PROTOKÓŁ NR 0063-4/147/10
Z POSIEDZENIA
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 5 STYCZNIA 2010 ROKU
Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00
Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.
W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.
Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:
| 1. | Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad. |
| 2. | Przyjęcie protokołu z posiedzenia 08.12.br |
| 3. | Ponowne rozpatrzenie sprawy dot. scalenia nieruchomości przy ul. Libelta 62 |
| 4. | Zaopiniowanie wniosku dot. użyczenia w drodze bezprzetargowej nieruchomości gruntowej zabudowanej przy ul. Racibora 62 na rzecz Caritas Archidiecezji Szczecińsko-Kamieńskiej |
| 5. | Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr 80,81 i 82/2009 |
| 6. | Wydanie opinii w sprawie wskazania podmiotu do zawarcia umowy dzierżawy na zagospodarowanie basenu ppoż. zlokalizowanego przy Placu Kilińskiego |
| 7. | Sprawy różne i wolne wnioski. |
Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
Nie zgłoszono.
Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołów z posiedzenia 08 i 10.12.br
Protokoły z ww. posiedzeń Komisji zostały przyjęte w wyniku odrębnych głosowań /7-za,2-wstrz./
Ad. pkt. 3.
Ponowne rozpatrzenie sprawy dot. scalenia nieruchomości przy ul. Libelta 62
Przewodniczący Komisji P. Kęsik – przypomniał sprawę Państwa Donajskich, którzy od 2008 roku starają się o scalenie lokalu przy ul. Libelta 62 w Szczecinie - załącznik nr 3 do protokołu. Poprosił o przedstawienie stanu prawnego przedmiotowej nieruchomości na dzień dzisiejszy.
P. J. Woźniak (ZBiLK) -- wyjaśnił, że przedmiotowy lokal od października 2008 roku jest wynajęty w trybie przetargowym i nowy najemca nie ma zaległości w opłatach. Wcześniej lokal wynajmowała córka Państwa Donajskich i nic tam się nie działo. W efekcie lokal w bardzo złym stanie technicznym został odzyskany do Gminy i wystawiony do przetargu. Wymagany jest remont dachu i tarasu i w tym roku prace remontowe zostaną rozpoczęte.
P. K. Donajska (wnioskodawca) – zwróciła uwagę, że nowy dzierżawca wykonuje nielegalne prace remontowe, bez jakichkolwiek pozwoleń.
Przewodniczący Komisji P. Kęsik - stwierdził, że w takiej sytuacji Państwo Donajscy powinni wystąpić z wnioskiem do PINB o przeprowadzenie kontroli.
P. K. Donajska – poruszyła problemy dot. nieprawidłowego funkcjonowania zarządcy nieruchomości. Powiedziała, że nie ma żadnej współpracy pomiędzy zarządcą a mieszkańcami.
P. J. Woźniak (ZBiLK) -- wyjaśnił, że 16.10.2009 roku odbyło się spotkanie w tej sprawie. Państwo Donajscy chcą sami zarządzać nieruchomością, bez udziału zarządcy. Podkreślił, że państwo Donajscy są winni 12 tys. zł z tytułu zaległości opłat za zarządzanie nieruchomością. Zarządcą jest Iradaja i jest sprawnym zarządcą.
Komisja po zapoznaniu się ze stanem prawnym odstąpiła od zajęcia stanowiska w przedmiotowej sprawie.
Ad. pkt. 4.
Zaopiniowanie wniosku dot. użyczenia w drodze bezprzetargowej nieruchomości gruntowej zabudowanej przy ul. Racibora 62 na rzecz Caritas Archidiecezji Szczecińsko-Kamieńskiej
Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zapoznał radnych z wnioskiem Prezydenta w sprawie użyczenia w drodze bezprzetargowej nieruchomości gruntowej zabudowanej przy ul. Racibora 62 na rzecz Caritas Archidiecezji Szczecińsko-Kamieńskiej - załącznik nr 4 do protokołu.
P. M. Wajdziak (WGN) - wyjaśnił, że przedmiotowa nieruchomość była przejmowana wraz z obiektem. Caritas obecnie uzytkuje obiekt położony w bezpośrednim sąsiedztwie przedmiotowej nieruchomości, prowadząc noclegownię dla ludzi bezdomnych.
Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zapytał, jaki jest kosztorys i umowa.
P. R. Matusiak (WGN) - odpowiedział, że kosztorys wstępnie opiewa na 800 tys. zł
P. M. Wajdziak (WGN) – dodał, że jest to umowa użyczenia z możliwością 3 miesięcznego terminu wypowiedzenia. Użyczenie jest nieodpłatne, bez czynszu z uwagi na to, że Caritas realizuje funkcje społeczne. W nowym obiekcie planuje się utworzyć szkolenia dla bezrobotnych, pomoc psychologiczna i wypożyczalnię sprzętu rehabilitacyjnego i medycznego.
Radna J. Lemm - chciałaby poznać opinię Wydziału Oświaty, czy dana nieruchomość mogłaby być zagospodarowana pod funkcje oświatowe. Jej zdaniem dla obecnej funkcji można by poszukać lokalizacji zamiennej.
P. M. Wajdziak (WGN) – zwrócił uwagę, że zmiana lokalizacji tego typu działalności w nowe miejsce zawsze budzi kontrowersje.
Przewodniczący Komisji P. Kęsik – zgłosił wniosek formalny, aby WGN przed zawarciem umowy, wystąpił o opinię Wydziału Oświaty pod katem zapotrzebowania przedmiotowej nieruchomości pod funkcje oświatowe. .
Komisja w wyniku glosowania /2-za, 6przeciw / nie przyjęła ww. wniosku.
Radny T. Hinc – stwierdził, że noclegownia jest jak najbardziej potrzebna, tym bardziej, że nastał okres zimowy. Skoro jest 3 miesięczny okres wypowiedzenia to można zaopiniować wniosek pozytywnie, a w międzyczasie wystąpić o opinię do Wydziału Oświaty.
P. M. Wajdziak (WGN)– zwrócił uwagę, że miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie przewiduje w tym miejscu funkcji oświatowej.
Radny J. Serdyński – zgłosił wniosek formalny o przegłosowanie wniosku Prezydenta.
Przewodniczący Komisji P. Kęsik – wnosi o pozytywne zaopiniowanie wniosku z jednoczesną prośbą o przedstawienie umowy użyczenia tego obiektu w celu zapoznania się oraz o zasięgnięcie opinii Wydziału Oświaty
Komisja w wyniku głosowania /6-za, 2-przeciw./ pozytywnie zaopiniowała wniosek dot. użyczenia w drodze bezprzetargowej nieruchomości gruntowej zabudowanej przy ul. Racibora 62 na rzecz Caritas Archidiecezji Szczecińsko-Kamieńskiej. Jednocześnie Komisja wnosi o przedstawienie umowy użyczenia przed jej zawarciem oraz zasięgnięcie opinii Wydziału Oświaty pod kątem ewentualnego zapotrzebowania przedmiotowej nieruchomości pod funkcje oświatowe.
Ad. pkt. 5.
Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr 80,81 i 82/2009
- WYKAZ NR 80/2009 (ul. Wiklinowa dz.nr 45 o pow.84m2 oraz ul. Wiklinowa dz.nr 46 o pow. 83m2 - sprzedaż w drodze bezprzetargowej z przeznaczeniem na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległych) - załącznik nr 5 do protokołu.
Komisja w wyniku glosowania /8-za,1-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała ww. wykaz nieruchomości.
-
WYKAZ NR 81/2009 (ul. Wiśniowa dz.nr 251 o pow. 225m2 - bezprzetargowowo na własność z przeznaczeniem na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości o adresie Macierzanki 49) - załącznik nr 6 do protokołu.
P. S. Jankowski (WGN) - wyjasnił, że działka nie spełnia warunków działki samodzielnej, inwestycyjnej.
Komisja w wyniku glosowania /8-za,1-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała ww. wykaz nieruchomości.
- WYKAZ NR 82/3009
Radny W. Dąbrowski - poprosił o wyjaśnienie, dlaczego załączone karty informacyjne do wykazu są z 2006 roku i co się dzieje z droga dojazdową oraz nieruchomościami położonymi na zapleczu.
