PROTOKÓŁ NR 0063-4/115/13
Z POSIEDZENIA
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 19 LUTEGO 2013 ROKU
Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00
Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.
W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.
Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:
| 1. | Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad. |
| 2. | Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia. |
| 3. | Rozpatrzenie zestawienia nr 2/2013 i wykazu nr 2 i 4/2013. |
| 4. | Opiniowanie projektów uchwał nr: 37, 22,23,24,26,27,28,29,30,31/13. |
| 5. | Rozpatrzenie spraw zwrotów bonifikat. |
| 6. | Sprawy różne i wolne wnioski. |
Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
Nie zgłoszono.
Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia.
W wyniku głosowania: za- 8, przeciw-0, wstrzym.-1 Komisja przyjęła protokół z posiedzenia w dniu 13 lutego 2013 r.
Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie zestawienia nr 2/2013 i wykazu nr 2 i 4/2013.
Zestawienie nieruchomości nr 2/2013 (znak: WGN.XI.6840.57.2012.ASz, UNP: 30865/WGN/-XIII/12, zał. nr 3 do protokołu).
Ad. pkt. 4.
Opiniowanie projektów uchwał nr: 37, 22,23,24,26,27,28,29,30,31/13.
Projekt uchwały nr 23/13 w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu niercuhomości gruntowej położonej w Szczecinie w rejonie ulicy Ks. Bpa Bandurskiego.
Projekt uchwały nr 24/13 w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ulicy Podbórzańskiej 5.
Projekt uchwały nr 27/13 w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od pierwszej opłaty, naliczanej z tytułu oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości, położonej w Szczecinie, przy ul. Zakopiańskiej.
Projekt uchwały nr 28/13 w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny sprzedaży nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ul. Kombatantów 15, sprzedawanej w drodze bezprzetargowej na rzecz jej użytkownika wieczystego będącego osobą fizyczną.
Projekt uchwały nr 29/13 w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od pierwszej opłaty naliczanej z tytułu oddania w użytkowanie wieczyste udziału w nieruchomości, położonej w Szczecinie, przy ul. Słowackiego.
Projekt uchwały nr 30/13 w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty naliczanej od pierwszej opłąty z tytułu oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomości położonej w Szczecinie przy ul. Ks. Piotra Skargi.
Radna Judyta Lemm powiedziała, że projekt uchwały jest źle przygotowany.
Radna Judyta Lemm powiedziała, że to nieuczciwe.
W wyniku głosowania: za-8, przeciw-0, wstrzyma-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.
Projekt uchwały nr 37/13 wraz z autopoprawką w sprawie Miejscowego planu zagospodarowanie przestrzennego : Pogodno-Sommosiery w Szczecinie.
W wyniku głosowania: za-8, przeciw-0, wstrzyma-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.
Projekt uchwały nr 31/13 w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny netto nieruchomości gruntowej sprzedawanej w trybie bezprzetargowym w celu poprawienia warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej położonej w Szczecinie przy ul. Kolberga 6.
W wyniku głosowania: za-8, przeciw-0, wstrzyma-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. projekt uchwały.
Ad. pkt. 5.
Rozpatrzenie spraw zwrotów bonifikat.
Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że wnioskował do Wydziału Gospodarki Nieruchomościami o przekazanie informacji nt. polityki Miasta w sprawie zwrotu bonifikat. Temat ten jest przedmiotem obrad Komisji, a materiały wpłynęły po godzinie 9:00 w związku z czym członkowie Komisji nie mogli się z nimi dokładnie zapoznać. W związku z tym w punkcie dotyczącym bonifikat, wysłuchani będą mieszkańcy, którzy złożyli pisma do Komisji, a posiedzenie w sprawie systemowego rozwiązania problemu odbędzie się w innym terminie, po przeanalizowaniu dokumentów źródłowych.
Powiedział, że do Komisji wpłynęły pisma Państwa Tadeusza i Czesława Zielińskich (zał. nr 6) i Państwa Ireny i Jana Karnickich (zał. nr 7).
Przewodniczący Piotr Kęsik powiedział, ze w Urzędzie jest ok. 1000 spraw o zwrot bonifikaty, ile z tego to nieuczciwe osoby, które chciały się wzbogacić.
