przejdź do głównego menu przejdź do treści
logo BIP - powrót do strony głównej BIP UM
  • logo Unii Europejskiej - link do strony Zespołu Funduszy Pomocowych
  • logo Miasta Szczecin - link do oficajnej strony Szczecina

PROTOKÓŁ NR 0063-4/75/12
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 12 KWIETNIA 2012 ROKU


Początek posiedzenia - 12:00
Zakończenie posiedzenia - 13:30

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.


W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.


Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:


1. Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2. Zapoznanie się ze złożonymi uwagami do projektu mpzp "Bukowo-Park Leśny".
3. Polityka mieszkaniowa c.d.
4. Przyjęcie protokołów z poprzednich posiedzeń.
5. Sprawy różne i wolne wnioski.


Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.


Nie zgłoszono.


Ad. pkt. 2.
Zapoznanie się ze złożonymi uwagami do projektu mpzp "Bukowo-Park Leśny".


Jagna Kosowska z Biura Planowania Przestrzennego Miasta powiedziała, że po zebraniu uwag do trzeciego  wyłożenia projektu planu, dokonano zmiany koncepcji układu komunikacyjnego,  która  jest konsensusem wobec oczekiwań mieszkańców i inwestorów. Dodano także inną koncepcję skrzyżowania z ulicą Nehringa a także ustanowiono na całym obszarze  planu minimalny wskaźnik miejsc parkingowych na 1,2 .

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik zapytał, ile jest dopuszczonych kondygnacji.

Jagna Kosowska z BPPM powiedziała, że maksymalnie trzy kondygnacje. 

Wiceprzewodnicząca Komisji Jolanta Balicka zapytała czy inwestor   wie, że planowane jest podniesienie współczynnika miejsc parkingowych.

Jagna Kosowska z BPPM powiedziała, że  dowie się po czwartym wyłożeniu.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że nie ma możliwości, aby  inwestor zbudował drogę z własnych środków. Po uchwaleniu planu albo sprzeda działkę, albo mieszkania i nie będzie się tym obszarem interesował. Wtedy do miasta zgłoszą się mieszkańcy z żądaniem wybudowania drogi dojazdowej. 

Radny Dawid Krystek  powiedział, że wszystkie podmioty trzeba tratować  tak samo. Niedaleko tego terenu jest Osiedle Glinki, które ma dopuszczone cztery kondygnacje, więc nie widzi powodu dla którego tutaj należy wprowadzać zapis o maksymalnie trzech kondygnacjach
 


Ad. pkt. 3.
Polityka mieszkaniowa c.d.


Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik zapytał Marcina Wajdziaka Dyrektora Wydziału Gospodarki Nieruchomościami czy wpłynęły uwagi od radnych dotyczące uchwał mieszkaniowych. 

Marcin Wajdziak Dyrektor Wydziału Gospodarki Nieruchomościami odpowiedział, że na wystosowane do radnych pismo od Zastępcy Prezydenta Mariusza Kądziołki z prośbą o składanie propozycji do polityki mieszkaniowej, nie wpłynęła żadna uwaga bądź wniosek.
 
Radna Małgorzata Jacyna-Witt powiedziała, że w piśmie tym nie było daty do kiedy można składać, więc jest czas do najbliższej sesji .  Przedstawiła w formie pisemnej pytania skierowane do Wydziału Gospodarki Nieruchomościami (zał. nr 3 do protokołu).
Dodatkowo zapytała o pisemny dowód na to, że czynsze pokrywają koszty administracyjne wraz z wyliczeniami tego twierdzenia w rozbiciu na mieszkania komunalne i Zasób Docelowo Czynszowy.  Zapytała też, na jakiej podstawie ZBiLK wylicza swój dochód
 
Marcin Wajdziak Dyrektor WGN  powiedział, że na podstawie szacunków.
 
Radna Małgorzata Jacyna-Witt powiedziała, że chce poznać metodologię tego szasowania.  Dodała, że na stronie internetowej ZbiLK nie ma bilansu ani sprawozdania finansowego za okres 2005-2011 więc prosi o ich dostarczenie.
 
Radna Grażyna Zielińska powiedziała, że w myśl Ustawy o ochronie praw lokatorów podwyżki czynszów nie mają uzasadnienia. W myśl tej Ustawy podwyżki mogą być tylko raz w roku o wskaźnik publikowany przez GUS lub w wyniku znacznego polepszenia standardu mieszkania.  Mimo braku tych przesłanek Urząd chce podwyższyć czynsz wszystkim bez wyjątku. Prosi o zgodne z prawem uzasadnienie. Wobec braku ustawowych przesłanek podwyżek mieszkańcy będą wygrywali w sądzie z miastem. Nie rozumie także zasad punktacji. Zapytała czy projekty uchwał opiniowała Społeczna Komisja Mieszkaniowa oraz czy jest pisemna opinia członka Zespołu zajmującego się uchwałami Piotra Mynca, jeżeli jest to o nią prosi.
 
Wiceprzewodnicząca Komisji Jolanta Balicka powiedziała, że wiele miesięcy pracował specjalny zespół opracowujący założenia nowej polityki mieszkaniowej. Wielu radnych, którzy dziś mają zastrzeżenia byli jego członkami.
 
Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik poprosił Marcina Wajdziaka o przedstawienie odpowiedzi na zadane pytania na następnym posiedzeniu.  Zapytał także, czy Prezydent wnosi jeszcze jakieś poprawki do projektów.
 
Marcin Wajdziak  Dyrektor WGN powiedział, że poza oficjalnymi autopoprawkowami nie. 
 
Radny Witold Dąbrowski zapytał czy na pewno chcemy zastosować zasady zawarte w paragrafie 9 ust. 1 
 


Ad. pkt. 4.
Przyjęcie protokołów z poprzednich posiedzeń.


W wyniku głosowania: za-3, przeciw-0, wstrzym.-4 Komisja przyjęła protokół z posiedzenia w dniu  20 marca 2012 roku.


Ad. pkt. 5.
Sprawy różne i wolne wnioski.




Na tym posiedzenie zakończono.



Protokołował Przewodniczący Komisji
 
Rafał Miszczuk
Podinspektor BRM		 Piotr Kęsik
udostępnił: BRM, wytworzono: 2012/03/29, odpowiedzialny/a: Rafał Miszczuk, wprowadził/a: Rafał Miszczuk, dnia: 2012/04/18 09:58:56
Historia zmian:
Wprowadził Data modyfikacji Rodzaj modyfikacji
Rafał Miszczuk 2012/04/18 09:58:56 modyfikacja wartości
Rafał Miszczuk 2012/03/30 12:41:15 modyfikacja wartości
Rafał Miszczuk 2012/03/29 13:31:15 modyfikacja wartości
Rafał Miszczuk 2012/03/29 13:00:19 nowa pozycja