Odpowiedzi na interpelacje/zapytania

W odpowiedzi na interpelację nr 1008 w sprawie możliwości przejęcia przez Gminę Miasto Szczecin od Spółdzielni Mieszkaniowej „Dąb” obiektu zlokalizowanego przy ul. Rydla 93 i wykorzystania go na cele kulturalne, w tym na działalność Miejskiej Biblioteki Publicznej, informuję uprzejmie, że propozycja zagospodarowania wspomnianego obiektu w sugerowany sposób była już przedmiotem rozważań przy okazji opracowywania planów związanych z restrukturyzacją sieci bibliotecznej.

Obiekt przy ul. Rydla 93, popularnie zwany „Żółtkiem” został wybudowany w latach1982/1983, jego całkowita powierzchnia wynosi ok. 2500 m2. Od chwili powstania nieruchomość pozostaje w zasobach SM „Dąb”, która obecnie wynajmuje poszczególne części ponad 20 podmiotom (mieści się tu m.in. Fundacja Kultury i Sportu, sklep sieci „Biedronka”, Pub, Biuro Rachunkowe, Laboratorium Analiz Lekarskich, Fryzjer, Gabinet Kosmetyczny, Stomatolog, Gabinety Lekarskie, Kuśnierz, Agenda In Post). Jednym z wynajmujących jest także Miejska Biblioteka Publiczna. Wynajmowany przez MBP lokal ma powierzchnię 210 m2, ale na potrzeby czytelników instytucja jest w stanie przeznaczyć jedynie 156 m2. Pozostała powierzchnia ze względu na konstrukcję budynku nie może być użytkowana na cele publiczne.

Obiekt od początku swojego istnienia nie przechodził żadnej modernizacji. Jedynie poszczególni najemcy starali się dostosować wynajmowany lokal do własnych potrzeb, ale w przypadku filii MBP takiej możliwości nie było (filia została umieszczona w lokalu wcześniej wynajmowanym na działalność handlową, bez dostosowywania go do potrzeb bibliotecznych). Biorąc pod uwagę przestarzałą technologię, w jakiej wybudowano „Żółtka” oraz stopień jego wyeksploatowania, remont należy uznać za całkowicie nieopłacalny.

Podnoszony w interpelacji argument dogodnego położenia obiektu, który miałby przesądzać o lokalizacji w tym miejscu przyszłego centrum kultury, nie wydaje się taki oczywisty po przeanalizowaniu szczegółów. Pawilon „wtłoczony” został między większe i mniejsze budynki mieszkalne, przez co być może jego lokalizacja odpowiada zapotrzebowaniom mieszkańców osiedla Słonecznego, ale już w kontekście rozbudowanych i rozległych osiedli Majowego i Bukowego przestaje być równie atrakcyjna. Pomijam nawet kwestię koniecznych negocjacji z właścicielem obiektu, czyli SM „Dąb” oraz niezbędną rekompensatę związaną z przejęciem nieruchomości.

Nie przesądzając o docelowym ulokowaniu centrum kulturalnego dla społeczności omawianej części prawobrzeża, sądzę że jednak lepszym rozwiązaniem będzie wskazanie lokalizacji, która uwzględni oczekiwania możliwie jak największej grupy mieszkańców, zarówno pod kątem przyszłych funkcji tego centrum, jak i jego dostępności.