Protokół z posiedzeń komisji Rady Miasta

PROTOKÓŁ NR 0063-4/28/15
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 27 SIERPNIA 2015 ROKU

Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Władysław Dzikowski - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Przewodniczący Komisji W. Dzikowski poinformował, że w ramach pkt. 2 porządku obrad przedstawi także ponowiony wniosek o wynajęcie lokalu mieszkalnego dla Pana Roberta Ostropolskiego Naczelnika Wydziału do Zwalczania Zorganizowanej Przestępczości Kryminalnej Centralnego Biura Śledczego Policji w Szczecinie.

Ad. pkt. 2.
Zaopiniowanie wniosku w sprawie wynajęcia lokalu mieszkalnego dla zawodnika MKP Szczecin.

W. Dzikowski Przewodniczący Komisji - przedstawił członkom Komisji ponowiony wniosek o wynajęcie lokalu mieszkalnego dla Pana Roberta Ostropolskiego Naczelnika Wydziału do Zwalczania Zorganizowanej Przestępczości Kryminalnej Centralnego Biura Śledczego Policji w Szczecinie (załącznik nr 3 do protokołu). Wyjaśnił, iż przedmiotowy lokal jest wykorzystywany przez Policje od wielu lat pod najem różnym funkcjonariuszom. Poinformował, że Policja wyremontowała lokal za kwotę ok. 40.000 zł, co potwierdził ZBiLK.

H. Stanisz - Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych - potwierdziła, że kolejni najemcy przedmiotowego lokalu, od wielu lat, są policjantami. Zmiana przepisów spowodowała, że nowa umowa najmu wymaga opinii Komisji.

M. Jacyna-Witt - zawnioskowała o pozytywne zaopiniowanie wniosku.

M. Duklanowski - zwrócił uwagę, że nie może zgodzić się na takie przydzielanie mieszkań mając świadomość, że są osoby, które czekają na mieszkanie kilkanaście lat. Zapowiedział, że będzie głosował "przeciw".

W. Dzikowski Przewodniczący Komisji - poinformował, że są dwa mieszkania wykorzystywane przez Policje i są użytkowane od lat. Zawnioskował o pozytywne zaopiniowanie wniosku.

M. Matias - zapytał, czy Policja dysponuje tylko dwoma mieszkaniami?

H. Stanisz - Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych - wyjaśniła, że osobiście wie tyko o dwóch mieszkaniach: na ul. Herbowej i al. Jana Pawła II. Czynsz w tych lokalach wynosi 10,28 zł za m2.

W wyniku przeprowadzonego głosowania /5 - za, 1 - przeciw, 2 - wstrz./ Komisja zaopiniowała pozytywnie wniosek o wynajęcie lokalu mieszkalnego dla Pana Roberta Ostropolskiego Naczelnika Wydziału do Zwalczania Zorganizowanej Przestępczości Kryminalnej Centralnego Biura Śledczego Policji w Szczecinie.

W. Dzikowski Przewodniczący Komisji - przedstawił członkom Komisji wniosek w sprawie wynajęcia lokalu mieszkalnego dla Pana Mateusza Sawrymowicza zawodnika Miejskiego Klubu Pływackiego w Szczecinie (załącznik nr 4 do protokołu). Wyjaśnił, że przyznanie tego lokalu ma stanowić zachętę dla zawodnika aby pozostał w Szczecinie.

H. Stanisz - Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych - wyjaśniła, że jako osoba samotna Pan Mateusz Sawrymowicz otrzyma kawalerkę lub małe mieszkanie dwupokojowe. Ponieważ najem nie jest powiązany z umową o pracę, będzie to umowa na czas nieokreślony, o ile Komisja wyda pozytywną opinię.

M. Jacyna-Witt - zapytała, czy taka umowa jest wypowiadalna oraz czy miasto może zawierać umowy tymczasowe na lokal?

H. Stanisz - Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych - wyjaśniła, że na żądanie lokatora jest możliwa taka umowa, która w ustawie jest określona jako najem na żądanie.

M. Duklanowski - zapytał, czy można taką umowę w jakiś sposób obwarować?

H. Stanisz - Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych - wyjaśniła, że jedyne obwarowanie może dotyczyć lokalu, że będzie on pochodził z zasobu docelowo-czynszowego i nie będzie mógł być zbyty na rzecz najemcy.

