Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

    W odpowiedzi na Pana interpelację, na podstawie informacji uzyskanych od Zarządu Spółki Szczecińskie Centrum Renowacyjne sp. z o.o. z siedzibą w Szczecinie uprzejmie informuję, że SCR sp. z o.o. jest obecnie właścicielem większości lokali położonych w kwartałach 9, 16, 17, 21 i 22 w Śródmieściu Szczecina. Lokale te nie są lokalami komunalnymi, ale wchodzą w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasto Szczecin, zgodnie z art. 2 pkt. 10 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.
W odniesieniu do lokali mieszkalnych Spółka stosuje prawo miejscowe obowiązujące w Gminie Miasto Szczecin oparte o przepisy ww. ustawy. W przypadku lokali użytkowych Spółka stosuje się do postanowień uchwał Rady Nadzorczej Szczecińskiego Centrum Renowacyjnego sp. z o.o. oraz Zgromadzenia Wspólników Spółki, a także przepisach Kodeksu cywilnego.
Rozpatrując kwestię rozliczenia nakładów w lokalach stanowiących własność Szczecińskiego Centrum Renowacyjnego sp. z o.o. przy ich sprzedaży, stwierdzić trzeba, że dotychczas sytuacja taka nie wystąpiła. W przypadku jej zaistnienia podstawą rozliczeń byłaby umowa najmu zawarta między najemcą a Szczecińskim Centrum Renowacyjnym sp. z o.o., jak również przepisy Kodeksu cywilnego.