Katarzyna Jurczak z Wydziału Gospodarki Nieruchomościami powiedziała, że nie ma ich dużo. W tych 1000 spraw to głównie przypadki losowe i życiowe sprawy. Państwo Zielińscy wcześniej nie pisali do Urzędu z prośbą o pomoc w tej sprawie. Jest propozycja ugody na spłatę w ratach po 224 zł miesięcznie, czekają na informację zwrotną od Państwa Zielińskich.
Radna Małgorzata Jacyna-Witt powiedziała, że to poważny i duży temat. 1000 wniosków do sądu, kancelarie obsługujące Urząd dużo na tym zarobiły. Prezydent może odstąpić od zwrotu bonifikaty, mieszkania zostają w Szczecinie. Skoro można odstąpić od zwrotu bonifikaty a mimo to występuje się do sądów to jest to nic innego jak dawanie zarobić prawnikom.
Proponuje zaprosić Prezydenta na Komisję, żeby wytłumaczył dlaczego z taką uporczywością podtrzymuje swoje stanowisko.
Radna Grażyna Zielińska powiedziała, że Prezydent może odstąpić od żądania zwrotu bonifikaty, ale tylko w wyjątkowych okolicznościach. Abolicja nie wchodzi w grę bo jest sprzeczna z prawem.
Radny Tomasz Hinc zapytał Hanne Sokulską Radcę Prawnego Biura Rady Miasta jakie widzi rozwiązanie tej sprawy, czy można rozróżnić sprawy życiowe od osób próbujących niezgodnie z prawem się wzbogadzić.
Hanna Sokulska Radca Prawny Biura Rady powiedziała, że sytuacja prawna zwrotów bonifikat jest trudna ale stabilna. Kiedyś w Ustawie o gospodarce nieruchomościami był zapis, że Gmina może żądać zwrotu bonifikaty, w 2004 r. zapis zmieniono tak, że gmina ma ustawowy obowiązek żądania zwrotu. Sądy wnikliwie badają sprawy i patrzą czy można zastosować zasadę współżycia społecznego. Są sytuację, w których sąd uzna, że w ty m danym przypadku można odpuścić żądanie zwrotu. Inną możliwością, jest rozkładanie należności na raty lub umorzenia całości lub części. Abolicja dla wszystkich jest niemożliwa.
Małgorzata Jacyna-Witt zapytała, czy Prezydent zrezygnuje z występowania do sądu w tych sprawach.
Grzegorz Jankowski Zastępca Dyrektora Wydziału Gospodarki Nieruchomościami powiedział, że nie może zrezygnować z występowania do sądu. Zdarzały się sytuacje umorzenia w trudnych sytuacjach, było to ok. 44 przypadków. Umorzenie motywowano sytuacją zdrowotną lub dochodową.
Radna Małgorzata Jacyna-Witt poprosiła Dyrektora Grzegorza Jankowskiego o informacje na ten temat.
Radna Judyta Lemm zapytała czy były sytuacje w których miasto dostało zwrot bonifikaty a potem musiało ją zwrócić?
Katarzyna Jurczak powiedziała, że była taka jedna sytuacja.
Ad. pkt. 6.
Sprawy różne i wolne wnioski.
Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że na poprzednim posiedzeniu rozpatrywana była skarga Pani Sylwii Romanowskiej na działania ZBiLK. Radca Prawny Biura Rady Miasta w toku rozpatrywania skargi poprosiła Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych o uszczegółowienie wyjaśnień. Dodatkowe wyjaśnienia zostały przekazane członkom Komisji (zał. nr 8 do protokołu).
Na tym posiedzenie zakończono.
| Protokołował | Przewodniczący Komisji | |
| Rafał Miszczuk Podinspektor BRM | Piotr Kęsik | |
| Wprowadził | Data modyfikacji | Rodzaj modyfikacji |
|---|---|---|
| Rafał Miszczuk | 2013/03/19 08:30:48 | modyfikacja wartości |
| Rafał Miszczuk | 2013/02/13 11:38:45 | nowa pozycja |