Przejdź do głównego menu Przejdź do treści

Ustawienia cookies

Korzystamy z plików cookies, instalowanych na Twoim urządzeniu w celu realizacji pełnej funkcjonalności oraz do gromadzenia anonimowych danych analitycznych. Więcej dowiesz się z polityki prywatności oraz RODO.

Te pliki cookies są konieczne do prawidłowego działania serwisu, dlatego też nie można ich wyłączyć z tego poziomu. W ustawieniach przeglądarki możliwe jest ich wyłączenie, co może zakłócić prawidłowe działanie serwisu.

Te pliki cookies mają na celu uzyskanie przez administratora serwisu wiedzy na temat ruchu na stronie. Zbieranie danych odbywa się anonimowo.

logo BIP - powrót do strony głównej BIP UM
  •  
flaga Ukrainy
Zostało uruchomione konto bankowe „Pomoc dla uchodźców z Ukrainy”: 65 1020 4795 0000 9802 0478 9378. Jako odbiorcę przelewu należy wskazać: Gmina Miasto Szczecin, adres: plac Armii Krajowej 1, 70-456 Szczecin. Tytuł przelewu: „Cel darowizny: pomoc dla uchodźców z Ukrainy”.

PROTOKÓŁ NR 0063-4/67/08
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 20 MARCA 2008 ROKU


Początek posiedzenia - 09:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.


W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.


Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:


1. Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2. Przyjęcie protokołu z posiedzenia 13.03.br
3. Ponowne rozpatrzenie sprawy bezprzetargowego nabycia nieruchomości położonej przy ul. Gryfińskiej 137a w Szczecinie
4. Rozpatrzenie sprawy dot. przesunięcia granicy działek nr 30/22 i 30/23 z działką nr 38/1 przy ul. Duńskiej 29 w Szczecinie
5. Rozpatrzenie oświadczenia dzierżawcy terenu Plaży Mieleńskiej
6. Wydanie opinii w sprawie zajęcia pasa drogowego przy ul. Gdańskiej pod Estakadą pod plac magazynowy
7. Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr 12,13, i 16/2008
8. Sprawy różne i wolne wnioski.


Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.


Radny T. Hinc - zgłosił wniosek formalny  o przedstawienie na posiedzeniu Komisji informacji przez Prezydenta B. Chochulskiego nt. planowanej inwestycji przy ul. Malczewskiego (budowa biurowca)oraz w sprawie realizacji inwestycji na terenie przy Bramie Portowej ("grzybek").

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - poprosił, aby w pkt. 8 Sprawy różne i wolne wnioski Komisja zaopiniowała sprawę użyczenia na czas nieoznaczony nieruchomości zabudowanej położonej przy al. Wojska Polskiego 84 i 84a na rzecz Domu Kultury Klub 13 Muz.

Komisja przyjęła ww. wnioski przez aklamację.


Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia 13.03.br


Protokół z ww. posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania /7-za,1-wstrz./


Ad. pkt. 3.
Ponowne rozpatrzenie sprawy bezprzetargowego nabycia nieruchomości położonej przy ul. Gryfińskiej 137a w Szczecinie


Przewodniczący Komisji -przedstawił wniosek Pana R. Wołoszańskiego o bezprzetargowe nabycie nieruchomości przy ul. Gryfińskiej 137a - załącznik nr 3 do protokołu.Przypomniał, że Komisja rozpatrywała już ten wniosek i wydała opinię negatywną.

P. S. Jankowski (WGN) - wyjaśnił, że Komisja zaopiniowała negatywnie wniosek Prezydenta w tej sprawie o wyrażenie zgody na bezprzetargową sprzedaż w związku z przekroczeniem wartości zabudowy nad wartością gruntu.

Radna J. Lemm - zapytała, czy jest zgoda okolicznych właścicieli na prowadzenie uciążliwej działalności w przedmiotowym miejscu przez wnioskodawcę.

