przejdź do głównego menu przejdź do treści
logo BIP - powrót do strony głównej BIP UM
  • logo Unii Europejskiej - link do strony Zespołu Funduszy Pomocowych
  • logo Miasta Szczecin - link do oficajnej strony Szczecina

PROTOKÓŁ NR 0063-4/106/12
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 4 GRUDNIA 2012 ROKU


Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.


W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.


Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:


1. Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2. Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia.
3. Rozpatrzenie pisma Stowarzyszenia Kameralna w sprawie mpzp "Płonia-Śmierdnica".
4. Rozpatrzenie wniosku o zmianę mpzp "Gumieńce-Krakowska".
5. Rozpatrzenie wniosku dotyczącego planowanej inwestycji na osiedlu "Osów-Andersena".
6. Rozpatrzenie wniosku w sprawie dzierżawy na 15 lat gruntów komunalnych położonych w rejonie ul. Karpackiej i ul. Bajecznej.
7. Rozpatrzenie wniosku w sprawie wynajęcia lokalu mieszkalnego.
8. Sprawy różne i wolne wnioski.


Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.


Nie zgłoszono.


Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia.


W wyniku głosowania: za-6, przeciw-0, wstrzym.-2 Komisja przyjęła protokół z posiedzenia w dniu 6 listopada 2012r.


Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie pisma Stowarzyszenia Kameralna w sprawie mpzp "Płonia-Śmierdnica".


Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że do Komisji wpłynęło pismo Pana Andrzeja Dobbersteina Przewodniczącego Stowarzyszenia Kameralna w sprawie planów zagospodarowania osiedli Płonia-Śmierdnica (zał. nr 3 do protokołu).

Andrzej Dobberstein powiedział, że na ternie gdzie w raz z sąsiadami się wybudował ktoś zaplanował objazd drogi S-3 nie uwzględniając mieszkańców. Objazd ten jest niecelowy. Nie uwzględniono nowych domów, na dodatek przechodzi przez sam środek boiska w Śmierdnicy.

Lidia Ziemlewicz z Biura Planowania Przestrzennego Miasta powiedziała, że analizowała pismo Pana Dobbersteina. Droga o której pisze była planowana już od 1994 roku jako część podstawowego układu komunikacyjnego. Ulica ta ma odciążyć ul. Pyrzycką w kierunku Gorzowa. Teren pod nią był zarezerwowany na niezabudowanych gruntach rolnych po śladzie dawnego ciągu wodnego. W planie Wędrowna-Śmierdnica nadal jest utrzymywana tam droga.

Wiesław Makay z Biura Planowania Przestrzennego Miasta powiedział, że ulica zaplanowana została blisko 20 lat temu jako zastępująca wlot do Miasta. W tamtym okresie nie przesądzono jeszcze gdzie będzie się zaczynała droga S-3. Droga ta ma łączyć zabudowane osiedle z drogą o stopień wyższą.
Wiceprzewodnicząca Komisji Jolanta Balicka zapytała czy Pan Dobberstein kupując działkę wiedział o planowanej drodze.

Andrzej Dobberstein powiedział, że miał taką wiedzę. Miasto zarezerwowało. Miasto zarezerwowało teren ale go nie wykupiło. Ze zdumieniem przyjął informację, że droga ta nie będzie obsługiwała jego posesji. Droga przebiegała będzie w bezpośrednim sąsiedztwie szkoły podstawowej.

Radna Małgorzata Jacyna-Witt powiedziała, że powstanie szosa, z której nie będzie dostępności do terenów bezpośrednio przyległych tak jak w wypadku ul. Europejskiej.
Wiesław Makay powiedział, że chcąc wykreślić tę drogę najpierw trzeba zmienić studium. A istniejące boisko został uwzględnione i droga je omija.

Radny Tomasz Hinc zapytał po co budować nowe drogi gdy nie mamy pieniędzy na remont już istniejących.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że zostanie przeprowadzona wizja lokalna tego terenu o której zainteresowany zostanie powiadomiony.
 


Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie wniosku o zmianę mpzp "Gumieńce-Krakowska".


Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że do Komisji wpłynął wniosek spółki Eurocapital w sprawie zmiany w planie zagospodarowania przestrzennego Gumieńce-Krakowska w Szczecinie (zał. nr 4 do protokołu). 

Wojciech Witkowski reprezentujący spółkę Eurocapital powiedział, że spółka którą reprezentuje jest właścicielem działki nr 1/55. Chcieliby zmienić zapisy miejscowego planu zagospodarowani przestrzennego tak, aby dopuszczał na tym terenie lokalizację usług o powierzchni do 1000 m2 w parterze. Dotychczasowe zapisy mówią o max 100 m2. PO zmianach powstałby tam mały supermarket, gdyż brakuje tam sklepów a także usług typu pralnia czy krawiec. Obszar ten dynamicznie się rozwija, a lokalizacja takich obiektów przyczyniłaby się do polepszenia funkcjonowania mieszkańców pobliskich budynków i osiedli.
 
Wiceprzewodnicząca Komisji Jolanta Balicka zapytała czy znają stanowisko Rady Osiedla Gumieńce.

Wojciech Witkowski odpowiedział, że nie rozmawiał z Radą Osiedla.

Radny Jan Posłuszny powiedział, że obecnie plan zagospodarowania dopuszcza tam usługi.

Wojciech Witkowski powiedział, że to prawda, ale tylko do 100 m2 a spółka chce do 1000 m2.

