Przejdź do głównego menu Przejdź do treści

Ustawienia cookies

Korzystamy z plików cookies, instalowanych na Twoim urządzeniu w celu realizacji pełnej funkcjonalności oraz do gromadzenia anonimowych danych analitycznych. Więcej dowiesz się z polityki prywatności oraz RODO.

Te pliki cookies są konieczne do prawidłowego działania serwisu, dlatego też nie można ich wyłączyć z tego poziomu. W ustawieniach przeglądarki możliwe jest ich wyłączenie, co może zakłócić prawidłowe działanie serwisu.

Te pliki cookies mają na celu uzyskanie przez administratora serwisu wiedzy na temat ruchu na stronie. Zbieranie danych odbywa się anonimowo.

logo BIP - powrót do strony głównej BIP UM
  •  
flaga Ukrainy
Zostało uruchomione konto bankowe „Pomoc dla uchodźców z Ukrainy”: 65 1020 4795 0000 9802 0478 9378. Jako odbiorcę przelewu należy wskazać: Gmina Miasto Szczecin, adres: plac Armii Krajowej 1, 70-456 Szczecin. Tytuł przelewu: „Cel darowizny: pomoc dla uchodźców z Ukrainy”.

Protokół z posiedzeń komisji Rady Miasta

PROTOKÓŁ NR 0012.3.61.2022
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 1 CZERWCA 2022 ROKU


Początek posiedzenia - 11:00
Zakończenie posiedzenia - 13:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Władysław Dzikowski - Przewodniczący Komisji.


W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.


Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący poinformował o obowiązującej klauzuli informacyjnej o przetwarzaniu danych osobowych i zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:


1. Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2. Przyjęcie protokołów z posiedzeń Komisji w dn. 11.05.2022 r. oraz 18.05.2022 r.
3. Rozpatrzenie wykazu nr 13/2022 (WZiON).
4. Dzierżawa działek 1/2, 2/2, 5/10 obręb 1085 (Bulwar Gdyński).
5. Zapoznanie z bieżącą korespondencją.
6. Sprawy różne i wolne wnioski.


Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.


Przewodniczący Władysław Dzikowski – zwracając uwagę na obecność gościa w temacie dzierżawy działek na Bulwarze Gdyńskim zaproponował zmianę kolejności punktów porządku obrad i rozpoczęcie od wspomnianego tematu.

Wniosek został przyjęty przez aklamację.


Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołów z posiedzeń Komisji w dn. 11.05.2022 r. oraz 18.05.2022 r.


Głosowanie nad przyjęciem protokołu nr 0012.3.59.2022 z dn. 11.05.2022 r.

Za - 10 (jednogłośnie)

Protokół został przyjęty.

 

Głosowanie nad przyjęciem protokołu nr 0012.3.60.2022 z dn. 18.05.2022 r.

Za - 10 (jednogłośnie)

Protokół został przyjęty.


Ad. pkt. 3.
Dzierżawa działek 1/2, 2/2, 5/10 obręb 1085 (Bulwar Gdyński).


Przewodniczący Władysław Dzikowski – przypomniał, że Komisja już po raz trzeci zajmuje się tym tematem. Poinformował, że materiały Komisji w tej sprawie (załącznik nr 3 i 4 do protokołu) zostały zasilone opinią prawną wydaną przez Kierownika Biura Prawnego UM (załącznik nr 5 do protokołu), zgodnie z wnioskiem z poprzedniego posiedzenia Komisji.

Marek Stawarczyk – Kierownik Biura Prawnego – Radca Prawny – omówił opinię prawną. Poinformował, że w omawianej sytuacji możliwe jest zawarcie umowy na zasadzie kontynuacji z osobą, która korzystała z nieruchomości na podstawie umowy dzierżawy lub najmu. W takiej sytuacji wymagana jest opinia komisji stałych RM. Nie ma wymogu podjęcia uchwały RM, o ile komisje stałe nie wydadzą opinii negatywnej.

Przewodniczący Władysław Dzikowski – zwrócił uwagę, że w pierwotnej wersji opinii prawnej widniała informacja, że Wydział Gospodarki Komunalnej przekazał sprawę do Przewodniczącej Rady Miasta w lutym 2022 r.W rzeczywistości sprawa została przekazana do Biura Rady Miasta 25 kwietnia 2022 r. Błąd ten został skorygowany w drugiej wersji opinii prawnej. Zwrócił także uwagę na to, że nie miało miejsce także żadne uchybienie ze strony dzierżawcy, ponieważ zgodnie z przedstawionym przez dzierżawcę dokumentem (załącznik nr 6 do protokołu) złożył on wniosek w dn. 19.11.2021 r., a więc na 3 miesiące przed końcem umowy.

Norbert Dąbek – potwierdził, że pismo zostało złożone do Żeglugi Szczecińskiej 19.11.2022 r. Poinformował, że wygrał postępowanie przetargowe i zainwestował w sumie ok. 2,5 mln zł. Odnosząc się do ewentualnych wypowiedzi dotyczących ryzyka zainwestowania w dzierżawiony teren zauważył, że dzierżawca, który wywiązuje się ze zobowiązań oraz zapisów umowy ma prawo liczyć na przedłużenie umowy dzierżawy.