Radny S. Jankowski (WGN)  - odpowiedział, że zabudowa nie stoi w sprzeczności z planem, a rada osiedla nie wypowiedziała się w tej kwestii. Powiedział, że WGN może zasięgnąć opinii w sprawie ewentualnej uciążliwości prowadzonej działalności dla okolicznych mieszkańców poprzez ponowne zwrócenie się do rady osiedla z pismem o wyrażenie opinii. Podsumował, że plan zagospodarowania przestrzennego w tym miejscu jest obowiązujący.

P. R. Wołoszański (wnioskodawca) - wytłumaczył, że prowadzona przez niego działalność nie wiąże się z prowadzeniem ciężkiego sprzętu, ale wyłącznie samochodów do 3,5 t. .

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - wnosi o pozytywne zaopiniowanie wniosku i ponowne zwrócenie się z wnioskiem do WGN-u z wystąpienie do rady osiedla o wydanie opinii w kwestii uciążliwości.

Radna J. Lemm - jest przeciwna i wnosi o wstrzymanie się z wydaniem stanowiska do czasu otrzymania opinii rady osiedla.

Wobec zdanie radnej J. Lemm Przewodniczący Komisji zgłosił wniosek o przełożenie wydania stanowiska Komisji  w przedmiotowej sprawie na następne posiedzenie, do czasu wystąpienia  Wydziału Gospodarki Nieruchomościami UM  z pismem do Rady Osiedla Dąbie o wyrażenie opinii w przedmiotowej sprawie w tym w kwestii uciążliwości prowadzonej działalności na przedmiotowym terenie dla okolicznych mieszkańców.

Komisja w wyniku głosowania  / 7-za,1-wstrz./ przyjęła ww. wniosek.


Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie sprawy dot. przesunięcia granicy działek nr 30/22 i 30/23 z działką nr 38/1 przy ul. Duńskiej 29 w Szczecinie


P. S. Jankowski - omówił sprawę planowanego przetargu na przedmiotową działkę przy ul. Duńskiej - załącznik nr 4 do protokołu.  Wyjaśnił, że na dzisiejszym spotkaniu Prezydenta Chochulskiego z wnioskodawcą ustalono, że Pan Prezydent  wstrzyma proces sprzedaży działki do czasu wyjaśnienia wszystkich kwestii w tej sprawie.

Wobec uzyskanych informacji Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zgłosił wniosek o przyjęcie ww. informacji do wiadomości i przedstawienie Komisji rozwiązania tej sprawy przez Prezydenta.

Komisja przyjęła ww. wniosek przez aklamację.


Ad. pkt. 5.
Rozpatrzenie oświadczenia dzierżawcy terenu Plaży Mieleńskiej


Przewodniczący Komisji P. Kęsik - przedstawił członkom Komisji oświadczenie obecnego dzierżawcy ternu Plaży Mieleńskiej tj. PHU VOGEL oraz proponowane zmiany , jakie Gmina zamierza wprowadzić do aktualnej umowy dzierżawy- załącznik nr 5 do protokołu.

P. S. Jankowski (WGN) - wyjaśnił, że przedstawione propozycje zmian są wynegocjowane wspólnie pomiędzy Prezydentem Miasta a dzierżawcą. Powiedział, że postara się wprowadzić stosowne formuły zabezpieczające w pełni interesy Miasta. Zapewnił o dołożeniu wszelkich starań ze swojej strony,  aby przedstawiony dokument nabrał mocy prawnej.

P. A. Faleńczyk (WGN) - dodał, że przedstawione oświadczenie dzierżawcy nabierze mocy prawnej z chwilą podpisania aneksu do umowy dzierżawy.

Przewodniczący P. Kęsik - oddał głos dzierżawcy.

P. J. Ciaputa ( PHU VOGEL )- poinformował, że już 12 lat dzierżawi teren Plaży Mieleńskiej, a dopiero roku temu zostało wydane pierwsze pozwolenie na budowę. Przedstawił radnym do wglądu zdjęcia z wykonanej promenady 150 m, gdzie planuje jeszcze jej rozbudowę o 3km, ale czeka na dalsze pozwolenie na budowę.

