Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

Odpowiadając na Pana zapytanie z dnia 5.12.2007r. i 14.01.2008r. uprzejmie informuję
1) zgodnie z Obwieszczeniem Wojewody Zachodniopomorskiego z dnia 26 września 2007r. w sprawie ustalenia wysokości wskaźników przeliczeniowych kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych dla województwa zachodniopomorskiego i miasta Szczecin w okresie od 1 października 2007r. do 31 marca 2008r. wskaźnik kosztu odtworzenia wynosi :
- dla województwa zachodniopomorskiego : 2.770 PLN
- dla miasta Szczecin : 3.300 PLN
2)Na podstawie informacji uzyskanych od zarządców maksymalna miesięczna stawka czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu w STBS Sp. z o.o. od 01.02.2008r. wynosić będzie 10,55 zł.
W tym obejmuje ona:
- spłatę kredytu 7,95 zł ( procentowy udział w stawce czynszu: 75,36%)
- koszty eksploatacji, technicznego utrzymania i zarządzania 2,40 zł (procentowy udział w stawce czynszu: 22,75 %)
- amortyzację – fundusz remontowy 0,20 zł (procentowy udział w stawce czynszu: 1,89 %)
Z uwagi na metodę punktową ustalania wysokości stawek czynszu najmu oraz stosowania w mieszkaniach wybudowanych z udziałem kredytu z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego stawek czynszu najmu jak dla komunalnego zasobu mieszkaniowego prognozowana średnia stawka czynszu najmu dla mieszkaniowego zasobu Szczecińskiego TBS w roku 2008 może być niższa od wysokości maksymalnej i według prognoz wyniesie 9,16 zł za 1 m2 powierzchni użytkowej mieszkania.
3) W TBS „Prawobrzeże” Sp. z o.o. maksymalna miesięczna stawka czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu wynosi 9,17 zł. / m2 powierzchni użytkowej mieszkania.
W tym obejmuje ona:
- spłatę kredytu 4,92 zł ( procentowy udział w stawce czynszu:53,65%)
- koszty eksploatacji, technicznego utrzymania 2,70 zł
- koszty zarządzania 1,15 zł
- rezerwę na pozostałe koszty 0,40 zł
4) Średnie miesięczne wynagrodzenie brutto:
- Prezesa STBS Sp. z o.o. wynosi 11.285 zł.
- Prezesa TBS-P Sp. z o.o. wynosi 12.550,52 zł.
- Dyrektora ZBiLK wynosi 6.905,14 zł.
5) Średnia płaca brutto w grudniu 2007r. :
- w ZBiLK wyniosła 2.953,10 zł
1) Średnie miesięczne wynagrodzenie (brutto)
bez nagród w 2007r. :
- w STBS wyniosło 3451,0 zł
2) Średnia płaca brutto w 2007r. :
w TBS –Prawobrzeże wyniosła 4159,29 zł
Jednocześnie informuję, że wszelkie informacje odnośnie wynagrodzenia Prezesów oraz Dyrektora ZBiLK są dostępne na stronach internetowych Biuletynu Informacji Publicznych.

W zakresie pozostałych zagadnień zawartych w zapytaniu uprzejmie wyjaśniam, że z zapisów rozdziału 7 załącznika Nr 1 do Statutu Miasta Szczecin (uchwała Nr XXX/598/04 Rady Miasta Szczecina z dnia 14.12.2004r.) wynika, że zapytanie sformułowane w powyższym trybie winno dotyczyć spraw należących do kompetencji organu gminy: rady miasta lub prezydenta miasta.
W związku z powyższym do kompetencji organów Miasta nie należy udzielenie odpowiedzi w zakresie:
wszystkich województwach Polski i miastach
- stawki czynszu w innych niż Szczecin miastach Polski