PROTOKÓŁ NR 0063-4/180/14
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 4 MARCA 2014 ROKU

Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Rozpatrzenie sprawy najmu lokalu użytkowego położonego przy al. Wyzwolenia 79/U1.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że do Komisji wpłynął wniosek Zastępcy Prezydenta Miasta Mariusza Kądziołki w sprawie najmu lokalu użytkowego położonego przy al. Wyzwolenia 79/U1 (zał. nr 3).

Radna Judyta Lemm zapytała o kwotę zadłużenia.

Renata Matusiak z Wydziału Gospodarki Nieruchomościami powiedziała, że było to 10 208,94 zł. plus 721 zł. odsetek.

Jarosław Lipowski, najemca, poprosił Komisję o pozytywną opinię w tej sprawie.

W wyniku głosowania: za-4, przeciw-0, wstrzym. – 2 Komisja zaopiniowała pozytywnie wniosek w sprawie przywrócenia prawa najmu do komunalnego lokalu użytkowego położonego przy al. Wyzwolenia 79/U1 z p. Jarosławem Lipowskim.

Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie wykazów nieruchomości nr 6/14 i 7/14.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że do Komisji wpłynął wykaz nieruchomości nr 6/14 (zał. 4) i 7/14 (zał. 5).

Wykaz nieruchomości nr 6/14.

Radna Judyta Lemm zapytała czy jest już znana wycena.

Maria Latkowska z Wydziału Gospodarki Nieruchomościami powiedziała, że jeszcze nie ma ponieważ trwa inwentaryzacja. O tę nieruchomość gruntową są już pytania. Teren ten jest objęty mpzp i nie powstanie tam nic niezgodnego z planem.

Radna Joanna Brodka zapytała czy w warunkach przetargu może być koncepcja zagospodarowania.

Maria Latkowska powiedziała, że będzie to ujęte, ale trudno to później wyegzekwować.

Radny Jan Posłuszny powiedział, że z punktu widzenia inwestora, banki nie zawsze chcą dawać kredyt pod nieruchomość będącą w wieczystym użytkowaniu.  Nie chce żeby powtórzyła się sytuacja z ul. Słowackiego gdzie jest rozkopana w ziemi dziura.

Maria Latkowska powiedział, że termin na nieruchomość przy ul. Słowackiego został przesunięty na 2014 rok na wniosek inwestora z powodu ustaleń z konserwatorem zabytków.

Radna Grażyna Zielińska powiedziała, że powinien być ogłoszony konkurs na koncepcję zagospodarowania.

Maria Latkowska powiedziała, że taki konkurs to dobra rzecz, ale na tym terenie obowiązuje mpzp i się nikogo do niczego nie przymusi.

Radna Grażyna Zielińska powiedziała, że może i nie przymusi, ale jak ktoś wyda pieniądze na konkurs to potem chętniej będzie się trzymał ustaleń konkursowych.

Wiceprzewodnicząca Komisji Jolanta Balicka zapytała jaką składową oceny w przetargu będzie koncepcja.

Maria Latkowska powiedziała, że 50% oceny oferty to cena, inną kwestią jest wiarygodność rozwiązania.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik poprosił Panią Marię Latkowską o informację po otwarciu kopert w przetargu.

W wyniku głosowania: za-7, przeciw-0, wstrzyma.-0 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. wykaz nieruchomości.

Wykaz nieruchomości nr 7/14.

W wyniku głosowania: za-6, przeciw-0, wstrzyma.-1 Komisja zaopiniowała pozytywnie ww. wykaz nieruchomości.

Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie skargi na przewlekłe załatwienie sprawy przydziału lokalu mieszkalnego.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że do Komisji wpłynęła skarga na przewlekłe załatwienie sprawy przydziału lokalu mieszkalnego (zał. 6).

W wyniku głosowania: - 6, przeciw-0, wstrzyma.-1 Komisja uznała ww. skargę za nieuzasadnioną.

Ad. pkt. 5.
Rozpatrzenie skargi na działania ZBiLK w przedmiocie lokalu mieszkalnego.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że do Komisji wpłynęła skarga na działania ZBiLK w przedmiocie lokalu mieszkalnego (zał. 7).

Hanna Sokulska Radca Prawny Biura Rady Miasta powiedziała, że skarżący nie jest zadowolony z treści odpowiedzi.

