Ogłoszenia o przetargach na nieruchomości/wyniki przetargów publikowane do dnia 01.04.2012

PREZYDENT MIASTA SZCZECIN

ogłasza

PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na 3-letnią dzierżawę nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Szczecin pod lokalizację sezonowego ogródka gastronomicznego.

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 04.04.2012r. O GODZINIE 10.00 w sali nr 151 URZĘDU MIASTA SZCZECIN – WYDZIAŁ INWESTYCJI MIEJSKICH (I piętro, prawe skrzydło).

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:

• dowodu wpłaty wadium
• dowodu tożsamości i stosownych pełnomocnictw – w przypadku osób fizycznych.        
• w przypadku osób fizycznych zamierzających wydzierżawić nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą –dowodu tożsamości i wyciągu z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej,
• w przypadku osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisowi do rejestru - aktualnego wypisu z właściwego rejestru, stosownych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot (aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona w sądzie, w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu).

 Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.

 Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN) najpóźniej do dnia 28.03.2012r.

- przelewem lub gotówką na rachunek bankowy Urzędu Miasta Szczecin: Bank PEKAO S.A. II/O Szczecin Nr 16 1240 3927 1111 0000 4099 5290.

 DODATKOWE  INFORMACJE

1. Na przedmiotowym terenie brak obowiązującego Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z opinią Wydziału Urbanistyki i Administracji Budowlanej dla usytuowania sezonowego ogródka gastronomicznego nie jest wymagana decyzja o warunkach zabudowy, ani decyzja o pozwoleniu na budowę.
2. Dzierżawca zobowiązany będzie do zrealizowania na dzierżawionym terenie sezonowego ogródka gastronomicznego poprzez, który rozumie się: sezonowe usługi wiążące się z formą zagospodarowania tymczasowego.
3. Pawilon widokowy będący przedmiotem dzierżawy wchodzi w skład zespołu tarasowo – widokowego wpisanego do rejestru zabytków województwa zachodniopomorskiego i podlega ochronie na podstawie ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami   z dnia 23 lipca 2003r. W związku z tym dzierżawca nieruchomości zobowiązany jest do przedłożenia Miejskiemu Konserwatorowi Zabytków szczegółowego zakresu planowanej inwestycji w celu uzyskania pozwolenia konserwatorskiego. Ponadto przy zagospodarowaniu pawilonu dzierżawca zobowiązany jest uwzględnić:

- zapewnienie swobodnego przejście osób przez pawilon;

- dostosować formę mebli do charakteru i kompozycji zabytkowego obiektu oraz otoczenia,

- zakaz umieszczenia poza stolikami i krzesłami - typowych szyldów, reklam, parawanów, gablot, szaf, podestów itp. jak i innych nietypowych elementów aranżacji przestrzeni publicznej jak makiety, figury itp.

1. Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet czynszu dzierżawnego. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w terminie i na zasadach określonych w regulaminie przetargów.
2. W przypadku, gdy nie dojdzie do zawarcia umowy w terminie 2-miesięcy od daty przetargu z winy wygrywającego, grunt kierowany jest ponownie na przetarg natomiast wadium oraz poniesione koszty nie podlegają zwrotowi.
3. Za dzierżawę zostanie ustalony miesięczny czynsz dzierżawny w oparciu o wylicytowaną stawkę. Do czynszu za dzierżawę zostanie doliczony podatek VAT w wysokości zgodnej z obowiązującymi na dzień płatności przepisami. Dzierżawca jest zobowiązany do wnoszenia czynszu dzierżawnego wraz  z podatkiem VAT do 10 - dnia każdego miesiąca za miesiąc bieżący.
4. Stawki czynszu dzierżawnego ulegają corocznie podwyższeniu z dniem 1 stycznia każdego roku, w stopniu odpowiadającym wskaźnikowi cen towarów i usług konsumpcyjnych w okresie pierwszych trzech kwartałów roku poprzedzającego podwyższenie stawki w stosunku do analogicznego okresu roku ubiegłego lub o sumę tych wskaźników, jeżeli w kolejnych po sobie latach opłaty nie zostały zwaloryzowane. Prezydent Miasta Szczecin w drodze odrębnego zarządzenia może odstąpić od stosowania waloryzacji lub zastosować inna stawkę waloryzacji nie przekraczającą 20 % wzrostu obowiązujących opłat.
5. Po zakończeniu dzierżawy dzierżawca będzie zobowiązany opuścić i uprzątnąć dzierżawiony teren  i wydać go wydzierżawiającemu w stanie nie pogorszonym w terminie 14-dni od upływu terminu wygaśnięcia lub związania umowy. Odnośnie tego obowiązku podda się rygorowi egzekucji na podstawie art. 777 pkt 4 kpc – w formie aktu notarialnego.
6. Wieloletni Program Inwestycyjny nie przewiduje w najbliższym czasie przedsięwzięć inwestycyjnych ani modernizacji infrastruktury technicznej w obrębie przedmiotowej nieruchomości.
7. Dzierżawca nieruchomości gruntowej:
8. zapewni właścicielom sieci przebiegających przez działkę, nieodpłatny i swobodny dostęp do sieci w celu ich wymiany, remontów, konserwacji i modernizacji,
9. wykona we własnym zakresie i na własny koszt,niezbędną dla realizowanej inwestycji infrastrukturę, a w przypadku kolizji z realizowaną inwestycją przełoży sieci uzbrojenia technicznego na własny koszt i we własnym zakresie w uzgodnieniu z właścicielami sieci,
10. przejmie obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników,
11. uzgodni z gestorami sieci koncepcje zagospodarowania terenu.
12. W przypadku gdyby przed przeprowadzeniem przetargu stawki wywoławcze czynszu dzierżawnego uległy rewaloryzacji, przetarg zostanie przeprowadzony wg nowych stawek.
13. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją nieruchomości oraz regulaminem przetargów.

Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomości Urzędu Miasta Szczecin – Referat ds. przygotowania i sprzedaży nieruchomości inwestycyjnych

pok. nr 242, tel. 091-42-45-768

www.bip.um.szczecin.pl

ZASTRZEGA SIĘ PRAWO ODWOŁANIA LUB UNIEWAŻNIENIA PRZETARGU W PRZYPADKU ZAISTNIENIA UZASADNIONYCH POWODÓW.