Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

Odpowiadając na Pana zapytanie z dnia 10 lipca 2007 r. w sprawie prowadzonych przez Miasto Szczecin działań proinwestycyjnych informuję, iż prowadzone są one zgodnie z przyjętą przez Radę Miasta Polityką wspierania rozwoju gospodarczego ( Uchwałą Nr XXIX/584/04 Rady Miasta Szczecina z dnia 22 listopada 2004 r. ).
Działania te są realizowane min. poprzez powołane do tego celu spółki jak: Fundusz Wspierania Rozwoju Gospodarczego Miasta Szczecin Sp. z o.o. oraz Szczeciński Fundusz Pożyczkowy Sp. z o.o. a także Szczeciński Park Naukowo - Technologiczny Sp. z o.o. Opracowany został także Szczeciński Program Regionalnej Pomocy Inwestycyjnej w Podatku od Nieruchomości ( przyjęty w dniu 09 lipca 2007 r. Uchwałą Nr XII/323/07 Rady Miasta Szczecin ) oraz w sprawie Zwolnienia z Podatku od Nieruchomości w Ramach Pomocy De Minimis na Zatrudnienie ( przyjęty w dniu 09 lipca 2007 r. Uchwałą Nr XII/324/07 Rady Miasta Szczecin ).
Jednym z priorytetowych działań mających na celu rozwój gospodarczy Szczecina jest otwarcie miasta na pozyskanie inwestorów realizujących nowe inwestycje. W Wydziale Rozwoju Miasta i Funduszy Pomocowych funkcjonuje Referat ds. Obsługi Inwestorów bezpośrednio zajmujący się pozyskiwaniem i współpracą z potencjalnymi inwestorami. Wydawane są oferty inwestycyjne wraz z pełną informacją dotycząca otoczenia biznesowego, gospodarczego i ekonomicznego Szczecina. Referat udziela kompleksowej informacji m.in. w zakresie warunków i możliwości związanych z inwestowaniem w mieście oraz korzystania z pomocy publicznej dla przedsiębiorców.
W celu dotarcia do jak największej rzeszy inwestorów Miasto uczestniczy w krajowych i zagranicznych targach o tematyce inwestycyjnej, m.in. MIPIM w Cannes, EXPOREAL w Monachium, Targi Nieruchomości i Inwestycji w Szczecinie, Targi Nieruchomości i Inwestycji Europy Środkowowschodniej (CEPIF) w Warszawie oraz Międzynarodowe Targi Nieruchomości (REFE) we Wrocławiu.
W ostatnich miesiącach nawiązane zostały kontakty z nowymi inwestorami i developerami krajowymi i zagranicznymi. Kontakty te dotyczą szerokiego wachlarza inwestycji - produkcja, rekreacja w tym budowa parków wodnych i marin oraz usług do mieszkalnictwa. Wśród tych firm znajdują się przedstawiciele z wielu miast Polski a także z Wielkiej Brytanii, Irlandii, Niemiec, Danii, Szwecji, Szwajcarii, Włoch, Hiszpanii.
Mówiąc o możliwości pozyskania inwestorów na duże inwestycje przemysłowe niezbędne jest dysponowanie odpowiednio przygotowanymi terenami inwestycyjnymi. Tereny dostępne do bezpośredniego wykorzystania na cele produkcyjne są rozproszone i posiadają niewielkie powierzchnie. Główny nacisk na lokalizację tego typu inwestycji skierowany jest poza granice naszego miasta - na terenach gmin sąsiednich. Kompleksy terenów o powierzchni ponad 30 - 50 ha , położonych w granicach Szczecina, na których mogą być realizowane funkcje parków przemysłowych - rejon Trzebusza, Dunikowa i ul. Lubczyńskiej - Goleniowskiej wymagają:
1. Przygotowania planistycznego (miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego),
2. Regulacji stanów prawnych ( wymiana i komasacja gruntów, wypowiedzenie obowiązujących umów dzierżawy, itp. ),
3. Zapewnienia dostępności komunikacyjnej ( budowa dróg dojazdowych ).
4. Zapewnienia odpowiedniego zasilania w media ( realizacja sieci i obiektów infrastruktury technicznej).
Proces ten nie będzie mógł być przeprowadzony szybciej niż w przeciągu 3 - 4 lat (opracowanie i uchwalenie planów miejscowych, opracowanie projektów budowlanych i uzyskanie pozwoleń na budowę, realizacja inwestycji, podziały geodezyjne terenów, itd.). Nie oznacza to jednak, że nie są prowadzone działania proinwestycyjne.
W ramach Samorządowego Stowarzyszenia Współpracy Regionalnej podjęta została współpraca z gminami sąsiednimi w celu zachęcenia poważnych Inwestorów do prowadzenia działalności gospodarczej w otoczeniu Szczecina na gruntach do tego przygotowanych (wskazanych w studiach uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego i aktualnie obowiązujących planach miejscowych). Partnerska współpraca Szczecina z gminami ościennymi w ramach planowanego Szczecińskiego Obszaru Metropolitarnego umożliwi realizowanie wspólnej polityki rozwoju przestrzennego w zakresie lokalizacji inwestycji a także podjęcie działań w sprawie wspólnego rynku pracy oraz sfery edukacyjnej.
Wielu inwestorów jest zainteresowanych lokowaniem w naszym mieście centrów usług księgowych, informatycznych, badawczych i telefonicznych. Budując nowoczesne centra biznesu w oparciu o planowaną podstrefę SSE możemy szybko stać się znaczącym ośrodkiem usług serwisowych i wysokich technologii. W związku z powyższym, prowadzone są działania mające na celu powstawanie biurowców pod takie centra usługowe oraz powstanie w Szczecinie podstrefy SSE.
W najbliższym czasie Miasto Szczecin będzie brało udział w Międzynarodowych Targach Nieruchomości EXPOREAL w Monachium, na których będzie promowało obok swoich terenów inwestycyjnych również ofertę gmin ościennych i innych podmiotów ze Szczecina, które zainteresowane są współpracą z Miastem w zakresie pozyskania nowych inwestycji.