PROTOKÓŁ NR 0063-4/95/12
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 4 WRZEŚNIA 2012 ROKU

Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzyła i przewodniczyła obradom p. Jolanta Balicka - Wiceprzewodnicząca Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Wiceprzewodnicząca zaproponowała następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołów z poprzednich posiedzeń.

W wyniku głosowania:  za-9, przeciw-0, wstrzym.-1 Komisja przyjęła protokół z posiedzenia w dniu 17 lipca 2012 r.

Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie skargi państwa Stanisławy i Stanisława Janiszewskich.

Wiceprzewodnicząca Komisji Jolanta Balicka powiedziała, że do Komisji wpłyneła skarga Państwa Stanisława i Stanisławy Janiszewskich (zał. nr 3 do protokołu).

Iwona Jesionowska z Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych powiedziała, że Gmina robi wszystko co możliwe, aby zrealizować wyrok eksmisyjny przeciwko mieszkańcom lokalu przy ul. Jagiełły 11/16. Niestety z uwagi na problemy mieszkaniowe Gminy, nie może dokładnie określić terminu eksmisji.

Radna Grażyna Zielińska zapytała, czy sąd w wyroku przyznał mieszkanie socjalne dla eksmitowanych lokatorów.

 Iwona Jesionowska odpowiedziała, że tak. Natomiast wyrok eksmisyjny nie jest z tytułu zakłócania ciszy nocnej, lecz z tytułu zadłużenia.

Radna Grażyna Zielińska powiedziała, że można wystąpić do sądu z wnioskiem o eksmisję z tytułu zakłócania ciszy nocnej, wtedy nie dostaną mieszkania socjalnego.

Iwona Jesionowska odpowiedziała, że w tej sprawie wyrok już zapadł.

Wiceprzewodnicząca Komisji Jolanta Balicka postawiła wniosek o przegłosowania skargi jako niezasadnej.

 W wyniku głosowania: za- 4, przeciw-0, wstrzym. – 3 Komisja uznała skargę za niezasadną.

Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie skargi Pani Stanisławy Ornafa.

Wiceprzewodnicząca Komisji Jolanta Balicka powiedziała, że do Komisji wpłynęła skarga Pani Stanisławy Ornafa (zał. nr 4 do protokołu).

Iwona Jesionowska powiedziała, że zgodnie z uchwałą Rady Miasta w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Szczecin, wnuk zmarłej Genowefy Kowalczyk, który zamieszkiwał z nią ponad 6 lat, wypełnił przesłanki, aby zawrzeć z nim umowę najmu wspólnego lokalu.

Halina Mroczyńska, pełnomocniczka Stanisławy Ornafy (pełnomocnictwo w aktach sprawy), powiedziała, że w uchwale o której mówi Pani Jesionowskajest też mowa o metrażu, a w tym przypadku został on przekroczony. 

Iwona Jesionowska odpowiedziała, że metraż to był przy wskazywaniu mieszkania do remotnu.

Radna Grażyna Zielińska zapytała, jak jest udokumentowane, że wnuk mieszkał dłużej niż 6 lat.

Iwona Jesionowska odpowiedziała, że ustalono to na podstawie zeznań sąsiadów.

Radna Grażyna Zielińska zapytała, czy wnuk był zgłoszony do ZBiLK jako osoba zamieszkująca.

Iwona Jesionowska odpowiedziała, że nie ma obowiązku zgłoszeń a oświadczenia sąsiadów spisano w siedzibie ZBiLK.

Radna Grażyna Zielińska powiedziała, że na wiarę decyduje się o losach ludzi.

Radny Witold Dąbrowski zapytał na jakiej podstawie zawarto umowę z wnukiem zmarłej,  te 6 lat zamieszkiwania wspólnego to sposób na omijanie kolejki mieszkaniowej. Zapytał kiedy wprowadzono zapis o 6 letnim zamieszkiwaniu, uchwała z 2003 roku mówiła tylko o metrażu. Czy na ten temat wypowiadała się Społeczna Komisja Mieszkaniowa?  Jak Gmina może wynająć mieszkanie o powierzchni pow. 60 m2 jednemu człowiekowi.

Hanna Sokulska Radca Prawny Biura Rady Miasta powiedziała, że zeznania świadków są pełnoprawnym środkiem dowodowym, na których podstawie sądy podejmują decyzje. 

Iwona Jesionowska powiedziała, że jak zeznania świadków są niespójne to się ich nie uznaje, a w tym przypadku były spójne. Kiedy była zmiana przepisów o które pyta Radny Witold Dąbrowski nie pamięta, ale sprawdzi i odpowie pisemnie.  

Halina Mroczyńska powiedziała, że nie można mówić o rzetelności przesłuchania sąsiadów, skoro nikt nie pytał najbliższych sąsiadów wnuka, czyli ich. W budynku działa wspólnota mieszkaniowa i tylko dwie osoby zostały zapytane o fakt zamieszkiwania.

Radna Małgorzata Jacyna-Witt powiedziała, że decyzja ZBiLK w tej sprawie nie jest zgodna z prawem, gdyż wg polityki mieszkaniowej przyjętej przez Radę, Gmina ma odchodzić od mieszkań wspólnych.

Halina Mroczyńska powiedziała, że jej rodzina żyje na 90 m2 w 5 osób a wnuk samemu na ponad 50 m2.  