Radna J. Lemm - poruszyła kwestie zapisów dot.:  ustalenia nowej stawki opłaty dzierżawy,  uruchomienia i opłat za stałe połączenia komunikacyjne z Plażą dla mieszkańców oraz  utrzymania tego terenu.

Radny T. Hinc - poruszył sprawę wydania zgody przez Urząd Morski na podpływanie statków do nabrzeża Plaży, która teraz jest wyłączona z takiej dostępności. Zapytał, jak będzie prowadzona inwestycja na Plaży, skoro nie może tam być transportowany żaden sprzęt drogą wodną.

P. J. Ciaputa ( PHU VOGEL ) - odpowiedział, że Plaża Mieleńska nie ma obecnie podłączonych żadnych mediów, dlatego na dzień dzisiejszy inwestycja jest prowadzona przy pomocy lekkiego sprzętu i dostarczania materiałów za pomocą pontonów. Jeśli chodzi o czynsz, to umowa dzierżawy została podpisana 12 lat temu i taka kwota została zaoferowana przez samo Miasto, a on ją przyjął. Zwrócił uwagę, że jako dzierżawca ponosi z tego tytułu niemałe koszty i chce jak najszybciej rozwijać się i działać na tym terenie.  

P. A. Faleńczyk (WGN)  - powiedział, że obecnie nowa stawka nie może być niższa niż dwukrotność dotychczas obowiązującej stawki.

P. J. Ciaputa ( PHU VOGEL )  - wyraził swoją zgodę w kwestii podniesienia czynszu dzierżawy przez Miasto. Następnie odniósł się do pytań zadanych przez radną J. Lemm w kwestii stałego połączenia komunikacyjnego. Powiedział, że  po wybudowaniu inwestycji zgodnie z planem musi być możliwość połączenia mieszkańców z Plażą. Podjął w tej sprawie już rozmowy na obsługę przez statek Dziewanna i tak, jak to działa na całym świecie opłaty będą ponosić osoby, które będą chciały odwiedzić Wyspę. Za porządek na tym terenie będzie zgodnie z umową płacił dzierżawca.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - stwierdził, że należy zobowiązać w aneksie do umowy dzierżawcę do uzyskania wszelkich pozwoleń w zakresie dostępności nabrzeża dla podpływających do Wyspy statków.

P. J. Ciaputa ( PHU VOGEL )  - wyjaśnił, że samo nabrzeże nie jest objęte umową dzierżawy i należy wyłącznie do Urzędu Morskiego.

Radny T. Hinc - zauważył, że sama umowa dzierżawy jest tak skonstruowana, że po jej wygaśnięciu poniesione nakłady na inwestycję mogą przyczynić się do przejęcia tego terenu przez dzierżawcę.

P. J. Ciaputa ( PHU VOGEL )  - odpowiedział, że zapis umowy mówi o tym, że po jej wygaśnięciu Miasto może jedynie zwrócić środki finansowe za poniesione nakłady przez inwestora.

Radny T. Hinc - poruszył sprawę modernizacji nabrzeża, które grozi katastrofą budowlaną. Stwierdził, że bez zaangażowania dzierżawcy w kwestii wybudowania nowego nabrzeża nie ma gwarancji, że ten teren będzie ogólnodostępny.

P. J. Ciaputa ( PHU VOGEL )  - wyjaśnił, że cały ruch wodno-lądowy będzie się odbywał za pomocą wybudowanego 300 m pomostu, tak jak jest to w Świnoujściu. Zaznaczył, że nabrzeże nie jest przedmiotem dzierżawy. Stwierdził, że najważniejsze jest w kolejności: uporządkowanie umowy i uchwalenie planu zagospodarowania przestrzennego Miasta w celu uruchomienia  Plaży i wybudowania całego pomostu. Przypomniał, że z 12 lat zawartej umowy dzierżawy pozostało już 7 lat .

