PROTOKÓŁ NR 0063-4/151/10
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 9 LUTEGO 2010 ROKU

Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Witold Dąbrowski - Wiceprzewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Wiceprzewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia 02.02.br

Protokół z ww. posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania /5-za/.

Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie sprawy dot. dokupienia części dz.nr 240,241 i 246 w celu poprawienia korzystania z nieruchomości przy ul. Dojazdowej 19 w Szczecinie

Ad. pkt. 4.
Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr: 87/2009 oraz 1,2 i 3/2010

• WYKAZ NR 87/2009 (ul. Twardowskiego 16a cz.dz.nr 6/20 o pow. 210m2) - załącznik nr 4 do protokołu.

P. S. Jankowski (WGN) - wyjaśnił, że jest to teren po byłym przedsiębiorstwie handlowym. Podkreślił, że ten fragment terenu jest potrzebny do właściwego skomunikowania się z dojazdem do użytkowanej nieruchomości.

Wiceprzewodniczący Komisji W. Dąbrowski - zwrócił uwagę, że na teren nie ma planu. Zapytał, czy zbywany teren nie będzie w sprzeczności z planowaną budową obwodnicy ?

P. S. Jankowski (WGN) - zapewnił, że w tym zakresie WGN będzie zabezpieczał wszelkie służebności.

P. A. Nawacka-Górzeńska (BPPM)  - jeśli nie ma aktualnego planu  to uzgodnienia są wydawane na podstawie Studium, w którym ulica 26-Kwietnia jest bardzo dobrze opisana.

Radny A. Ruciński - wnosi o oddalenie  wykazu od opiniowania do czasu uzupełnienia wykazu przez WGN o jednoznaczną opinię BPPM, że przekazanie tego terenu nie spowoduje jakichkolwiek problemów związanych z budową obwodnicy oraz realizacji inwestycji "Szybkiego Tramwaju". Ponadto Komisja wnosi o zabezpieczenie Miasta - przy zbyciu tego terenu - pod kątem ewentualnego zapewnienia dojazdu do planowanej budowy związanej z ww. inwestycjami.

Komisja w wyniku głosowania /4-za,2-wstrz./ przyjęła ww. wniosek.

Radny J. Posłuszny - powiedział, że jest za porządkowaniem spraw gruntowych, tak aby teren miał swoje właściciela, co gwarantuje tam porządek. Zwrócił uwagę, że Rada Osiedla wydała opinię pozytywną w tej sprawie.

• WYKAZ NR 1/2010 (działka nr 22/3 Osiedle Warszewo o pow. 2462m2 oraz dz.nr 22/4 o pow. 395m2 - oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat w drodze przetargu ustnego nieograniczonego) - załącznik nr 5 do protokołu.

Wiceprzewodniczący Komisji W. Dąbrowski - zwrócił uwagę na negatywną opinię rady osiedla Warszewo, które wskazuje w tym miejscu utworzenie wybiegu dla psów.

P. S. Jankowski (WGN) -  wskazał na zapisy planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu. Ponadto zasięgana w  tej sprawie była opinia WGKiOŚ, który nie wniósł uwag do zbycia przedmiotowej nieruchomości. Stwierdził, że wyższym celem jest tu pozyskiwanie dochodów dla budżetu Miasta.

Radny J. Posłuszny - zauważył, że  ta lokalizacja jest wadliwa pod proponowane funkcje zabudowy, ponieważ przez teren przechodzą linie wysokiego napięcia, obok jest szkoła i funkcja gastronomiczna jest tu niewłaściwa. Ponadto teren nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Rada Osiedla od paru lat wskazuje ten teren pod wybieg dla psów. Podsumował, że żaden inwestor nie zrealizuje tu żadnej inwestycji przynoszącej mu zysk.

Radny J. Lemm - popiera opinię radnego j. Posłusznego.

Radny A. Ruciński - zapytał, czy jest chętny inwestor na ten teren oraz o wcześniejszą dzierżawę tego terenu.

