PROTOKÓŁ NR 0063-4/100/08
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 2 GRUDNIA 2008 ROKU

Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia 18 i 20. 21. 11.br

Komisja w wyniku głosowania : za - 5 , wstrzym.- 1 przyjęła protokół z posiedzenia komisji w dniu 18,20 i 21 listopada br. bez uwag.

Ad. pkt. 3.
Opiniowanie wykazu listy osób, które otrzymały upoważnienia do zawarcia umowy najmu na lokal mieszkalny na osiedlu "Przy Parku"

• ogólnie wpłynęło 306 wniosków z czego  187 nie spełniało tzw. „ kryteriów twardych” tj. mieszkania były samowolami budowlanymi, nie spełniono kryterium dochodowego, nierzetelni płatnicy, mieszkania należały do SCR posiadali lokale wspólne i nie wszyscy najemcy złożyli wnioski, brak lokalu spełniającego warunki powierzchniowe, mieszkania zostały przydzielone 80 rodzinom, tzw. ”kryterium miękkim” było posiadnie dzieci i wyciągnie ich z dzielnic patologicznych.

Ad. pkt. 4.
Plan remontu zasobu docelowo-czynszowego budynków ze 100% udziałem Gminy wraz z propozycją jego realizacji

Wprowadzenia do tematu dokonała p.J.Dyrdał – Zastępca Dyrektora ZBiLK-u , który przedstawił plan remontów w roku 2009 –szczegółowy materiał stanowi załącznik nr 4 do protokołu

• ogólnie w roku 2008 przeznaczono kwotę 9 mln. zł. , główne inwestycje to remont budynków: ul.Kościelna 25-27, Dąbrówki 1a-1g , Cegłówki 1-8, Stopczyńska 124,126,128, ponadto planuje remont 20 dachów , izolacje 34 obiektów, dokumentacja na ul.Szpitalnej 17, ul.Wodna 4- 8.

Ad. pkt. 5.
Ponowne rozpatrzenie sprawy dot. uregulowania stanu prawnego nabytych mieszkań w budynku wielorodzinnym przy ul. Modrej 90a,b,c,d w Szczecinie od dewelopera Modra Osiedle Sp. z o.o.

p. M. Wajdziak Dyrektor WGN - wyjaśnił, że w tym przypadku sprawa jest trudna do rozwiązania. Miasto zawarło umowę na funkcję budowlaną z Deweloperem jako użytkownikiem wieczystym, który nie sprawdził przeznaczenia działki na którą wszedł z budową przedmiotowego budynku tj. przekroczył granice swojej działki, przez co Sąd odmówił wpisu do księgi wieczystej. Ponadto Deweloper Osiedle Modra nie zmienił przeznaczenia zagospodarowanej działki z funkcji usługowej na funkcję mieszkalną i stąd mieszkańcy płacą stawkę opłaty wieczystego użytkowania 3% jak za usługi, a nie 1% za funkcję mieszkalną.

p. Jankowski- Zastępca Dyrektora WGN – w posiedzeniach zespołu zawsze uczestniczył przedstawiciel dewelopera, który oświadczali, iż mieszkańcy są zawiadamiani o sprawie, efektem spotkania był  protokół uzgodnień  .

Ad. pkt. 6.
Zaopiniowanie wniosków o zawarcie umowy najmu na:
- komunalny lokal użytkowy przy ul. Piłsudskiego 17;
- komunalny lokal użytkowy przy ul. Pułaskiego 9
- komunalny lokal użytkowy przy ul. Klonowica 1a

Z uwagi na brak quorum temat przełożono na kolejne posiedzenie.

Ad. pkt. 7.
Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr 75 i 78/2008

z uwagi na brak quorum punkt przełożono na kolejne posiedzenie porządku obrad.

Ad. pkt. 8.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.