W wyniku przeprowadzonego głosowania /5 - za, 0 - przeciw, 3 - wstrz./ Komisja zaopiniowała pozytywnie wniosek o wynajęcie lokalu mieszkalnego dla Pana Mateusza Sawrymowicza zawodnika Miejskiego Klubu Pływackiego w Szczecinie.

Ad. pkt. 3.
Opiniowanie projektów uchwał nr: 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194/15.

Projekt uchwały nr 182/15 w sprawie przyznania pierwszeństwa w nabyciu garaży (załącznik nr 5 do protokołu).
Prezentacji przedłożonego projektu uchwały dokonała Małgorzata Waszak Zastępca dyrektora Wydziału Gospodarki Nieruchomościami.

W wyniku przeprowadzonego głosowania /8 - za, 0 - przeciw, 0 - wstrz./ Komisja zaopiniowała pozytywnie projekt uchwały nr 182/15.

Projekt uchwały nr 183/15 w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny netto nieruchomości gruntowych sprzedawanych w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych (załącznik nr 6 do protokołu).
Prezentacji przedłożonego projektu uchwały dokonała Małgorzata Waszak Zastępca Dyrektora Wydziału Gospodarki Nieruchomościami.

W wyniku przeprowadzonego głosowania /8 - za, 0 - przeciw, 0 - wstrz./ Komisja zaopiniowała pozytywnie projekt uchwały nr 183/15.

Projekt uchwały nr 184/15 w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego pomieszczenia gospodarczego oznaczonego nr 1a położonego w budynku przy ul. Adama Mickiewicza 24 w Szczecinie (załącznik nr 7 do protokołu).
Prezentacji przedłożonego projektu uchwały dokonała Małgorzata Waszak Zastępca Dyrektora Wydziału Gospodarki Nieruchomościami.

W wyniku przeprowadzonego głosowania /8 - za, 0 - przeciw, 0 - wstrz./ Komisja zaopiniowała pozytywnie projekt uchwały nr 184/15.

Projekt uchwały nr 185/15 w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż budynku użytkowego położonego przy Alei Papieża Jana Pawła II 1, oddanie w użytkowanie wieczyste działki nr 209 z obrębu Śródmieście 36 w Szczecinie oraz przyznania najemcy pierwszeństwa w nabyciu budynku (załącznik nr 8 do protokołu).
Prezentacji przedłożonego projektu uchwały dokonała Małgorzata Waszak Zastępca dyrektora Wydziału Gospodarki Nieruchomościami.

Stanisław Bondar - w uzupełnieniu wypowiedzi Pani dyrektor M. Waszak poinformował, że do miasta był przedłożony projekt konstrukcyjny, który został zaakceptowany przez Miejskiego Konserwatora Zabytków.

M. Duklanowski - przypomniał, że od wielu lat radni słyszą od Prezydenta, że teren wokół postkomunistycznego pomnika, wymaga spójnej koncepcji zagospodarowania. Rozstrzygnięto także konkurs na opracowanie koncepcji programowo - przestrzennej zagospodarowania Alei Papieża Jana Pawła II i zabudowy kwartałów przyległych w rejonie Placu Lotników i Placu Żołnierza Polskiego w Szczecin. Radny opowiedział się przeciwko akceptowaniu sytuacji w której jeden podmiot, jakim jest firma "JUPITER - AS", narzucał swoją koncepcję zagospodarowania, która nie jest znana radnym i to w centrum miasta.

J. Balicka - zapytała, czy list intencyjny został podpisany przez firmę "JUPITER - AS" i Prezydenta?

M. Waszak - odpowiedziała, że list intencyjny został podpisany przez firmę "JUPITER - AS" i Prezydenta. Poinformowała, ze na przestrzeni lat sprawa zbycia przedmiotowego budynku była opiniowana przez Biuro Planowania Przestrzennego Miasta, Wydział Urbanistyki i Architektury oraz Architekta Miasta i jednostki te nie stawiają przeszkód w jego zbyciu. BPPM nie umie podać daty zakończenia opracowywania planu dla przedmiotowego terenu.