Radny J. Serdyński - zapytał, na czym firma VOGEL opiera swój biznesowy plan. Chciałby zapoznać się z zamierzeniami inwestycyjnymi dzierżawcy. Podsumował, że głównym celem Miasta powinno być udostępnienie Plaży dla mieszkańców. Wnosi o dostarczenie kopii obowiązującej umowy dzierżawy z projektem aneksu.

P. J. Ciaputa ( PHU VOGEL ) - wyjaśnił, że firma zarabia poprzez prowadzoną działalność deweloperską. Powiedział, że pragnie wywiązać się z zawartej umowy z Miastem i poprosił o skonstruowanie takiego aneksu do umowy, aby Miasto było w pełni zabezpieczone.

Radna J. Lemm - stwierdziła, że przy konstruowaniu projektu aneksu należy uwzględnić zapisy prawa morskiego. 

P. T. Banach (WRMiFP) -  stwierdził, że istnieje potrzeba tworzenia plaż miejskich w Szczecinie  i przystani jachtowych. Jeśli chodzi o inne inwestycje tego typu, to np. Jezioro Dąbie i Dziewoklicz są na etapie poszukiwania inwestorów. Jeśli chodzi o rozwój żeglarstwa to Miasto czyni starania o pozyskanie terenów pod zainwestowanie w przystanie morskie.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zgłosił wniosek o odstąpienie Komisji na dzisiejszym posiedzeniu od zaopiniowania oświadczenia obecnego dzierżawcy P.H.U. VOGEL terenu Plaży Mieleńskiej do czasu dostarczenia dla Komisji obowiązującej umowy dzierżawy wraz z projektem aneksu, jaki ma być do niej wniesiony oraz  przedstawienia planów zagospodarowania tego terenu przez dzierżawcę.     

Komisja w wyniku głosowania /7-za/ jednogłośnie przyjęła ww. wniosek.

 

 

 

 


Ad. pkt. 6.
Wydanie opinii w sprawie zajęcia pasa drogowego przy ul. Gdańskiej pod Estakadą pod plac magazynowy


Dyrektor WRMiFP T.  Banach - przedstawił wniosek o zajęcie pasa drogowego przy ul. Gdańskiej pod plac magazynowy - załącznik nr 4 do protokołu.

Radna J. Lemm - stwierdziła, że powinna tu być wydana opinia Policji w zakresie bezpieczeństwa drogowego.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - stwierdził, że opinię w tej sprawie powinien wyłącznie wydać Zarząd Dróg i Transportu Miejskiego, gdzie są specjaliści od bezpieczeństwa ruchu drogowego. Wnosi o odstąpienie Komisji od zajęcia stanowiska i przyjęcie tej sprawy do wiadomości.

Komisja w wyniku głosowania /5-za,2-wstrz./ przyjęła ww. sprawę do wiadomości

 

 


Ad. pkt. 7.
Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr 12,13, i 16/2008


  • Wykaz nr 12/2008 (ul. Różyckiego obok nr 1 dz.nr 175 pow. 74m2, bezprzetargowo w użytkowanie wieczyste z przeznaczeniem na powiększenie-poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości  przy ulicy Różyckiego 1/ na własność - w przypadku przekształcenia prawa użytkowania wieczystego  w prawo własności ww. nieruchomości) - załącznik nr 7 do protokołu;

Komisja w wyniku głosowania /8-za/ jednogłośnie pozytywnie zaopiniowała ww. wykaz.

  • Wykaz nr 13/2008 (1. ul.  Europejska-zaplecze Krzywej 35 cz.dz.nr 27/25 pow. 15m2 - bezprzetargowo na własność z przeznaczenie na powiększenie-poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej przy ul. Krzywej 35 /  2. ul.  Europejska-zaplecze Krzywej 37 cz.dz.nr 27/25 pow. 85m2 - bezprzetargowo na własność z przeznaczenie na powiększenie-poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej przy ul. Krzywej 37);  - załącznik nr 8 do protokołu.

