Protokół z posiedzeń komisji Rady Miasta

PROTOKÓŁ NR 0063-4/14/15
Z POSIEDZENIA
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 9 KWIETNIA 2015 ROKU

Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Władysław Dzikowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

1.	Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2.	Przyjęcie protokołów z poprzednich posiedzeń Komisji.
3.	Rozpatrzenie wykazu nieruchomości nr 2/2015/ZBiLK - Ośrodek Kształcenia Kierowców.
4.	Rozpatrzenie wykazu nieruchomości 11/2015 - c.d.
5.	Opiniowanie projektów uchwał nr: 94,95, 79,80,81,82,83,84,85,86,87/15.
6.	Sprawy różne i wolne wnioski.

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołów z poprzednich posiedzeń Komisji.

W wyniku głosowania: za-9, przeciw-0, wstrzym.-1 Komisja przyjęła protokół z posiedzenia w dniu 19 marca 2015 r.

Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie wykazu nieruchomości nr 2/2015/ZBiLK - Ośrodek Kształcenia Kierowców.

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski powiedział, że do Komisji wpłynął wykaz nieruchomości Nr 2/2015/ZBiLK dotyczący wydzierżawienia na okres 25 lat gruntu (znak: ZBiLK.DDG.4142.20.2015.AF, zał. nr 3 do protokołu). Powiedział, że wniosek ten dotyczy terenu dla Ośrodka Kształcenia Kierowców Janusza Witkowskiego, który ma zostać przeznaczony na budowę Ośrodka Doskonalenia Techniki Jazdy. Był on procedowany już na Komisji, wtedy poproszono o uzupełnienie dokumentacji o opinię Rady Osiedla na okres dzierżawy. Dodał, że wymogiem formalnym złożenia wniosku o dofinansowanie ze środków europejskich było utworzenie spółki z o.o. co też zostało zrobione.

Radna Małgorzata Jacyna-Witt zapytała jaka będzie stawka czynszu.

Andrzej Faleńczyk z Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych powiedział, że 5 % ceny gruntu rocznie, tak jak dla wszystkich podmiotów.

W wyniku głosowania: za-9, przeciw-1, wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. wykaz nieruchomości.

Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie wykazu nieruchomości 11/2015 - c.d.

Przewodniczący Komisji Władysław Dzikowski powiedział, że kolejnym punktem posiedzenia jest opiniowanie wykazu nieruchomości nr 11/2015 (znak: WGN.XI.72248-59/07.BS, UNP: 22136/WGN/-XIII/06, zał. nr 4 do protokołu). Powiedział, że wykaz ten był rozpatrywany już wcześniej i Komisja wystąpiła o opinie Miejskiego Konserwatora Zabytków co do przeznaczenia nieruchomości na sprzedawanym terenie. Taka opinia wpłynęła i została przekazana radnym (zał. nr 5 do protokołu).

Małgorzata Gwiazdowska Miejski Konserwator Zabytków powiedziała, że kamienica przy ul. Malczewskiego jest obiektem historycznym. Raczej nie zachodzą przesłanki jej wyburzenia. Elewacja budynku jest do odtworzenia, także stolarka okienna wymaga rekonstrukcji. Możliwa jest rozbudowa i przebudowa kamienicy i oficyny z zachowaniem formy historycznej. Można będzie także dobudować nowe kubatury.

Radny Marek Duklanowski powiedział, że w wykazie opinii do wykazu w punkcie 9 jest napisane, że opinia MKZ była, wystarczyło ją wtedy Komisji przekazać.

Maria Latkowska z Wydziału Gospodarki Nieruchomościami powiedziała, że treść opinii była przytoczona w wykazie ale nie miała pisma przewodniego ze sobą. Natomiast teraz poproszono MKZ o szczegółowe informacje co do zachowania formy kamienicy.

Radny Jan Posłuszny zapytał, czy są zainteresowani kupnem tego terenu. Informacja o zamiarze jego sprzedania jest znana od kilku lat. Według wyliczeń Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych metr odtworzeniowy kosztuje 6500 zł. Warto informować potencjalnych kupców o tym fakcie.

Maria Latkowska powiedziała, że do Wydziału Gospodarki Nieruchomościami nikt się nie zgłosił, ale ma informacje z innych komórek, że jest zainteresowanie.

Radna Jolanta Balicka zapytała czy w umowie będą zawarte terminy realizacji inwestycji.

Maria Latkowska powiedziała, że po to sprzedaż w użytkowanie wieczyste, żeby Miasto mogło wpisać w umowę terminy na realizację inwestycji. W przetargu chce ustalić zagospodarowanie i w przypadku jego nie zrealizowania odzyskać nieruchomość po upływie 4 lat od podpisania umowy.

Radny Marcin Matias powiedział, że w umowie będzie zapis o 4 latach a w opinii MKZ jest zapis, że inwestor ma 2 lata na wykonanie niezbędnych prac konserwatorskich. Skąd ta różnica.

Małgorzata Gwiazdowska powiedziała, że 2 lata jest na wykonanie właśnie niezbędnych prac konserwatorskich zabezpieczających nieruchomość. Chodzi o to, żeby po 4 latach nie odzyskać zrujnowanej nieruchomości.

W wyniku głosowania: za- 4, wstrzym.-3 (w tym Radna Grażyna Zielińska), przeciw-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. wykaz nieruchomości.

Ad. pkt. 5.
Opiniowanie projektów uchwał nr: 94,95, 79,80,81,82,83,84,85,86,87/15.

Projekt uchwały nr 94/15 w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Nowe Miasto - Dąbrowskiego - Sowińskiego 2” w Szczecinie,

W wyniku głosowania: za-5, przeciw-1 (Radny Marek Duklanowski), wstrzym.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.

Projekt uchwały nr 95/15 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Pomorzany – Nad Odrą” w Szczecinie.