G. Zielinska - stwierdziła, iż jest przeciwna "urywaniu" po kawałku przestrzeni publicznej. Za kuriozalne uznała, że Biuro Planowania Przestrzennego Miasta nie wie kiedy zakończy prace nad planem. Poinformowała, że dopóki nie będzie koncepcji zagospodarowania tej części miasta będzie przeciwko zbywaniu po kawałku majątku miasta.

M. Jacyna-Witt - stwierdziła, że dziwi ją, że Architekt Miasta zgodził się na zbycie. Bałagan jaki chcemy sobie zafundować w Centrum Miasta jest niedopuszczalny w sytuacji kiedy wszczęcie planu zostało przyjęte już w 2002 roku. Stwierdziła, że nie podoba jej się jak firma "JUPITER - AS" próbuje wykupić ten budynek wykorzystując do tego wszelkie sposoby.

W. Dzikowski - Przewodniczący Komisji zaproponował aby w obliczu trak wielu wątpliwości jakie pojawiły się w toku dyskusji zawnioskować do Przewodniczącego Rady Miasta o nieumieszczanie w porządku obrad sesji Rady Miasta Szczecin, zaplanowanej na dzień 8 września 2015 r. projektu uchwały nr 185/15.

W wyniku przeprowadzonego głosowania /8 - za, 0 - przeciw, 0 - wstrz./ Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. wniosek.

W. Dzikowski - Przewodniczący Komisji poddał pod głosowanie wniosek do Architekta Miasta w brzmieniu:

W związku z przedłożonym przez Prezydenta Miasta projektem uchwały nr 185/15 w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż budynku użytkowego położonego przy Alei Papieża Jana Pawła II 1, oddanie w użytkowanie wieczyste działki nr 209 z obrębu Śródmieście 36 w Szczecinie oraz przyznania najemcy pierwszeństwa w nabyciu budynku, Komisja Budownictwa i Mieszkalnictwa wnosi o przedstawienie całościowej koncepcji zagospodarowania Alei Papieża Jana Pawła II na odcinku pomiędzy aleją Niepodległości a placem Lotników .

Komisja wnosi również o wyjaśnienie w jaki sposób w tej koncepcji zostały uwzględnione

• najlepsza praca wyłoniona w ramach konkurs na opracowanie koncepcji programowo - przestrzennej zagospodarowania Alei Papieża Jana Pawła II i zabudowy kwartałów przyległych w rejonie Placu Lotników i Placu Żołnierza Polskiego w Szczecin
• koncepcja przebudowy budynku przy Alei Papieża Jana Pawła II przedłożona przez firmę "JUPITER-AS"

W wyniku przeprowadzonego głosowania /8 - za, 0 - przeciw, 0 - wstrz./ Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. wniosek.

M. Latkowska - Zastępca Dyrektora Wydziału Gospodarki Nieruchomościami przedstawiła informacje odnośnie projektów uchwał: nr 188/15, nr 189/15, nr 190/15, nr 191/15.

Projekt uchwały nr 188/15 w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu pisemnego nieograniczonego nieruchomości gruntowej będącej własnością Gminy Miasto Szczecin, położonej w Szczecinie przy ul. Kniewskiej, stanowiącej działkę nr ewid. 7/9 z obr. 4002 oraz nieruchomości gruntowych będących własnością Gminy Miasto Szczecin, położonych w Szczecinie w rejonie ul. Kniewskiej i ul. Lubczyńskiej, stanowiących działki nr ewid. 7/15, 7/16 z obr. 4002 (załącznik nr 9 do protokołu).

W wyniku przeprowadzonego głosowania /8 - za, 0 - przeciw, 0 - wstrz./ Komisja zaopiniowała pozytywnie projekt uchwały nr 188/15.

Projekt uchwały nr 189/15 w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu łącznego, nieruchomości gruntowych położonych w Szczecinie, objętych Specjalną Strefą Ekonomiczną EURO – PARK MIELEC: stanowiących działki 6/1, 6/3, 6/6 i 6/11, 6/8 i 6/13 z obrębu 4018 (załącznik nr 10 do protokołu).