Komisja w wyniku głosowania /9-za/ jednogłośnie odstąpiła od zaopiniowania wykazu nr 82/2009 z uwagi na błędne zestawienie kart informacyjnych. Wobec powyższego Komisja postanowiła zwrócić do Prezydenta przedmiotowy wykaz i oczekuje kompletu nowych dokumentów w celu ponownego zaopiniowania.
Ad. pkt. 6.
Wydanie opinii w sprawie wskazania podmiotu do zawarcia umowy dzierżawy na zagospodarowanie basenu ppoż. zlokalizowanego przy Placu Kilińskiego
Przewodniczący Komisji P. Kęsik – przypomniał sprawę zagospodarowania basenu ppoż. przy ul. Kilińskiego. Odczytał w tej sprawie odpowiedź Prezydenta B. Chochulskiego, który wyjaśnia, że pomimo oficjalnego wystąpienia do dwóch zainteresowanych podmiotów, tylko spółka "Plac Kilińskiego" przedłożyła wniosek oraz koncepcję zabudowy basenu wraz ze wskazaniem źródła finansowania. W związku z faktem, iż do dnia dzisiejszego firma Mediatel nie przedłożyła stosownej dokumentacji w tej sprawie, Prezydent proponuje, aby zaakceptować wniosek targowiska "Plac Kilińskiego" - załącznik nr 7 do protokołu.
P. M. Przepiera (Dyrektor WGKiOŚ) – powiedział, że Wydział zwrócił się do tych dwóch podmiotów o przedstawienie oficjalnego wniosku. Firma Mediatel nie odezwała się w tej sprawie. Następnie omówił materiały, jakie przedłożyła spółka "Plac Kilińskiego" m.in. opinię Komendy Miejskiej Policji, opinię ZDiTM-u oraz wniosek spółki wraz z projektem zabudowy basenu. Podkreślił, że wjazd i wyjazd do obiektu jest uzgodniony i został pozytywnie zaopiniowany przez ZDiTM oraz Policję. - dokumenty stanowią załączniki do protokołu nr: 8 i 9.
Radny T. Hinc – wnosi, aby w umowie był zapis, że inwestycja ma być zakończona w rok od momentu uzyskania pozwolenia na budowę.
Radna J. Lemm – stwierdziła, że proponowany wjazd na planowany parking jest zaraz za sygnalizacją świetlną.
Radny P. Juras – podziela zdanie radnej J. Lemm. Zwrócił uwagę, że wjazd będzie w miejscu, gdzie dwa pasy się kończą i wchodzą w torowisko. Zauważył, że kalkulacja spółki opiera się na pisemnym oświadczeniu. Jest przeciwny tworzeniu parkingu w tym miejscu.
P. M. Przepiera (WGKiOŚ) - wyjaśnił, że koszt zagospodarowania basenu to ponad 500 tys. zł. Stwierdził, że jakkolwiek to miejsce zostanie zagospodarowane to i tak będzie generowało ruch samochodowy. Wjazd i tak już tam istnieje. Sprawa toczy się od sierpnia 2009 roku i należy w końcu dać szansę na zagospodarowanie basenu.
Radny A. Ruciński – stwierdził, że z roku na rok jest coraz więcej samochodów i lepiej nie będzie. Braki miejsc parkingowych dot. większości Miasta.
Przewodniczący Komisji P. Kęsik – zgłosił wniosek formalny o przyjęcie stanowiska o następującej treści: "Komisja Budownictwa i Mieszkalnictwa RM po zapoznaniu się z odpowiedzią Prezydenta B. Chochulskiego na wniosek Komisji nr 52/09 w sprawie propozycji zabudowy basenu przeciwpożarowego, zlokalizowanego przy Placu Kilińskiego w Szczecinie - pozytywnie zaopiniowała wniosek Spółki z o.o. "Plac Kilińskiego" w sprawie zawarcia umowy dzierżawy na zagospodarowanie przedmiotowego basenu ppoż. pod parking ogólnodostępny i bezpłatny. Jednocześnie Komisja wnosi, aby spółka zrealizowała planowaną inwestycję do końca 2010 roku. Ponadto Komisja zwraca się z prośbą do WGKiOŚ o wskazanie firmie „Mediatel” możliwości zagospodarowania innych basenów ppoż. w Szczecinie pod funkcję usługową."
