

udostępnił:: Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych - Dział Lokali Użytkowych, ul. Mariacka 25, 70-546 Szczecin
wytworzono:: 2024/12/12 09:33:44
odpowiedzialny/a:: Iwona Milosz
wprowadził/a:: Katarzyna Sieradzan
dnia:: 2024/12/12 09:46:00

historia zmian

historia zmian:
Wprowadził	Data modyfikacji	Rodzaj modyfikacji
Katarzyna Sieradzan	2024/12/12 09:46:00	publikacja wykazu
Katarzyna Sieradzan	2024/12/12 09:40:24	publikacja wykazu
Katarzyna Sieradzan	2024/12/12 09:33:54	publikacja wykazu
Katarzyna Sieradzan	2024/12/12 09:33:43	publikacja wykazu