W wyniku przeprowadzonego głosowania /8 - za, 0 - przeciw, 0 - wstrz./ Komisja zaopiniowała pozytywnie projekt uchwały nr 189/15.

Projekt uchwały nr 190/15 w sprawie zmieniająca uchwałę w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargów łącznych nieruchomości gruntowych położonych w Szczecinie, objętych Specjalną Strefą Ekonomiczną EURO – PARK MIELEC, stanowiących działki: 16/2, 16/3, 16/4, 16/6, 16/7, 16/9 z obrębu 4086 (załącznik nr 11 do protokołu).

W wyniku przeprowadzonego głosowania /7 - za, 0 - przeciw, 0 - wstrz./ Komisja zaopiniowała pozytywnie projekt uchwały nr 190/15.

Projekt uchwały nr 191/15 w sprawie zmieniająca uchwałę w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargów łącznych nieruchomości gruntowych położonych w Szczecinie, objętych Specjalną Strefą Ekonomiczną EURO – PARK MIELEC: stanowiącej działki 16/1, 12/6 z obrębu 4086 i działkę 8/5 z obrębu 4806 oraz stanowiącej działki 16/5 i 12/5 z obrębu 4086 (załącznik nr 12 do protokołu).

W wyniku przeprowadzonego głosowania /7 - za, 0 - przeciw, 0 - wstrz./ Komisja zaopiniowała pozytywnie projekt uchwały nr 191/15.

M. Waszak - Zastępca Dyrektora Wydziału Gospodarki Nieruchomościami przedstawiła informacje odnośnie projektu uchwały nr 192/15 w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ul. Stanisława Żółkiewskiego 14, 14a sprzedawanej w drodze bezprzetargowej na rzecz współużytkowników wieczystych: spółdzielni mieszkaniowej i osób fizycznych (załącznik nr 13 do protokołu).

W wyniku przeprowadzonego głosowania /8 - za, 0 - przeciw, 0 - wstrz./ Komisja zaopiniowała pozytywnie projekt uchwały nr 192/15.

M. Latkowska - Zastępca Dyrektora Wydziału Gospodarki Nieruchomościami przedstawiła informacje odnośnie projektu uchwały nr 193/15 w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny sprzedaży nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ul. Hrubieszowskiej 29, 31, 33, 35 sprzedawanej w drodze bezprzetargowej na rzecz współużytkowników wieczystych: spółdzielni mieszkaniowej i osób fizycznych (załącznik nr 14 do protokołu).

W wyniku przeprowadzonego głosowania /8 - za, 0 - przeciw, 0 - wstrz./ Komisja zaopiniowała pozytywnie projekt uchwały nr 193/15.

Ad. pkt. 4.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Komisja zapoznała sie z następującymi pismami:
1. Rady Osiedla Pogodno w sprawie nieruchomości położonej przy ul. Ks. Jerzego Popiełuszki (załącznik nr 15 do protokołu),
2. z odpowiedziami Wydziału Urbanistyki i Architektury Budowlanej na wniosek Komisji nr 40/15 w sprawie wpływających wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy:

• z dnia 07.08.2015 r. (załącznik nr 16 do protokołu)
• z dnia 24.08.2015 r. (załącznik nr 17 do protokołu)

Radna G. Zielińska w związku z pismem Rady Osiedla Pogodno zwróciła się do Wydziału Gospodarki Nieruchomościami o pisemną odpowiedź w przedmiotowej sprawie.

M. Latkowska - Zastępca Dyrektora Wydziału Gospodarki Nieruchomościami zobowiązała się do udzielenia radnej pisemnej odpowiedzi w tej sprawie.

M. Jacyna-Witt - zwróciła się o wprowadzenie do porządku obrad Komisji tematu przyszłości budynku przy ul. Gdańskiej 11.

W. Dzikowski - Przewodniczący Komisji zobowiązał się do wprowadzenia tego tematu do porządku obrad Komisji oraz zaproponował wystosowanie do Towarzystwa Budownictwa Społecznego Prawobrzeże zapytania o informację nt. planów Miasta wobec budynku przy ul. Gdańskiej 11.

Komisja przyjęła ww. wiosek przez aklamację.

Na tym posiedzenie zakończono.