Ogłoszenia o przetargach na nieruchomości/wyniki przetargów publikowane do dnia 01.04.2012

PREZYDENT MIASTA SZCZECIN

ogłasza

PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, będącej własnością

Gminy Miasto Szczecin

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 11.06.2012 r. O GODZ. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin, w sali 418 (wejście od ul. Odrowąża, IV piętro).

Cena nieruchomości gruntowej (netto) uwzględnia cenę służebności gruntowej prawa przechodu i przejazdu, bez prawa parkowania.

Do ceny sprzedaży nieruchomości ustalonej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi na dzień płatności przepisami ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług  (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054- t.j.).

Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu wraz z podatkiem VAT podlega zapłacie jednorazowo w całości przed dniem zawarcia umowy  sprzedaży w formie aktu notarialnego. Za datę dokonania wpłaty całej kwoty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Gminy Szczecin.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:

• dowodu wpłaty wadium,
• w przypadku osób fizycznych - dowodu tożsamości i stosownych pełnomocnictw,
• wprzypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą – dowodu tożsamości i wyciągu z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej,
• w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów - a k t u a l n e g o wypisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.

Aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona przez organ dokonujący rejestracji - w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu.Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.

Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN), przelewem środków pieniężnych najpóźniej do dnia 05.06.2012 r. na rachunek Urzędu Miasta Szczecin – Bank PEKAO S.A. II Oddział Szczecin 16 1240 3927 1111 0000 4099 5290;

Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miasta  Szczecin .

Wadium osoby, która wygrywa przetarg zalicza się na poczet ceny sprzedaży nieruchomości.

W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia notarialnej umowy sprzedaży, wadium nie podlega zwrotowi.

Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z zasadami określonymi w regulaminie przetargów.

Informacje dodatkowe dotyczące nieruchomości oraz warunki realizacji inwestycji:

1. Nieruchomość objęta jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Warszewo” w Szczecinie - uchwalony 24.01.2005 r. przez Radę Miasta Szczecina Uchwałą Nr XXXII/624/05 (opubl. Dz. Urzęd. z 2005 r. Wojew. Zachodn. Nr 22, poz. 417), objęty zmianą Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla „Warszewo”    w Szczecinie pod nazwą „Warszewo 3” uchwaloną 7.09.2009 r. przez Radę Miasta Szczecin Uchwałą  Nr XXXVIII/943/09 (opubl. Dz. Urzęd. z 2009 r. Wojew. Zachodn. Nr 70, poz. 1869) i usytuowana jest w granicach terenu elementarnego oznaczonego w części graficznej symbolem P.W.01.063.U, o przeznaczeniu terenu: pod usługi. Dopuszczalny zakres usług: handel detaliczny  (z zakazem lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m²), gastronomia, apteki, gabinety lekarskie, gabinety weterynaryjne małych zwierząt, usługi pocztowe, kawiarenki internetowe, obsługa firm i klientów, biura, banki, kancelarie prawne, zakłady fryzjerskie, zakłady kosmetyczne, zegarmistrz, optyk, lokale ekspozycyjno-handlowe, galerie sztuki, pracownie artystyczne   i konserwatorskie. Obsługa komunikacyjna winna być zgodna z ustaleniami Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru.
2. W rejonie działek: nr 6/11, nr 63/1 położonych w obrębie 3096 (Nad-Odrą 96), prowadzone są obecnie następujące inwestycje:
   1. budowa drogi w ramach zadania inwestycyjnego „Przebudowa ul. Warcisława od ul. Orzeszkowej do  ul. Rostockiej”,
   2. budowa drogi w ramach zadania inwestycyjnego „Budowa ul. Nowokresowej”.
3. Z uwagi na to, że nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, dostęp do ulicy ul. Księcia  Warcisława I i ul. Poleskiej zostanie zapewniony poprzez obciążenie działek: nr 6/16 posiadającej urządzoną księgę wieczystą Nr SZ1S/00207196/3, nr 6/18 i nr 6/19 posiadającej urządzoną księgę wieczystą Nr SZ1S/00160565/9,  o użytku „Bp”, położonych w Szczecinie w obrębie ewidencyjnym nr 3096 (Nad-Odrą 96), służebnością gruntową prawa  przechodu i przejazdu bez prawa parkowania, na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości składającej się z działek gruntu: nr 6/11 i nr 63/1, położonych w Szczecinie w obrębie ewidencyjnym nr 3096 (Nad-Odrą 96), posiadających urządzoną księgę wieczystą Nr SZ1S/00193439/7. Służebność będzie miała charakter czasowy do czasu urządzenia na działkach: nr 6/16, nr 6/18, nr 6/19 drogi i nadania im kategorii drogi publicznej. Prawo służebności opisane w niniejszym punkcie zostanie wpisane do ksiąg wieczystych.
4. Istnieje możliwość przyłączenia przyszłej inwestycji do sieci wod-kan znajdujących się w ulicy Poleskiej. Kanalizacja deszczowa znajdująca się na terenie zbywanej nieruchomości jest nieczynna i wyłączona z eksploatacji.
5. W granicach nieruchomości nie występują drzewa i krzewy ozdobne.
6. Nabywca nieruchomości:
   1. zapewni właścicielom sieci przebiegających przez działkę swobodny dostęp w celu ich remontów, modernizacji, wymiany i konserwacji,  a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży sieci uzbrojenia podziemnego na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami tych sieci,
   2. niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę techniczną wykona we własnym zakresie i na własny koszt,
   3. przejmie wraz z gruntem obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników,
   4. realizując inwestycję na przedmiotowym terenie zobowiązany jest zabezpieczyć w obrębie nabywanej nieruchomości odpowiednią ilość miejsc parkingowych, zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami.
7. Gmina Miasto Szczecin nie dysponuje danymi co do warunków gruntowo-wodnych oraz ewentualnego występowania zanieczyszczeń gruntu w obrębie zbywanej nieruchomości. Osoby zamierzające wziąć udział  w przetargu będą mogły za zgodą Gminy Miasta Szczecin wykonać stosowne badania, własnym staraniem na własny koszt.
8. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości gruntowej.
9. Okazanie granic nieruchomości na koszt Gminy Miasto Szczecin, nastąpi na wniosek nabywcy w terminie 6 miesięcy od daty złożenia stosownego wniosku. 

Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z warunkami przetargu, dokumentacją dotyczącą nieruchomości oraz Regulaminem Przetargów.

Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami  –  Referat ds. przygotowania i sprzedaży nieruchomości inwestycyjnych

 Urzędu Miasta Szczecin,

pl. Armii Krajowej 1, pok. 242, tel. 091-42-45-768,

www.bip.um.szczecin.pl

Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.