Radny Jan Posłuszny powiedział, że chce informacji jak teren będzie obsługiwany, jaką drogą będzie się wjeżdżało a jaką wyjeżdżało i gdzie w pobliżu są dopuszczone usługi.

Radna Małgorzata Jacyna-Witt zapytała co było powodem wpisania takiego zapisu usług do 100 m2 w 2007 roku gdy powstawał plan.

Anna Sokołowska z Biura Planowania Przestrzennego Miasta powiedziała, że jednolita zabudowa miała być uzupełniona drobnymi usługami.

Radny Tomasz Hinc powiedział, że jest to teren zielony, dlaczego dopuszczone są tam bloki. Ten niezabudowany teren powinie zostać do użytku mieszkańców. Nie trzeba zabudowywać każdego kawałka terenu w mieście. Jeżeli Rada podejmie uchwałę o przystąpieniu do zmian w tym planie zagospodarowania to będzie wnioskował o wykreślenie zarówno usług jak i zabudowy, gdyż to pogorszy warunki życia okolicznych mieszkańców.

Radna Grażyna Zielińska postawiła wniosek o przeprowadzenie wizji lokalnej terenu osiedla.

Radny Dawid Krystek powiedział, aby spółka jasno określiła czy chce tam budować mieszkania czy supermarket.

Wojciech Witkowski powiedział, że celem spółki jest nadal mieszkaniówka jednak z powiększonymi usługami w parterze.

Radna Małgorzata Jacyna-Witt zapytała czy inwestor może zrobić sam parter z usługami bez budowania mieszkań powyżej.

Anna Sokołowska z BPPM powiedziała, że nie ma takiej możliwości. Musi być wybudowane od 2-4 pięter.

Wojciech Witkowski powiedział, że jeżeli spółka nic tam nie wybuduje to Miasto zapłaci odszkodowanie.

Radna Judyta Lemm powiedziała, ze spółka weszła w posiadanie tego terenu w 2008 roku gdy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego już obowiązywał.

Wiceprzewodnicząca Komisji Jolanta Balicka powiedziała, że spółka musi wystąpić do Rady Osiedla o opinię.

Dawid Krystek powiedział, że opinia Rady osiedla nie jest potrzebna, gdyż nie wiąże ona Rady Miasta.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że w tej sprawie odbędzie się wizja lokalna o której wnioskodawcy zostaną poinformowani.
 


Ad. pkt. 5.
Rozpatrzenie wniosku dotyczącego planowanej inwestycji na osiedlu "Osów-Andersena".


Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że wnioskodawca jest nieobecny na posiedzeniu w związku z czym sprawa ta będzie rozpatrzona w styczniu 2013 roku.


Ad. pkt. 6.
Rozpatrzenie wniosku w sprawie dzierżawy na 15 lat gruntów komunalnych położonych w rejonie ul. Karpackiej i ul. Bajecznej.


Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że do Komisji wpłynął wniosek w sprawie wydzierżawienia na okres 15 lat gruntów komunalnych położonych w rejonie ul. Karpackiej i ul. Bajecznej (znak wniosku: ZBiLK/DD/JK/3374/41/2012 zał. nr 5 do protokołu).

Jarosław Woźniak z Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych poprosił o wycofanie wniosku z uwagi na podział działek. ZBiLK wystąpił do Wydziału Urbanistyki i Administracji Budowlanej o stanowisko, do czasu jego uzyskania nie można procedować wniosku.
 
Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik zapytał ile czasu na to potrzeba.
 
Jarosław Woźniak powiedział, że jest to pilna sprawa, więc w następnym tygodniu już będzie.
 


Ad. pkt. 7.
Rozpatrzenie wniosku w sprawie wynajęcia lokalu mieszkalnego.


Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że do Komisji wpłynął wniosek w sprawie wynajęcia lokalu mieszkalnego w Szczecinie Panu Łukaszowi Skąpskiemu (znak wniosku: ZBiLK-DZLM.3N.2012.JKa, zał. nr 4 do protokołu). Poddał pod głosowanie następujące stanowisko:

"Komisja ds. Budownictwa i Mieszkalnictwa Rady MIasta na posiedzeniu w dniu 4 grudnia 2012 r. zaopiniowała pozytywnie wniosek w sprawie wynajęcie lokalu mieszkalnego w Szczecinie Panu Łukaszowi Skąpskiemu (znak wniosku: ZBiLK-DZLM.3N.2012.JKa)."

W wyniku głosowania: za- 6, przeciw-2, wstrzym. - 1 Komisja przyjęła ww. stanowisko.
  


Ad. pkt. 8.
Sprawy różne i wolne wnioski.


Nie zgłoszono.




Na tym posiedzenie zakończono.



Protokołował Przewodniczący Komisji
 
Rafał Miszczuk
Podinspektor BRM		 Piotr Kęsik
udostępnił: BRM, wytworzono: 2012/11/27, odpowiedzialny/a: Rafał Miszczuk, wprowadził/a: Rafał Miszczuk, dnia: 2012/12/18 16:03:21
Historia zmian:
Wprowadził Data modyfikacji Rodzaj modyfikacji
Rafał Miszczuk 2012/12/18 16:03:21 modyfikacja wartości
Rafał Miszczuk 2012/11/27 14:53:52 modyfikacja wartości
Rafał Miszczuk 2012/11/27 14:42:35 nowa pozycja