W wyniku głosowania: - 6, przeciw-0, wstrzyma.-1 (Judyta Lemm) Komisja uznała ww. skargę za nieuzasadnioną.

Ad. pkt. 6.
Przyjęcie protokołów z poprzednich posiedzeń.

W wyniku głosowania: za-4, przeciw-0, wstrzyma.-4 Komisja przyjęła protokół z posiedzenia w dniu 28 stycznia 2014 r.

Ad. pkt. 7.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że na wniosek Radnego Jana Posłusznego poprosił Dyrektor Wydziału Urbanistyki i Administracji Budowlanej Wiesławę Rabińską o informację nt. planowanej budowy sklepu wielkopowierzchniowego przy ul. Staszica i ul. Ofiar Oświęcimia.

Wiesława Rabińska Dyrektor WUiAB powiedziała, że we wrześniu 2013 r. wydano decyzję o warunkach zabudowy przedmiotowej działki. Wcześniej była decyzja na salon samochodowy.

Radna Grażyna Zielińska powiedziała, że powinniśmy uchwalić tam mpzp żeby chronić kupców analogicznie jak to zrobiliśmy na Gumieńcach.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że stanowisko szczecińskich kupców jest dobrze znane.

Wiesława Rabińska powiedziała, że mpzp tego terenu nie jest robiony, był tylko wszczęty w 2004 roku.

Radny Jan Posłuszny powiedział, że Zastępca Prezydenta Miasta Mariusz Kądziołka przetrzymał wniosek o warunki zabudowy i nie powiedział, że coś takiego jest procedowane, a można było coś wtedy z tym zrobić.

Mirosław Wołosewicz z Kupieckiej Izby Gospodarczej powiedział, że w projektowanym mpzp Bolinko-Kołłątaja także jest wpisany obiekt handlowy w budynku przeznaczonym na punkt przesiadkowy. W Zarządzie Dróg i Transportu Miejskiego mówią, że mają już partnera do budowy w systemie PPP. Kupcy złożyli wniosek do tego planu.

Wiceprzewodnicząca Komisji Jolanta Balicka powiedziała, że na Kijewie inwestor chcący wybudować stację paliw wygrał w SKO, ale mieszkańcy zaskarżyli tę decyzję do WSA.  Chce podjęcia uchwały wszczynającej plan.

Radny Marek Duklanowski powiedział, że dzisiaj możemy sobie tylko potupać ale nic w te sprawie nie ruszymy.  Stawia wniosek, aby każde wydanie warunków zabudowy na teren gdzie nie ma mpzp było przekazywane do wiadomości Komisji.

Mirosław Wołosewicz powiedział, że cztery lata temu na spotkaniu z handlowcami Prezydent zobowiązał się, że będzie informował przy każdym takim wniosku. Od trzech lat temat Kauflandu był drążony. To nie oni sobie szukają terenu, to dla nich się szuka

Radna Grażyna Zielińska powiedziała, że dwa lata temu wystąpiła do Wydziału Urbanistyki i Administracji Budowlanej z wnioskiem o otrzymywanie wszystkich warunków zabudowy jakie zostały wydane dla dzielnicy Pogodno. Dzięki temu wiele niekorzystnych rzeczy udało się zatrzymać. Stawia wniosek aby wszystkie decyzje o warunkach zabudowy na tereny bez mpzp trafiały także do Komisji.

Radny Jan Posłuszny mówi, że trzeba zapytać ZDiTM jak będzie rozwiązana sprawa organizacji ruchu na tym skrzyżowaniu wobec planów1) inwestora.

Mirosław Wołosewicz powiedział, że w piątek rozmawiał telefonicznie z Prezydentem i ten powiedział mu, że tam są duże obowiązki dla inwestora w zakresie przebudowy skrzyżowania o wartości 2,5 mln zł.  Kupcy z Manhattanu mają jeszcze 7 lat spłacać kredyt na modernizacje targowiska, każdy z nic podpisał weksel.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik poprosił radnego Marka Duklanowskiego o przygotowanie stosownego stanowiska o przekazywaniu do Komisji decyzji o warunkach zabudowy. Podda je pod głosowanie na kolejnym posiedzeniu.

Na tym posiedzenie zakończono.