Komisja w wyniku głosowania /8-za/ jednogłośnie pozytywnie zaopiniowała ww. wykaz.

  • Wykaz nr 16/2008 (Osiedle Gumieńce dz.nr 5/72 o pow. 30069m2 i udział w działce nr 5/71 o pow. 2251m2 - oddanie w użytkowanie wieczyste dz. 5/72 i sprzedaż w udziału w działce 5/71 w drodze przetargu ustnego nieograniczonego) - załącznik nr 9 do protokołu.   

Radna J. Lemm - zwrócił uwagę, na to, że ten teren podlega ochronie.

P. S. Jankowski - wyjaśnił, że przedmiotem zbycia jest oddanie w użytkowanie wieczyste 3 ha i zbycie na własność udziału w drodze. Teren posiada obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego. Dodał, że przedmiotowy grunt jest nabyty w drodze skorzystania z prawa pierwokupu i celem jego zbycia jest stworzenie bazy przeładunkowej dla firmy Remondis, aby mogła opuścić teren ul. Klonowica.

Komisja w wyniku głosowania /6-za,2-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała wykaz.

 

 


Ad. pkt. 8.
Sprawy różne i wolne wnioski
- zajęcie stanowiska w sprawie użyczenia na czas nieoznaczony na rzecz Domu Kultury Klubu 13 Muz - "Bałtycki Port Kultury - Lentza" gruntowej nieruchomości zabudowanej położonej przy al. Wojska Polskiego 84 i 84a z jednoczesnym umożliwieniem korzystania z przedmiotowej nieruchomości przez Teatr Lalek Pleciuga oraz Pałac Młodzieży - Pomorskie Centrum Edukacji.


P. C. Cichy (Wydział Kultury) - poprosił Komisję o wydanie stanowiska w sprawie użyczenia na czas nieoznaczony na rzecz Domu Kultury Klubu 13 Muz - "Bałtycki Port Kultury - Lentza" gruntowej nieruchomości zabudowanej położonej przy al. Wojska Polskiego 84 i 84a z jednoczesnym umożliwieniem korzystania z przedmiotowej nieruchomości przez Teatr Lalek Pleciuga oraz Pałac Młodzieży - Pomorskie Centrum Edukacji. - załącznik nr 10 do protokołu. Wyjaśnił, że jest to sprawa formalna, ponieważ z dniem 1 marca 2007 roku została utworzona filia i aby środki budżetowe, które są zaplanowane mogły zostać uruchomione, Klub 13 Muz musi mieć formalny tytuł do dysponowania nieruchomością. 

Komisja w wyniku głosowania /6-za,2-wstrz./ wydała opinię pozytywną w sprawie użyczenia na czas nieoznaczony na rzecz Domu Kultury Klubu 13 Muz - "Bałtycki Port Kultury - Lentza" gruntowej nieruchomości zabudowanej położonej przy al. Wojska Polskiego 84 i 84a z jednoczesnym umożliwieniem korzystania z przedmiotowej nieruchomości przez Teatr Lalek Pleciuga oraz Pałac Młodzieży - Pomorskie Centrum Edukacji.




Na tym posiedzenie zakończono.



Protokołowała Przewodniczący Komisji
 
Ewa Peryt
Inspektor BRM
 Piotr Kęsik
udostępnił: BRM, wytworzono: 2008/03/14, odpowiedzialny/a: , wprowadził/a: Ewa Peryt, dnia: 2008/04/03 10:42:36
Historia zmian:
Wprowadził Data modyfikacji Rodzaj modyfikacji
Ewa Peryt 2008/04/03 10:42:36 modyfikacja wartości
Ewa Peryt 2008/04/02 11:49:09 modyfikacja wartości
Ewa Peryt 2008/03/14 11:09:53 modyfikacja wartości
Ewa Peryt 2008/03/14 11:09:29 modyfikacja wartości
Ewa Peryt 2008/03/14 11:04:18 modyfikacja wartości
Ewa Peryt 2008/03/14 08:51:20 nowa pozycja