Przewodniczący Władysław Dzikowski – zwrócił uwagę, że cała sprawa jest skomplikowana, ze względu na zaangażowanie w nią wielu podmiotów. Przypomniał, że w trakcie trwania umowy doszło także do zmiany nazwy firmy oraz jej adresu, co dodatkowo mogło utrudnić jej procedowanie.

Anna Szotkowska – Zastępca Prezydenta Miasta – wyjaśniła, że początkowo przekazanie dokumentów do Rady Miasta miało odbyć się w lutym 2022 r. Nastąpiła jednak potrzeba zasięgnięcia opinii jednostek merytorycznych, co spowodowało opóźnienie w przekazaniu dokumentu.

Radny Mirosław Żylik – zwrócił uwagę, że obiekt jest w pełni zakotwiczonym estetycznym i nowoczesnym budynkiem, którego budowa musiała pochłonąć wiele środków.Dodał, że wnioskodawca uiszcza w terminie opłaty za dzierżawę. Wyraził opinię, że obiekt ten powinien dalej funkcjonować i służyć mieszkańcom.

Wobec braku dalszych głosów ze strony Radnych Przewodniczący poddał wniosek pod głosowanie.  

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem przedłużenia umowy dzierżawy na okres do 9 lat części działek nr 1/2, 2/2, 5/10 obręb 1085 (Bulwar Gdyński) pod pawilon i ogródek gastronomiczny na rzecz Aparthotel „Paradise” Norbert Dąbek celem kontynuacji dotychczas prowadzonej działalności

Za – 7, przeciw – 0, wstrzym. – 3.

 

Radny Witold Dąbrowski – zaapelował o większą staranność w przygotowywaniu dokumentów przekazywanych Radnym.


Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie wykazu nr 13/2022 (WZiON).


- Wykaz nieruchomości: 13/2022 (WZiON-I.6840.150.2021.BL; UNP: 53536/WZiON/-XIII/21) - zał. nr 7 do protokołu.

Wprowadzenia dokonał Przemysław Taraciński - Dyrektor Wydziału Zasobu i Obrotu Nieruchomościami - zgodnie ze złożonym wykazem.

Radny Witold Dąbrowski – zapytał, czy zasadna jest sprzedaż działki w przypadku, kiedy nie ma wnioskodawcy? Ponadto zwrócił uwagę na opinię WOŚr, który podkreśla, że działka jest obficie zadrzewiona.

Przewodniczący Władysław Dzikowski – poinformował, że zna omawiany teren, a drzewa, które tam rosną są samosiejkami. Odniósł się także do mpzp, który wskazuje na tym terenie funkcję mieszkań jednorodzinnych. Wskazane jest zbywanie działek mieszkaniowych, aby zaspokoić potrzeby mieszkańców.

Przemysław Taraciński - Dyrektor WZiON – odnosząc się do pytań poinformował, ze brak wnioskodawcy spowodowany jest przygotowaniem nieruchomości do zbycia w trybie przetargu. W takiej sytuacji nie ma konieczności wpływu formalnego wniosku. Odnosząc się do kwestii drzew przypomniał, że z wycinką wiąże się konkretna procedura i organy dodatkowo sprawdzają zasadność wniosku. Obecność drzew nie dyskwalifikuje zabudowy.

Anna Szotkowska – Zastępca Prezydenta Miasta – zauważyła, że w przedstawionym przypadku zabudowania są uporządkowane, działki wydzielone, mpzp jasno wskazuje funkcję, a dookoła nie brakuje zieleni.

Radny Patryk Jaskulski – przypomniał, że jest przyjęty mpzp dla tego terenu i powinno się postępować zgodnie z jego zapisami.

Wobec braku dalszych pytań ze strony Radnych Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie ww. wykaz nieruchomości.

Głosowanie nad pozytywnym zaopiniowaniem wykazu nieruchomości nr 13/2022

Za – 9, przeciw – 1, wstrzym. – 1.

Wykaz został zaopiniowany pozytywnie.


Ad. pkt. 5.
Zapoznanie z bieżącą korespondencją.


Komisja zapoznała się i przyjęła do wiadomości informację MOSRiR nt. Szczecińskiego Domu Sportu - załącznik nr 8 do protokołu.


Ad. pkt. 6.
Sprawy różne i wolne wnioski.


Nie wniesiono.




Na tym posiedzenie zakończono.



Protokołowała Przewodniczący Komisji
 
Anna Musiał
Podinspektor BRM
 Władysław Dzikowski
IV
udostępnił: BRM, wytworzono: 2022/05/25, odpowiedzialny/a: , wprowadził/a: Anna Musiał, dnia: 2022/06/24 08:37:58
Historia zmian:
Wprowadził Data modyfikacji Rodzaj modyfikacji
Anna Musiał 2022/06/24 08:37:58 modyfikacja wartości
Anna Musiał 2022/06/02 08:49:33 modyfikacja wartości
Anna Musiał 2022/05/25 14:58:59 modyfikacja wartości
Anna Musiał 2022/05/25 11:26:17 nowa pozycja