PROTOKÓŁ NR 0063-2/59/08
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. ROZWOJU, PROMOCJI I GOSPODARKI MORSKIEJ
Z DNIA 4 MARCA 2008 ROKU

Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Arkadiusz Pawlak - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia.

Komisja w wyniku  głosowania (za6, wstrz-1) przyjęła protokoły z dnia :  16.02.08 i 19.02.2008r.

Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie wniosku Zarządu Spółki TOBRUK I w sprawie przedłużenia terminu dzierżawy gruntu do 2035 roku

Komisja zajęła się   rozpatrzeniem wniosku  Zarządu Spółki TOBRUK I w sprawie  przedłużenia terminu dzierżawy gruntu do 2035 rok.

Głos zabrał   przedstawiciel targowiska TOBRUK p. Zwiech, który przedstawił sytuację finansową spółki. I etap przebudowy  targowiska został juz rozpoczęty, wartość  całej inwestycji to 4.348.876 zl. Kupcy z Tobruku  zaangażują w to ponad 40% wkładu własnego. na razie zaciągnęli kredyt w  wysokości   2 250 tys zł. Zostanie on spłacony do końca grudnia 2020 roku. W danych szacunkowych juz dziś wiedzą, że zabraknie im pieniędzy na modernizację, dlatego też  zaciągnąć musza kolejny kredyt. Zwracają się więc z prośbą do Komisji o pomoc w podjęciu decyzji o przedłużeniu im umowy-dzierżawy  do roku 2035. Obecna umowa podpisana z miastem kończy się w roku 2020.

Głos zabrał radny Piotr Kęsik, który poinformował, że był na targowisku, widział rozpoczętą inwestycje, powstają tam 3 pawilony byłby skłonny do poparcie tego wniosku, ale chciałby wcześniej  zapoznać się z sytuacją finansową spółki Tobruk.( w aspekcie zaciągniętych przez  spółkę kredytów).  Chciałby mieć pewność, że  jest szansa zrealizowania wówczas tej inwestycji w całości. Zwrócił się do  WGN-u o dostarczenie  potrzebnych informacji.

W związku z powyższym, Przewodniczący Komisji  Arkadiusz Pawlak  stwierdził, że przełoży spotkanie Komisji do momentu otrzymania wnioskowanych materiałów, dopiero po ich analizie Komisja ponownie powróci do tego tematu.

Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie wniosku p. Z.iA. Łopińskich dot. wieloletniej dzierżawy gruntu pod budowę salonu samochodowego marki Volkswagen

Komisja  zajęła się  rozpatrzeniem   wniosku p. Z.iA. Łopińskich dot. wieloletniej dzierżawy gruntu pod budowę salonu samochodowego marki Volkswagen. Wniosek pisemny w tej sprawie  stanowi załącznik do protokołu.

Głos zabrał p. Z. Łopiński, przedstawił  prezentację multimedialną dotyczącą  zagospodarowania nieruchomości położonej  u zbiegu ulic  Południowej, radomskiej oraz Bohaterów Narwiku pod budowę salonu Volkswagena, oraz zaprezentował radnym wymierne  korzyści płynące  dla miasta i jego mieszkańców. Są to między innymi:

- zatrudnienie około 50 wykwalifikowanych pracowników

- stałe zlecenia dla wielu podwykonawców i współpracujących firm lokalnych (wpływy z ich podatku PIT i CIT do budżetu miasta

- wpływy z podatku od nieruchomości -jako stałe wpływy do budżetu miasta

- opłaty z tytuły wieloletniej dzierżawy nieruchomości do budżetu miasta

- udział miasta we wpływach z podatku dochodowego PIT z prowadzonej działalności

- podatek od towarów i usług VAT- jako stały wpływ do budżetu miasta

- kształcenie pracowników pod kątem wdrażania  zaawansowanych technologii, z wykorzystaniem potencjału istniejących uczelni

- poprawa wizerunku wjazdowej części miasta p[poprzez nowoczesną  architekturę stosowaną  na terenie całej Europy  i inne.

Największe korzyści wynikające z realizacji  takiej inwestycji mogą być zapewnione przez lokalnego  inwestora, który prowadzi firmę w Szczecinie i tutaj odprowadza podatki, tu inwestuje.

Pan Łopiński przedstawiając Komisji szacunkowe symulacje finansowe  zapewnił, ze  korzyści materialne wynikające z  realizacji  tej inwestycji to ok 1.034 tys złotych do budżetu miasta rocznie.