P. S. Jankowski (WGN) - stwierdził, że  trudno jest powiedzieć, czy ktoś chętny się znajdzie, czy nie. WGN wystawia na sprzedaż  wolne tereny, jakie pozostały jeszcze we władaniu Miasta . Na części tego terenu była zawarta umowa dzierżawy, która została wypowiedziana. Dzierżawca jednak nie zwolnił terenu w wyznaczonym terminie. Planowane przejęcie gruntu miało nastąpić w styczniu tego roku.

Radny W. Dąbrowski - wnosi o negatywne zaopiniowanie wykazu.

Komisja w wyniku glosowania /6-za/ jednogłośnie przyjęła ww. wniosek, a tym samym negatywnie zaopiniowała przedmiotowy wykaz nieruchomości. 

• WYKAZ NR 2/2010 (13 pozycji ul. Owcza ) -  załącznik nr 6 do protokołu.
   

P. S. Jankowski (WGN) - wyjaśnił, że przedmiotowy teren znajduje się na Kijewie.

Wiceprzewodniczący Komisji W. Dąbrowski - wnosi o pozytywne zaopiniowanie wykazu.

Komisja w wyniku glosowania /6-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała przedmiotowy wykaz.

• WYKAZ NR 3/2010 (działka nr 66/2 ul. Bandurskiego o pow. 0,1768 ha – przetarg ustny nieograniczony na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat ) - załącznik nr 7 do protokołu.
   

P. S. Jankowski (WGN)- wycena nieruchomości jest na ponad 2 mln złotych, czyli  1200 zł za m2.

Wiceprzewodniczący Komisji W. Dąbrowski - zgłosił wniosek formalny  o wstrzymanie się Komisji z wydaniem opinii do wykazu na następne posiedzenie Komisji z udziałem Rady Osiedla Niebuszewo, WIM-u oraz ZDiTM-u w celu wysłuchania szczegółowych opinii.

Komisja w wyniku glosowania /4-za,1-przeciw,1-wstrz./ przyjęła ww. wniosek.  

Ad. pkt. 5.
Wydanie opinii w sprawie bezprzetargowego wydzierżawienia na okres 3 lat terenu położonego przy ul. Hubala-Kutrzeby z przeznaczeniem pod pawilon handlowy.

Wiceprzewodniczący Komisji W. Dąbrowski - zapoznał radnych z przedmiotowym wnioskiem - załącznik nr 8 do protokołu.

Radny A. Ruciński - przypomniał sprawę. Stwierdził, że od  czasu podjętego przez Komisję stanowiska w lipcu 2009 roku teren został uporządkowany. Powiedział, że jest za pozytywna opinią, ale  teren ma być w pełni uporządkowany, a Miasto powinno wyegzekwować estetykę postawionych pawilonów  handlowych oraz zapewnienie miejsc parkingowych. Ponadto chciałby mieć pewność, że to będzie nowy pawilon handlowy, a nie stary tylko odmalowany.

P. A. Faleńczyk (WGN) - wyjaśnił, że dzierżawca przedstawił projekt budowlany nowego pawilonu i czeka na pozwolenie na budowę.

P.S. Jankowski (WGN) - zapewnił, że przedstawione uwagi radnego A. Rucińskiego zostaną wpisane w umowę + opinia plastyka miejskiego odnośnie kolorystyki.

Radny J. Posłuszny - wnosi o wystawienie tego terenu na przetarg nieograniczony licytacyjny.

Radny A. Ruciński - wyraził zdanie przeciwne, ponieważ dzierżawcy ponieśli już jakieś nakłady finansowe. Proponuje zaopiniować sprawę pozytywnie i narzucić termin realizacji nowego pawilonu do końca czerwca 2010 roku.  

Komisja w wyniku głosowania /5-za/ jednogłośnie pozytywnie zaopiniowała sprawę bezprzetargowego wydzierżawienia na okres 3 lat terenu położonego przy ul. Hubala-Kutrzeby z przeznaczeniem pod pawilon handlowy - pod warunkiem zastrzeżenia w umowie wymogu uzgodnienia kolorystyki nowego pawilonu z architektem Miasta oraz wykonania i oddania pawilonu do eksploatacji w ciągu 4 miesięcy od daty zawarcia umowy dzierżawy. Komisja prosi o uwzględnienie dostosowania nowego pawilonu do juz istniejących obiektów na okolicznym terenie.

Ad. pkt. 6.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.