Wykazy nieruchomości jednostek organizacyjnych
Wykaz lokali użytkowych przeznaczonych do oddania w najem w drodze przetargu nieograniczonego
Forma zbycia: Najem
Rodzaj: Lokale
WYKAZ nr 17/STBS/2023
z dnia 31 maja 2023 roku
Na podstawie art. 25 ust. 1, art. 35 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2023 r. poz. 344), oraz Uchwały Nr XX/364/04 Rady Miasta Szczecina z dnia 26 kwietnia 2004 r. w sprawie zasad gospodarowania komunalnymi lokalami użytkowymi (ze zm.), Prezes Szczecińskiego TBS Sp. z o.o. z upoważnienia Prezydenta Miasta Szczecin podaje do publicznej wiadomości, że przeznacza do oddania w najem na czas nieokreślony, w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, niżej wymienione lokale użytkowe położone na terenie Miasta Szczecin,wg niżej przedstawionego wykazu:
L.p. |
Położenie nieruchomości
|
Nr obrębu
Nr działki |
Usytuowanie lokalu |
Powierzchnia lokalu do oddania w najem w m² |
Sposób użytkowania |
Stawka wywoławcza w zł/m² netto |
Wadium w zł |
Informacja o miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego |
|||||||
1. |
ul. Pocztowa 8 |
Pogodno 157 (2157) Dz.nr 1/10 |
Wolnostojący Lok. U1 |
36,86 |
Najem |
4,50 |
600,00 |
Brak obowiązującego m.p.z.p. Plan wszczęty: ”Turzyn-Pocztowa” |
|||||||
2. |
ul. Wyszyńskiego 17
|
1038,dz.nr 108 |
Parter Front Lok. L3 |
163,95 |
Najem |
30,00 |
600,00 |
Brak obowiązującego m.p.z.p. Plan wszczęty: Stare Miasto-Starówka |
|||||||
3. |
ul. Koński Kierat 15a |
1037,dz.nr 18/25 |
Piwnica Parter Piętro Oficyna Lok. U8 |
piwnica-35,73 parter-75,43 piętro-50,44 |
Najem |
25,00 |
600,00 |
Brak obowiązującego m.p.z.p. Plan wszczęty: Stare Miasto-Starówka |
|||||||
4. |
ul. Kaszubska 18 |
1041,dz.nr 68 |
Front, parter Lok. U2 |
82,40 |
Najem |
30,00 |
600,00 |
m.p.z.p. Centrum-Brama Portowa |
|||||||
5. |
ul. Gryfińska 131
|
4038 Dąbie, dz. nr 21
|
Parter, Piwnica |
21,59 10,67 |
Najem |
4,50 |
600,00 |
m.p.z.p. Gryfińska-Hangarowa 2, m.p.z.p. Dąbie- Lotnisko m.p.z.p. Stare Dąbie
|
|||||||
6. |
ul. Pyrzycka 28 |
4199 Dąbie, dz. nr 262/5
|
Parter |
|
Najem |
6,75 |
600,00 |
m.p.z.p. Śmerdnica - Wędrowna |
|||||||
7. |
ul. Zamiejska 18/U |
4024 Dąbie, dz. nr 37/4 |
Piwnica |
15,32 |
Najem |
9,90 |
600,00 |
m.p.z.p. Stare Dąbie |
Uwagi:
- Oferent wygrywający przetarg zobowiązany jest do określenia szczegółowego zakresu działalności jaką zamierza prowadzić w lokalu. Działalność nie może być uciążliwa.
- Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za brak możliwości prowadzenia przez Najemcą określonej działalności, spowodowany w szczególności nieuzyskaniem przez Najemcę wymaganych pozwoleń lub niespełnieniem przewidzianych przepisami prawa warunków jej prowadzenia.
- Czynsz najmu za lokal oddany w najem ustala się w wysokości iloczynu powierzchni lokalu i krotności stawki podstawowej.
- W przypadku lokali usytuowanych częściowo w kondygnacji piwnicznej, licytacji podlega stawka czynszu za powierzchnię parteru i kondygnacji wyższych. Stawka czynszu za powierzchnię piwnicy stanowi 30% stawki wylicytowanej za powierzchnię parteru i kondygnacji wyższych, nie mniej niż 4,50 zł/m2.
- Wysokość stawki podstawowej ustalana jest co roku przez właściwy organ.
- Czynsz najmu oraz opłaty związane z używaniem lokalu, najemca ma obowiązek opłacać z góry do 10 dnia każdego miesiąca.
- Do wylicytowanego czynszu najmu doliczony będzie podatek VAT w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami (aktualnie 23%) oraz opłaty za zużyte media.
- Najemca lokalu użytkowego, zgodnie z obowiązującymi przepisami, jest płatnikiem podatku od nieruchomości.
- Osoba lub podmiot, która wygra przetarg zobowiązana jest do podpisania umowy najmu w ustalonym terminie.
- W razie uchylenia się osoby lub podmiotu wygrywającego przetarg od podpisania umowy, wadium nie podlega zwrotowi.
- Umowy najmu zawierane są na czas nieoznaczony.
- Lokale przejmuje się w istniejącym stanie technicznym.
- W przypadku gdyby w trakcie wywieszenia wykazu lub przed przeprowadzeniem przetargu stawki wywoławcze czynszu najmu uległy rewaloryzacji, przetarg zostanie przeprowadzony wg nowych stawek wywoławczych, bez zmiany niniejszego wykazu.
Szczegółowych informacji udziela Szczecińskie TBS Sp. z o.o., ul. Królowej Jadwigi 45B/U2, tel. 91 430 91 00 (poz.1-4) oraz ul. Winogronowa 11f, tel. 91 461 36 92 (poz. 5-7)
Wykaz zamieszczony jest na stronie internetowej www.stbs.pl i www.bip.um.szczecin.pl
oraz na tablicy ogłoszeń w siedzibach Szczecińskiego TBS i Urzędu Miasta
Wykaz wywiesza się na okres 21 dni od dnia 7 czerwca 2023 r. do dnia 28 czerwca 2023 r.
Data publikacji: 2023/06/07
Data wygaśnięcia: 2023/06/28