Głos zabrał również zastępca dyr.. WGN na Jankowski. Przypomniał zebranym, że Komisja Budownictwa i Mieszkalnictwa RM  22.11.2007 zajmowała się juz sprawą  dzierżawy tej nieruchomości. Komisja wydała wówczas negatywną  opinię, przesłankami przemawiającymi na "nie"  było:

- brak planu zagospodarowania  przestrzennego dla tego terenu

- negatywna opinia  Rady Osiedla

- nieuregulowana sprawa pod względem podziału geodezyjnego

Jako Wydział  wystąpili   o wydanie warunków zabudowy, w celu umożliwienia podziału geodezyjnego( wyodrębnienie terenu inwestycyjnego), w grudniu 2007r. uzyskano decyzję.  Przypomniał  również, że 3 inne salony  samochodowe  występowały do miasta  z wnioskiem o dzierżawę tego terenu. 

Radna J. Lemm  zadała pytanie p. Łopińskiemu, dlaczego interesuje go dzierżawa tego terenu a nie np. wieczyste użytkowanie? Zauważyła również, że oferta przedstawiona przez Pana Łopińskiego, jest bardzo korzystna dla miasta.

Otrzymała odpowiedź, że do przetargu staną wszyscy zainteresowani, inne firmy, które mogą mieć większą silę przebicia.

Radny  Piotr Kęsik zauważył, że jeżeli  Rada Miasta pomaga  prywatnemu przedsiębiorcy w takim przedsięwzięciu, to inwestor również powinien  zrobić coś dla miasta, radny sugeruje, aby w ramach podpisywanej z inwestorem  umowy- zabezpieczyć dla miasta, dla rady osiedla budowę  placu zabaw dla dzieci, budowę boiska, skate parku itp na koszt inwestora.

Pan Łopiński  zadeklarował chęć pomocy juz dziś, nie widzi problemu w realizacji takiego zadania,  zważywszy na koszta całej dużej inwestycji, jaka jest budowa salonu.

Radna Judyta Lemm jest zdania, że należy popierać lokalnych przedsiębiorców, proponuje poprzeć wniosek p. Łopińskiego o wieloletnia dzierżawę.

Projekt  stanowiska Komisji, j.n. został przegłosowany przez Komisję (za- 7, -jednogłośnie).

  Komisja Rozwoju, Promocji i Gospodarki Morskiej RM Szczecin wnioskuje o umożliwienie  wieloletniej dzierżawy firmie  "AiZ Łopińscy" terenu pod budowę  salonu samochodowego marki Volkswagen, w ramach wspierania lokalnych  przedsiębiorców dla rozwoju  miasta w sferach: ekonomicznej i społecznej.     Komisja  warunkuje podjęcie ostatecznej decyzji dopiero po  przedstawieniu  koncepcji zagospodarowania terenu i etapowania prac  przez wnioskodawcę.

Ad. pkt. 5.
Sprawy różne i wolne wnioski.

W tym  punkcie porządku obrad, radny  Jan Posłuszny  złożył wniosek na piśmie w sprawę   budowanej szkoły przy ul. Duńskiej. Wniosek   o treści:

           Komisja Rozwoju, Promocji i Gospodarki Morskiej wnioskuje do Pana Prezydenta o dokonanie zmiany w planie zagospodarowania przestrzennego  terenu w sąsiedztwie nowo budowanej szkoły przy ul. Duńskiej.

Obecnie jest to działka przeznaczona pod budownictwo, jednakże potrzeby nowo budowanego obiektu szkolnego, jak również mieszkańców dzielnicy  wymuszają powstanie w tym miejscu obiektu  sportowego (boisko sportowe). stąd wniosek   o zmianę przeznaczenia  tego gruntu z  budowlanego na rekreacyjno-sportowy.

został przegłosowany pozytywnie (za-5, wstrz-1).

W tym punkcie porządku obrad, dyr. Piotr Wachowicz BPiI zapoznał Komisję z  pismem dot. wniosku gazety Wyborczej dot.  nadania nazw dla budowanych mostów  w ciągu Autostrady Poznańskiej.

Komisja nie zajęła stanowiska w tej sprawie, merytoryczną  Komisją   jest tu Komisja Bezpieczeństwa Publicznego i Samorządności RM. Pismo dyrektora stanowi zał. do protokołu.

Innych spraw nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.