Komisja w wyniku glosowania / 6-za,2-przeciw,1-wstrz./ pozytywnie przyjęła ww. stanowisko.
Ad. pkt. 7.
Sprawy różne i wolne wnioski (rozpatrzenie wniosków Biura Prezydenta Miasta w sprawie wynajęcia pomieszczeń biurowych w gmachu Urzędu Miasta na rzecz obsługi prawnej)
Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zapoznał członków Komisji z wnioskami z Biura Prezydenta Miasta: - stanowią załączniki do protokołu o numerach 10 i 11.
- o wyrażenie zgody na najem w drodze bezprzetargowej dwóch pomieszczeń biurowych nr 336 i 336a o łącznej powierzchni użytkowej 77,08 m2 (pow. biurowa 45,48 m2) położonych w gmachu Urzędu Miasta Szczecin na rzecz wykonawców obsługi prawnej;
- o wyrażenie zgody na najem w drodze bezprzetargowej pomieszczenia biurowego nr 382 o łącznej powierzchni użytkowej 36,75 m2 (pow. biurowa 22,05 m2) położonego w gmachu Urzędu Miasta Szczecin w rejonie Biura Prawnego na rzecz wykonawcy obsługi prawnej.
- o wyrażenie zgody na najem w drodze bezprzetargowej pomieszczenia biurowego nr 382 o łącznej powierzchni użytkowej 36,75 m2 (pow. biurowa 22,05 m2) położonego w gmachu Urzędu Miasta Szczecin w rejonie Biura Prawnego na rzecz wykonawcy obsługi prawnej.
Komisja w wyniku głosowania /9-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. wnioski.
Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zapoznał radnych z odpowiedzią Prezydenta B. Chochulskiego na dezyderat Komisji nr 73/09 - załącznik nr 12 do protokołu.
P. M. Wajdziak (Dyrektor WGN) - zdał relację ze spotkań roboczych, jakie odbyły się z udziałem Prezydenta B. Chochulskiego i przedstawicieli Społecznej Komisji Mieszkaniowej.
Radny T. Hinc - poprosił Przewodniczącego Komisji o wystosowanie wniosku do Prezydenta Chochulskiego w celu zapraszania członków Komisji Budownictwa na spotkania WGN-u i SKM-u w sprawie zmian do obowiązującej uchwały o wynajmowaniu lokali komunalnych.
Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zobowiązał się do wystosowania w imieniu Komisji Budownictwa i Mieszkalnictwa RM wniosku do Prezydenta B. Chochulskiego o zapraszanie członków Komisji na robocze spotkania zespołu powołanego do weryfikacji zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Szczecin , określone uchwałą Nr VI/114/03 Rady Miasta Szczecina z dnia 09 czerwca 2003 roku i opracowania nowego projektu uchwały.
Na tym posiedzenie zakończono.
| Protokołowała | Przewodniczący Komisji | |
| Ewa Peryt Inspektor BRM | Piotr Kęsik | |
IInformacja o wytworzeniu danych dla stronyV Lista zmian na stronie
udostępnił: BRM,
wytworzono: 2009/12/09,
odpowiedzialny/a: ,
wprowadził/a: Ewa Peryt,
dnia: 2010/01/19 08:56:56
Historia zmian:
| Wprowadził | Data modyfikacji | Rodzaj modyfikacji |
|---|---|---|
| Ewa Peryt | 2010/01/19 08:56:56 | modyfikacja wartości |
| Ewa Peryt | 2009/12/21 09:12:13 | modyfikacja wartości |
| Ewa Peryt | 2009/12/09 13:27:49 | modyfikacja wartości |
| Ewa Peryt | 2009/12/09 13:19:20 | modyfikacja wartości |
| Ewa Peryt | 2009/12/09 10:19:47 | modyfikacja wartości |
| Ewa Peryt | 2009/12/09 09:58:07 | nowa pozycja |