Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

W związku z interpelacją Pani dotyczącą budowy kina na terenie centrum handlowego przy ul. Struga w Szczecinie, informuję o następujących ustaleniach.
Dnia 14.09.2010 r. Wydział Urbanistyki i Administracji Budowlanej Urzędu Miasta Szczecin wydał decyzję nr 1303/10 znak: WUiAB/I/HN/73531/186/10, UNP: 30158/WUiAB/-I/10 o pozwoleniu na: „rozbudowę i przebudowę istniejącej hali magazynowo-sklepowej na Centrum Handlowe „ASTRA” przy ul. Struga 42 w Szczecinie; nr ewidencyjny gruntów: działka nr 83, 85, 87, 88, 89/1, 89/2, 91, 92, 93, 94, 95/2, i 97/2 z obrębu 4070”, dla inwestora: ECHO INVESTMENT S.A. z siedzibą przy Al. Solidarności 36 w Kielcach. Zatwierdzony projekt budowlany obejmuje swoim zakresem dwa większe sklepy: RTV AGD i sklep spożywczy oraz galerię handlową złożoną z mniejszych lokali użytkowych o funkcji handlowej, usługowej i gastronomicznej. Wniosek inwestora i tym samym projekt budowlany nie przewidywał budowy kina. Do dnia dzisiejszego, również żaden inny inwestor nie złożył wniosku o pozwolenie na budowę kina w tym rejonie.
Nadmieniam ponadto, że na powyższym terenie obowiązuje Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego osiedla „Majowe – Kijewo” w Szczecinie – Uchwała nr XIII/346/07 Rady Miasta Szczecin z dn. 17.09.2007 r. (Dz. Urz. Nr 110 z dn. 9.11.2007 r.). Wzmiankowane centrum handlowe leży w dwóch terenach elementarnych: D.M.2056.UC i D.M.2057.U,P,E o następujących ustaleniach funkcjonalnych:

§ 62. Teren elementarny D.M.2056.UC.:
1. Ustalenia funkcjonalne:
1) przeznaczenie terenu: zabudowa usługowa – dwa obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2;
2) zakazuje się lokalizacji stacji paliw i gazu do pojazdów mechanicznych;
3) dopuszcza się lokalizację stacji telefonii i zespołów antenowych zlokalizowanych na dachach budynków;

§ 63. Teren elementarny D.M.2057.U,P,E.:
1. Ustalenia funkcjonalne:
1) przeznaczenie terenu: zabudowa usługowa, obiekty produkcyjne i magazyny oraz stacja transformatorowa;
2) dopuszcza się usługi w zakresie handlu detalicznego, gastronomii oraz obsługi firm i klientów;
3) zakazuje się lokalizacji stacji paliw i gazu do pojazdów mechanicznych;
4) zakazuje się lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2;
5) dopuszcza się lokalizację stacji telefonii komórkowych i zespołów antenowych na dachach budynków;
Z przytoczonych ustaleń wynika, że w danych terenach elementarnych lokalizacja kina nie jest możliwa.
 

Ponadto informuję, że były prowadzone rozmowy z Inwestorem centrum handlowego przy ul. Struga na temat uzupełnienia funkcji centrum o zespół kinowy. Do dnia dzisiejszego Inwestor nie wyraził zainteresowania realizacją kina, nie złożył również wniosku o zmianę do planu zagospodarowania przestrzennego w tym zakresie.
W przypadku gdy taki wniosek wpłynie, Gmina Miasto Szczecin podejmie kroki w celu umożliwienia realizacji powyższej funkcji na tym terenie inwestycyjnym.