Radna Grażyna Zielińska zapytała czy wnuk spełnia kryteria dochodowe i czy nie zalega z opłatami. 

Iwona Jesionowska powiedziała, że spełnia wymogi i nie zalega z opłatami.

Radna Małgorzata Jacyna-Witt postawiła wniosek o uznanie skargi za zasadną.

W wyniku głosowania: za -8, przeciw-0, wstrzym-2 Komisja uznała skargę za zasadną.

Ad. pkt. 5.
Rozpatrzenie skargi Państwa Józefa, Klary, Leszka i Barbary Gryć.

Wiceprzewodnicząca Komisji Jolanta Balicka powiedziała, że do Komisji wpłynęła skarga Państwa Józefa, Klary, Leszka i Barbary Gryć (zał. nr 5 do protokołu).

Iwona Jesionowska z Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych powiedziała, że umowa najmu lokalu z panem Gryciem została wypowiedziana ze skutkiem na dzień 31 sierpnia 2006 r. Z powodu narastającego zadłużenia wystąpiono z  powództwem o wydanie lokalu.

W wyniku głosowania: za-5, przeciw-0, wstrzym.-4 Komisja uznała skargę za niezasadną.

Ad. pkt. 6.
Rozpatrzenie skargi Pani Róży Kopacz.

Wiceprzewodnicząca Komisji Jolanta Balicka powiedziała, że do Komisji wpłyneła skarga Pani Róży Kopacz (zał. nr 6 do protokołu).

Pani Halina Stanisz z Zakładu Budynków i Lokali Komunalnych powiedziała, że zgodnie z regulaminem oceniania spraw w trybie przyspieszenia najmu, Pani Róża Kopacz uzyskała jedynie 4 punkty za czas oczekiwania.

Hanna Sokulska Radca Prawny Biura Rady Miasta powiedziała, że zgodnie z obowiązującymi zasadami uchwalonymi przez Radę nie ma możliwości przyspieszenia przydziału mieszkania dla Pani Kopacz. 

Wiceprzewodnicząca Komisji Jolanta Balicka postawiła wniosek o uznanie skargi za bezzasadną. 

W wyniku głosowania: za-4, przeciw-0, wstrzym.-4 Komisja uznała skargę za bezzasadną.

Ad. pkt. 7.
Rozpatrzenie skargi Pani Urszuli Suchy.

Radna Małgorzata Jacyna-Witt postawiła wniosek o uznanie skargi za zasadną.

Mariusz Kądziołka Zastępca Prezydenta Miasta powiedział, że skarżąca miała tytuł do innego lokalu w trakcie procedowania wniosku o wykup. 

Hanna Sokulska Radca Prawny Biura Rady Miasta powiedziała, że tej informacji nie ma w materiałach dostarczonych radnym.  

Wiceprzewodnicząca Komisji Jolanta Balicka powiedział, że w związku z niepełnymi informacjami, Komisja odstępuje od rozpoznania sprawy do czasu kolejnego posiedzenia i uzupełnienia materiałów.

Ad. pkt. 8.
Rozpatrzenie skargi Samuela Strączyńskiego.

Halina Stanisz z Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych powiedziała, że Pan Strączyński prowadzi bogatą korespondencję na którą  ZBiLK ustawowo odpowiada. Poinformowano skarżącego, że jeżeli kolejne pisma w tej samej sprawie nie będą wnosiły nic nowego to pozostaną bez odpowiedzi.

 W wyniku głosowania: za-4, przeciw-0, wstrzym.-4 Komisja uznała skargę za bezzasadną.

Ad. pkt. 9.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Wiceprzewodnicząca Komisji Jolanta Balicka powiedziała, że swojego czasu na Komisji stawała sprawa Pani Grażyny Hajdan, która jest dzisiaj obecna na posiedzeniu.

Renata Matusiak z Wydziału Gospodarki Nieruchomościami powiedziała, że zgodnie z ustaleniami na Komisji do Pani Hajdan zostało wystosowane pismo z dwoma propozycjami rozwiązania sprawy (zał. nr 9 do protokołu).

Wiceprzewodnicząca Komisji Jolanta Balicka powiedziała, że pani Hajdan ma zadłużenie w TBS Prawobrzeże, gdyż spadły jej obroty, a czynsz taki sam. Czy to zadłużenie może być rozłożone na raty?

Renata Matusiak odpowiedziała, że tak, ale trzeba wystąpić o to pisemnie do TBS Prawobrzeże.

Wiceprzewodnicząca Komisji Jolanta Balicka powiedziała, że najlepszą opcją będzie rozwiązanie umowy najmu za porozumieniem stron i procedowanie w oparciu o par. 18 Uchwały Nr XX/364/04 Rady Miasta Szczecina z dnia 26 kwietnia 2004 r. w sprawie zasad gospodarowania komunalnymi lokalami użytkowymi, tj. oddanie w najem komunalnego lokalu użytkowego przy ul. Zwierzynieckiej 27 w drodze bezprzetargowej po uzyskaniu zgody Komisji Rady Miasta ds, Budownictwa i Mieszkalnictwa.

Komisja w wyniku głosowania: za- 10, przeciw-0, wstrzym.-0 poparła ww. propozycję rozwiązania sprawy Pani Grażyny Hajdan.

Na tym posiedzenie zakończono.